ウエリス島本ってどうですか？

購入者で喫煙者がどのくらいか知りたいです。
できれば煙の少ないマンションに住みたいので。

ご家族に一人でも喫煙者がいれば喫煙ありで回答ください。

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>>122 さん
規約ではバルコニーで喫煙禁止されてますね。

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通勤は電車でも週末等に車の乗る機会がある方は上牧方面から171号線に出やすいので西側のジオに比べると魅力的に感じますね。

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ここの場合はバルコニーで禁煙がしっかり決められているのですね。
マンションによっては火気厳禁でたばこNG、という根拠にしていたりして
電子タバコはどうなんの？みたいなのはありますが…。
私も含めて家族で誰も煙草を吸わないので、電子タバコのことがよくわからない。
あれだったらわざわざバルコニーで吸う人はいないのだろうか。

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営業の方から自転車が一台しか置けないかもしれないと聞いたのですが、総戸数に対しての駐輪場数は少ないのでしょうか？

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立駐やエントランスとかだいぶ出来てきてますね。建物のデザインもオシャレです。

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>>126 検討板ユーザーさん

580台のようです。少ないかどうか比較してないのでわかりませんが、原則2台の契約と書いてあります。3台目以降は空きがあれば使えるけど1.2台目を使用したい人が出てきたとき「いっぱいになったとき？」は契約解除しないといけないみたいです。料金は100～500円です。

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128追記です。
全戸数で割ったら2台とめれない家がでてくる計算ですかね。

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>>51 口コミ知りたいさん
マンションに住まれた事ありますか？
眺望を重視して住まれていたのですね。

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ウエリス島本はとても価格安いのが魅力的ですが管理費と修繕費が安くないのを懸念しています。機械式駐車場もあるので35年以内に上がり幅もありそうだと思うのですが、ウエリスにきめられた方はランニングコストに対してどうお考えなのでしょうか？

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購入を悩んでいます。
ジオの方が駅チカですが島本町のとくに島本駅の西側が道路があまり無いのと、ジオも標準的な設備なのにコスパを考えるとどうかなと思います。
車を毎日使う我が家はウエリスの方が利便性は高いのですが、ウエリスはジオほどブランド力が無いのが気になります。
こちらを購入された方の決め手はなんですか？

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>>132 マンション検討中さん
購入の決め手の一番は、価格でした。
同じ日にジオとウエリスを見学しました。
私たち夫婦にとってはジオは少し背伸びした感があるなと。
ブランド力があって、駅近で、魅力的な面が多かったのはたしかにそうなんですがやはり、価格が・・・といった感じです。

ウエリスはジオよりも価格が低く抑えられていて、
設備仕様もジオと大差がない点が気に入った点です。
ブランド力が～とおっしゃられてますが、
私はNTT都市開発のHPを見て、ブランド力がないとは思いませんでしたよ。

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>>132 さん

>>131 マンション検討中さん
正直、高いな、ローン払い終わっても続くとは、、思いますが、マンションを買う以上かかってしまうのは仕方ないと割り切りました。一生賃貸も考えましたが、駅近で築浅賃貸は賃料も高く。。悩みましたがうちはマンション一択だったので利便性や新築に住めることを優先しました！

132さん
私はブランド力は全く気になりませんでした。シビアに予算が決めてです。ジオとの値段の差額でいろいろできちゃうな～と考えてしまいました(･_･;最終的には自分が住みたいほうを選びました！

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>>134 名無しさん
わたしはブランド力を気にしてマンション探ししましたが、結局値段と利便性が優先であることに気づきました。
駅から近いのは将来の値段が落ちにくいですが、その分普段の買い物で遠くに回ったりする可能性があり、ジオは候補からなくなりました。
阪急水無瀬側にブランニードという駅近マンションがあり、そちらを検討しています。
歳をとった時にスーパーも病院もドラッグストアもあるので、生活しやすいのかな？と
ウエリスはその２つのちょうど間の利便性や生活感かなと思います

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>>135 マンコミュファンさん
134です^ ^
記事内での利便性とは一般的なマンション利便性のことを述べたので、他と比べてウエリスを選んだ理由が利便性ということではありません。←誤解していたらすみません。

