| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区仲町2-1(地番) |
| 交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩6分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.57m2 |
| 価格 |
7,990万円 |
| 管理費(月額) |
14,950円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,860円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.6平米 ●アルコーブ面積 : 3.97平米 ●管理一時金 : 45,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,034円 ●地代 : 13,380円(月額) ●解体準備金 : 11,660円(月額) ●地代保証金 : 80,280円(一括) ●解体準備保証料 : 69,960円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年12月8日(月) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム(予約制)公開中 モデルルーム見学予約受付中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期借地権(転借地権)の準共有(2098年7月31日まで(建物解体期間を含む)※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。) 完成時期:2025年01月14日 入居可能時期:2026年03月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ板橋大山口コミ掲示板・評判
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63
契約者さん2
その子が植栽の件に絡んでいるのかはわかりませんが、早く解決して欲しいですね。
ブックラウンジが外から丸見えなので、部外者が入ってきて荒らされたりしないか心配です。
また、ブックラウンジは夜遅くまでかなり明るく電気が付いているので、近隣の方から眩し過ぎて苦情が来たりするのではと思っています。
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64
契約者さん1
おそらく、また今日もやられましたね…
なんか奇声が聞こえたと思って共用部分見にいったらエレベーターがアラート鳴らしてました…
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65
eマンションさん
不法侵入と器物損壊ですね。
アルソックは意味あるでしょうか?
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66
契約者さん8
>>62 契約者さん6さん
そのキックボードのお部屋しかり、そもそも規約上外に置くなよって話ですがね。
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67
契約者さん8
早く現行犯で確保して身元特定して親に賠償させましょう。
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68
契約者さん8
マンション内の人間の仕業でなければ、エレベーターに貼っておくのは、モデルルームをオープンしてるのにいいのだろうか…
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69
住民さん4
来客用駐車場はもう予約開放したのですかね?毎日同じ車がとまっていますが。
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70
契約者さん5
>>60 契約者さん6さん
似たような?男の子を2.3度目撃しています、、ヘッドホンを付けた少し小太りの体型ですかね?少し様子がおかしかったので発達障害のある住人さんかな?と思っていましたがまさか外からの侵入ですか?、、
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71
契約者1さん
つい先ほど、南棟2階に警察官4人くらいが来ているのを見ました。一連の騒ぎと関連があるのでしょうか・・・。提供できる情報がなくすみません。
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72
契約者さん5
>>71 契約者1さん
私は昨日、別の住人の方が通報して警察の方がロビーに来ているところに出くわしました。
上下黒の男の子で、警察に連れられて部屋に戻って行きましたが、警察の方が帰る時に話を聞くと外から入ってきたのではなく入居者の子とのことでした。いたずらとの関連性は不明ですが、連日警察沙汰で怖いです。
いたずらの件は警察に通報されてるのでしょうかね?
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73
契約者さん8
特定されているようなのは良かったです。
1/285世帯のせいで、評判が落ちるのは悲しいですね。
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74
契約者さん6
>>72 契約者さん5さん
情報提供ありがとうございます。
入り口で鍵無しで出入りしてるからてっきり外部かと思いきや、まさか住民だったとは…
親御さん、把握してて黙ってたのならタチ悪いですね…
一連のイタズラの件については通報済みだと管理人さんから聞いてます。
自分が見たのも上下黒の男の子だったのでその子で間違いないかと。
ただ住人となると、不法侵入で被害届出せないし、消化器や植栽の件については証拠不十分でお咎めなしになりそうな感じしますね…
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75
契約者さん6
>>70 契約者さん5さん
自分が見かけた時はヘッドホン付けてなかったかなぁ
でも発達障害っぽいって所は一緒なので同一人物っぽいですね
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76
契約者さん5
私も同様の格好の方を何度か見かけてますが、日中ヘッドホンをされているところも見かけたので、恐らく同じ方なのかなと思います。
なお管理会社の方は、住民の方々からの多数の情報や防犯カメラの映像などから諸々把握はされているようで、該当住戸の方とお話しもされているようでした。
恐らく何らかの特性を持たれた方とはお見受けしますが、良くない行為を見かけた時などを含め、どのような関わり方が最善なのか考えさせられるのと同時に、共用部や備品へのいたずらを容認するというのは違うと思いますので、なかなか対応が難しそうな話ですね。。
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77
契約者さん4
>>76 契約者さん5さん
教えて頂きありがとうございます。平日の日中は全く見かけません。主に土日にお見受けします。特性がどうのという事ではなく、ご家族の対応力が重要ですよね、、この件についてどうなされるのでしょうか。小さな子供がいますし、小学生くらいのお子さんがいらっしゃるご家庭は一人で行動されたりもするでしょうし不安ですね。
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78
契約者さん1
エントランスで不審な行動をしている中学生くらいの男の子見かけました。知的障害とお見受けしましたが、ご両親は野放しにしておいてよいのでしょうか。せっかく共有スペースが充実しているのですから住人が安心して利用できるようにしたいものです
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79
契約者さん8
先週の何曜日か忘れましたが朝早く7時~8時くらい?に階段をダッシュする音がうるさくて目が覚めました。誰かが急いでるのかなと思いましたが、上と下の階を行ったり来たりしていて明らかにおかしな行動でこわかったです
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80
契約者さん1
差別的に聞こえたら申し訳ないですが、衝動性の高い知的障害のある男性は性的加害者となるケースも少なくはないのでマンション内を女児だけで歩かせたりするのは注意したほうがいいかもしれないです。以前、電車内で知的障害の男性に触られて少しトラウマです
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81
契約者さん7
消化器からどうしても連想してしまうのだがイタズラで放火された時が1番こわいかもしれない。1、2階で放火してリーフスクエアが燃え広がったら上の階の人逃げられなくなりそう
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82
契約者さん2
?正直、今話題になっている方以外にも廊下でうるさくしているお子さん見かけますよ。廊下側の部屋を寝室にしている方が多いでしょうから共用部分での子どもの行動については親御さんがしっかり管理してほしいです
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ジオ板橋大山
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所在地:東京都板橋区仲町2-1(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩6分
- 価格:7,990万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.57m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 285戸
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