うちは引っ越しのタイミング的にそちらははずしましたが、便利な立地ですし、規模もいいなぁと感じました。新幹線と広い道路沿いと南東向きオンリーがわたしは少し気になりましたが便利さ優先でしたらとてもいいと思います。ちなみに騒音でいったらウエリスもJR沿いですが(/ _ ; )
それぞれ価値観や状況は違いますから、自分が納得することが1番大切だと思います。

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ジオ契約者ですが、ウェリスの板を覗きにきてしまうぐらいにこちらにも魅力感じていたものです。
ジオの駅前の資産性と並んで、ウェリスの広さと値段を魅力に感じていました。
私がジオに決めたのは、実際に歩いてみて、駅・スーパーまでの道の綺麗さ、ベビーカーや車椅子を押して歩く場面を想像した時にジオになりました。駅前新街区と言葉では理解してましたが、実際に歩いて身に染みた感じです。駅への近さというより駅への歩きやすさがかなり良かった。結局は、徒歩生活を優先させたって事ですが…
あとは、これはただの偏見が入ってるので気を悪くされる方いたらスルーしてほしいのですが、割安感のあるマンションの長谷工さん物件への不安感がぬぐえなかった… 手がけてる物件の多さでとんでもエピソードが悪目立ちしているだけで、よその施工会社なら安心というわけではもちろん無いですが。

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新築マンション購入を考えておられる方々がそれぞれのニーズ、予算、こだわり、満足度などに応じた物件を複数の選択肢から慎重に絞っていくことができそうなのて、こちらのJR島本駅～阪急水無瀬駅のエリアはとても魅力的。島本駅近くには、ジオ島本、ウエリス島本、関電不動産（調査中とか？）、ミドル～ビッグサイズ（ブランド力も）。阪急水無瀬駅近くには、好立地のブランニード水無瀬に続きフジ住宅第2弾となるブランニード阪急水無瀬、こじんまりしたサイズ。実際どれか1つに決めるとなると、開発事業者の実績、価格（ランニングも）、間取り、駐車スペース、設備、車での幹線道路へのアクセス・歩きや自転車の安全・保育所や学校・食事・買い物・医療・娯楽といった立地や暮らしやすさ、その他諸々の多種多様なファクターをそれぞれが優先する物差しで比較・検討し、結論を出すのは簡単ではありませんね。

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>>137 通りがかりさん
人を入れているとは思いますが、建つスピードが早い気がします笑

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モデルルームを見に行ったときの営業さんに恵まれなかったので他物件を本命にしつつ、いい物件だよなーとここを見に来てしまいますw参考というか自分への説得の意味も込めていいと思った点とイマイチと思った点をあげておこうと思います（別を本命にしたのでマイナス意見多めかも。すみません）

良いと思った点
・価格。最近の新築は本当にたかい
・間取りが住みやすそう
・アイランドキッチンなど選択肢が楽しそう
・ベランダが南もしくは東向き
・主要道路には出やすそう
・屋根のある車寄せ
・上牧が生活圏に入るので買い物は便利そう
・故に駅が3つ使える（路線は2線だけど）
・大阪京都に出やすい
・共用部分の設備が多すぎず少なすぎずちょうどいい感じにみえる

うーんと思った点
・駅から遠いし道が狭い（駅西側からという選択肢もあるけど暗い+下がったところを歩かないといけない、東側はほぼ歩道がないのにスピード出してる車が多くてあぶない）
・設備が少し古い。最新までは求めていなかったがそれにしても少々古い。ここはちょっとと思うところが一通り追加費用のオプションとして用意されてたのも苦笑ものだった（オプションの内容も別に最新ではないという残念さ）
・NTTが関わってるのにインターネットの仕様がいまいちにみえた
・スマートホーム的なものを売りにしようとしていたみたいだけど、Amazonで個人が揃えられる程度の内容で残念だった
・敷地に対してL字になっているけど、電車の音が反響しそうな建ち方だなと思ってしまった（素人です実際にどうかはわかりません）
・めったにないでしょうが日当たりがすべて建物に持っていかれるので駐車場が凍結したらヤバそう（これはまあどこもそうかな）
・北西側に敷地への出入り口がないこと。セキュリティな問題もあるのかもしれないですがこの方角に出入り口があったら島本駅までぐっと便利になるのになぁと思ってしまったので

高い買い物なので機嫌よく話が進められないとだめだなと思って希望順としては下げてしまいましたが魅力的な物件なのは間違いないですよね
まだ残ってるのであれば、皆様が納得できる素敵な選択が出来ますように祈ってます！

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2年前に東京から大阪へ越してきて今は賃貸なのですが、子供も生まれたためそろそろ購入をと考えています。
市内はおろか高槻市も高すぎて手が出せず…。
金額的なことと梅田までの通勤時間を考えるとジオかここかと思っています。
先日上司に島本に購入を考えていることを話したところ、これから人口減少していくのに島本に住むのか？大丈夫か？と言われてしまい、やや不安になってしまいました。
私は元々関西圏の出身ではないので島本町についての情報が欲しいです。
高槻市に合併はないにしても、高槻まですぐ行けるしインフラに困るようなことはないですよね？
また、子供が私立に通う場合は皆様どちらまで行かれるのかも教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

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>>141 マンション検討中さん
　家族の実家が島本町です。おっしゃる通り、高槻まですぐなので困ることないと思います。実際島本に住んでる家族は高槻になんでもあるから便利と言っていましたよ。自治体はかわりますが物理的な距離はほぼ高槻ですから。
　私自身、もっともっと不便な山の中の田舎出身なので、そこと比べたらとても便利で充実しています。どこと比較するかにもよると思いますが..
　周りの人たちに聞いたらいろいろ言われたので不安になる気持ちわかります。みんな本当に好き勝手言いますから！笑

何かの記事でみたのですが、50年後？に残る地域は大阪では島本町だけだっだような、独身女性が残るからだとか。詳細不明ですみませんが。。

私立については詳しくはわかりませんが、家族は上牧や高槻の私立や公立に通っていたそうなので、じゅうぶん選択肢はあるんじゃないかなあとは思います。

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142さんの書かれている、50年後…の話が気になり検索するとこのような記事がありました。
どの目線で話すかにもよるのでしょうが、大丈夫か？と心配しすぎる事も無いかもしれませんね。大都心を求めない限りは住みやすい良い地域かと

https://www.constnews.com/?p=136315

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ジオ島本が近くにありますが、
朝の通勤時の電車の混み具合はどんな感じなんでしょうか。

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>142
詳しいご説明ありがとうございます

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>>141 マンション検討中さん
東京に比べて小学校や中学受験をする子供は島本は非常に少ない印象です。
また、島本は個別指導の塾しかないです。勉強が得意なお子さんなら集団の方が伸びます。そういう点で難関中学を目指すなら高槻や茨木の駅チカに住むべきです。

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４月から値上げするようでジオと変わらない価格帯になりそうですね。

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島本は町にしてはめずらしく人口増えているエリアです。当分は人口減少による値下がりはないと思います。

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建築資材高騰とかでの値上げですが、買う人がいなかったら値上げしても売れ残るだけです。４月から値上げは、焦らせて買わせるためだけの宣伝と思った方が良いです。

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>>146 評判気になるさん

高槻市駅近くの塾に通われてる小学生は結構います。
夏休みとかグループで楽しくおしゃべりしながら通っているし、夜は塾から駅まで最終授業料後？に講師が子供達を送っているのも見ます。

高校も立命館とか阪急沿線の京都側に通う子も多いです。京都でも大阪の授業料無償化に対応している高校もありますし。通いやすい所なら選択肢が増えますよね。

塾で親の手が必要なのは数年でその先の方がもっと長い。個人的には高くなりすぎた高槻や茨木で買うより予算的にゆとりができた分を教育や生活を豊かにする方にかけたいです。

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JR島本駅、阪急上牧駅、阪急水無瀬駅、３駅が徒歩圏内の立地はとても魅力的。車で171号に出るのも容易そう。子育て世代にとっては、JR島本駅と阪急水無瀬駅を結ぶ楠公道路に徒歩・自転車でより安全に出られるように歩道等が整備されれば、かなりのポイントアップ間違いなし。

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昨日マンション見にいきましたが外観や立体駐車場はほぼ完成してました。
公式サイトも７月に入居開始予定と更新されてたので少し早まりそうですね。

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>>137 通りがかりさん

大丈夫と思うけど建ちあがるスピードがめちゃくちゃ早かったです。

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>>153 名無しさん
昨年2月の段階でもともと7月入居予定だったのが、工事関係者の勤務時間を考慮してスケジュールを長めに修正したのが、元の予定通りで進んだだけですね。

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>>149 匿名さん
値下げはないですね。

後続の物件が値上がりしているので、仮にいま売れ行き鈍くても時間の経過で値頃感が出て結局売れるんです。
というか、分譲マンションの原価が上がり過ぎてしまって、
販売価格が安い新規物件が成立しなくなってる（実際東京では郊外大型が消滅、都心高額のタワマンばっかりになってる）ので
年収倍率5倍で収まる新築マンションを購入するのは、
今年がラストチャンス、かも。

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>>141 マンション検討中さん
残念ながら島本町長たちは無能で再開発は失敗。マンション乱立で価値下落の可能性&その割に店舗なく、暮らしづらくなっていってます。島本に住んでいますが一刻も早くよそへ引っ越したい者です。

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>>155 検討板ユーザーさん
ウエリス社員の人？

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通勤時に電車から見てますが外観や駐車場は完成し植栽も見えるようになりました。
もうすぐ内覧も始まりますね！

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いろんな物件見て周り回って再びここを検討中なんですけど、最新の成約状況どうなんでしょうか？完売間近とかなら選択肢少なくて辛い。。

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>>160 eマンションさん
質問してる人の頭の方が大丈夫か心配です

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>>161 検討板ユーザーさん

ご心配いただきありがとうございます。
161さんは同○地区とかは気にならないのですね。
私も気にしたくはないのですが、やはり子供の学校のことや、資産価値の面から気にせざるを得ないところです。
そんなことばかり気にしているから総持寺や摂津富田にも二の足を踏んでしまい、なかなか決断できずじまいです。
阪急京都線は特急の停まらない駅はほとんどそういう地区が絡んでますから。

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＞＞162さん
へーそうなんだ　ではもっと金額の高い物件をお探しになれば
それなりのご家庭のお子様たちが通われているかと
教育を第一にお考えならば、まず私立をご検討されることをお勧めします。
例えば　洛南小学校とか

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>>163 マンション検討中さん
お金がないから困ってるんです。
そもそもお金があれば、阪急京都線でも高槻市駅徒歩圏内を買いますよ。
でもそんな予算がないから、何かを犠牲にしなければならないのです。
予算を下げて駅近の利便性を捨てて、安岡寺とか名神の北側にするのは老後や資産価値や通勤のことを考えると私にはありえません。
べつに子供を私学に行かせたい訳じゃないのです。
安心して通わせることができればいいだけです。
ちょいと話が通じていないみたいです残念です。

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気にされている割にはきちんとお調べになられていないように感じます
学ぶこと自体、寝た子を起こすなと言われ困難な現代ですが、インターネットという強い味方がいるんです。気になるようならご自身で調べて現在の様子や状況、物件価値の評価基準や変動についても合わせて学ばれたほうが良いのではと感じました
納得の行く物件に出会えると良いですね

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上手く妥協できないなら無理に住宅購入しなくてもよいのでは？
老後まで住む気があるなら尚更子供が育つタイミングまで安心できる土地で賃貸もアリだと思うけどね

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あまり、気にしていると表に出すのも憚られる内容かと思うのですが、憚る事なく書き込みされていることに驚いてしまいました(^^;;
ただ、気になる気持ちは正直理解できてしまいます。難しいですよね…
島本町済みの知人から、かつて、川の付近に難しい地域もあったとざっくり聞いた事はあります。ただ、日本全国どこにでもありますよね… 新しいマンション増えて外からの転入多い地域ですし、かつてのそういう情報より、今の小中学校の校風などの方が私は気になりますね

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大阪の＊＊関連は維新になって無くなった
昔は利権まみれだったようだが
橋下はよく戦ったよ

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>>164 eマンションさん
地域で考えるより
親の所得水準で考えるのがいいかな
昨今の新築マンション買える人はそれなりなので
全体的に賢めの学校になるかと

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>>170 マンション掲示板さん
同じ地域の家に住んでる方も同じ学校にいくので、周辺の相場が気になります。

マンションは高いけど、戸建てと賃貸はどうなんでしょうか？

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>>171 マンション比較中さん
戸建てはマンションより高い
賃貸も一気に相場が上がって新築は高槻、茨木とそん色ないよ

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島本周辺で時々見かける旧型の白のBMWのＸ３
あのあたりの住民なんだろうけど、タバコのポイ捨てはもちろん、平気でティッシュやコンビニのゴミを窓からポイ捨てしてる。
地域を愛する気持ちがないものかと悲しくなります。

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>>173 検討板ユーザーさん
地域愛等の感情的な問題ではないので通報することをおすすめします。
https://asbirds.jp/media/cigarettes-littering/
https://www.town.shimamoto.lg.jp/soshiki/17/1435.html

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５月１９日の月曜日、１７１号線を走っていたら、上牧から暴走族の集団が出てきました。
久しぶりに見ましたが、やはり上牧や水無瀬のあたりはこういう感じの若者が多いのは仕方ないのでしょうか。
吹田や豊中や箕面ではありえない光景です。

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第二期始まりましたが最近の売れ行きはどうなのでしょうか？

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>>176 マンション検討中さん

ネガキャンお疲れ様です。
吹田も豊中も毎週金土の新御堂は
旧車會のようなバイク乗りが非常に賑やかです。
時には南から箕面方面へ数百台のバイカーがお祭りしてますが何がありえない光景なんでしょう？笑

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>>177 さん

少し前に聞いたら6割くらいだそうです

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マンションの内覧行きましたが中々素敵に仕上がってましたよ

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内覧行きましたがかなりいい感じでした
残りの部屋も早く埋まるといいですね

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手続きと内覧の際、子連れのファミリー層が少なく年齢層高めに感じました。
子どもも手を離れて新たに住み替えされる方が多いのでしょうか？

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>>183 さん

子育て世帯です。どうなんでしょうね？
内覧会では私の時間帯は4.5組の子供連れを見かけました。

やはりマンションですので住み替えされる方や入れ替わりも一軒家よりは多いですよね、きっと！
みんなが住みやすい素敵なマンションになりますように。

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返信ありがとうございます。
そうでしたか！内覧行った際、子連れは我が家だけだったので気になってしまいました(^^;
確かに大規模マンションですし住み替えの方や色んな層がいらっしゃいますよね。
それぞれが快適に過ごせるマンションになるといいですね^ ^

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>>185 マンション検討中さん
うちも2歳以下の子連れファミリーです、
仲良くしていただけると嬉しいです！

準備会では4.5組くらい同じくらいのお子さんを連れたご家族もいたのと、担当の方も内覧会で同じくらいののファミリーも多いと伺いました。


また検討されている方が気にされていると思われる電車の音は内覧会で確認したところ、窓を閉じた状態では全くと言っていいほど聞こえなかった(気づけなかった)です。

開けて意識していればわかるかなというレベルで、そこで閉めると無音でした！

今時の設備はすごいです。
部屋としては線路の真横ではないのですが、南側向きの部屋なので南東側はさらに電車の音は聞こえないのかなと思います。

モデルルームも現地になるようなことも聞いた気がするので、現場を確認していただくのが良いかと思います。

(夜間の貨物などはまだわからないですが、、、)

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未就学児が２人おります。
同じようなファミリー層も多いと聞き安心しました^ ^
こちらこそ仲良くして頂けると嬉しいです♪

確かに心配していた電車の音は全くと言っていいほど（個人差はあるかもしれませんが）気にならなかったです。
外観はイメージ画像より素敵で内装も細かい所まで確認しましたが丁寧に仕上げて下さってるなと感じました。
入居が待ち遠しいです！

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せせらぎ公園辺り～ウエリス島本までの道中、整備される計画等はあるのでしょうか？
線路下を通り出てからの光景が少しテンション下がります、、

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そこは少し気になってました。
周辺の水路も綺麗になるといいのですが(^^;

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>>188 マンション検討中さん

6月初旬にマンションの北側の水路の前を通りましたが、
水は綺麗でしたし草も生い茂ってるかんじではなかったですけど、個人の感覚ですが。。
今年1月にマンション側が高架下のトンネルは整備したようですね。私はまだ通っていませんが。
通路、道路の計画は聞きませんが、どうなんでしょうか。

公園までが綺麗に整備されてるので、ギャップは
ありますよね。でも交通量は少ないですし、島本町じたいが駅前以外は細い道多いですし、、私は許容範囲ではないかなとは思います。ただ、夜間の明るさはどうかは気になります。

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>>190 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！
確かに生い茂った感じではないので気にするほどではないかもしれません。
ただ夏場は臭いや虫とか大丈夫なのかな？と思ったりもしますが、、こればかりは仕方ないですね。

数日前そのことを知らず高架下通りました。
特に変わりなかったですが、調べてみるとおっしゃる通り１月に改修されてたんですね。
電灯が増えたり少し綺麗にされたみたいですが正直全く分からなかったです。

団地がなくなることもなさそうですしギャップはありますが慣れれば問題なさそうですかね。

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団地が仮にマンションに建て替わったりすると眺望が変わりますし、わたしはなんとなく今のままが良いなと思ってます。
なんとも言えないノスタルジーな雰囲気と自然がある島本町がとてもいいなと感じてます。

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>>192 名無しさん

確かに、、
見方を変えてみるとそうも捉えられますね。
そこが良さでもありますし
ノスタルジーな雰囲気を堪能したいきたいと思います。

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>>188 マンション検討中さん
私も購入にあたってはそれが大きなネックです。
毎日のことなので…
整備計画は無さそうです。

駅までの距離は西国街道ルートの方が近かったですが道が危ないので子供達にはあまり通ってほしくないです。

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>>194 マンコミュファンさん

お気持ちはわからないでもないですが、島本町に多くを求めたらいけない、と島本町在住の方がおっしゃってました。笑

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>>島本町に多くを求めたらいけない、と島本町在住の方が
なるほど。
ちょっと笑っちゃいました笑

足るを知る

が大事だっていいますもんね。

最近は、ふるさと納税などでも魚や肉をもらえたりするので、まあ、大丈夫かなと思います。

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>>192 名無しさん

団地は建て替え話が今後浮上すると予測しています。かなりの好立地です

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信頼できるデベロッパーの最新マンションなので、物件はスーパークラスで間違いなし。ただ、13年前のゲリラ豪雨で島本町内で特にダメージの大きかった青葉区という立地、周辺の車道や歩道の整備状況、に加えて将来的に眺望に不安が、となると・・・。

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>>199 通りがかりさん
長谷工施工でスーパークラスとはどういう意味ですか？

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>>198 さん

あのときマンションの敷地の周りの浸水はギリギリセーフだったとどこかの記事で読んだような
そのあと島本町が下水管の整備工事をしてた記事を見たけど、記憶があいまいで詳細はわかりかねますが
まあ、リスクは残りますが、、

車道や歩道は広いに越したことありませんが広くても車が突っ込んでくることもありますしね。。狭いから気をつけて運転する意識はあるかもですね。。できるだけ通らないしかないですかね。。

たにかに団地なのでわかりませんが、マンションの北側ですからね。南側や南東側は道路や戸建てなのでまだリスクは低いのでは、、

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JR島本駅を挟んで建設中の2つのマンション、どちらもデベロッパーのネームバリュー、規模、設備、価格などから、ハイレベルな物件と認識しています。間違っていたら、ゴメンなさい。前回の水害後、マンション周辺地域のインフラが改善されてきているならば、立地は心配ありませんね。

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>>162 通りがかりさん
今どきそういうのを言葉にするのは違法と思いますが、島本にもかつてのそういうエリアもあれば、高級住宅街もあります。島本にも長者番付１位の某さんも島本に住んでました。ウエリスはもとNTT社宅跡地で、いわくつきの土地ではないですが、基本的にはここは立地的に島本の中でもお金がない人が集まるマンションだと思ってます。客層や資産価値を気にするなら他を買った方がいいです。

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入居は７月からとのことですが入居は始まっているのでしょうか？

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>>203 周辺住民さん

周辺住民さんとのことで大変恐縮ですが、
立地的に島本の中でもお金がない人が集まる、というのは具体的な理由があるのでしょうか？
NTT社宅跡の土地ということで価格は抑えられているとは思いますが、、

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>>205 評判気になるさん
横から失礼します
新築マンションの販売価格、賃貸の家賃、島本が他地域に比べれば幾らか安いということは相対的に見てそこに集まる人達は生活費を抑えたいと考えているお金がない人が集まる…ということだと思いますよ
本当にお金がなくて選択しているのかそうじゃないのかはわからないので傾向としてそうであると推測できるというだけですが

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島本って熊出ますか？
最近熊のニュースが多く気になっています。

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>>206 評判気になるさん
お金ない人はそもそも今の時代新築のマンションなんて購入出来ないと思いますよ

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>>207 匿名さん
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>>204 マンション検討中さん
7/19（土）から入居開始となります。

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>>207 匿名さん

熊出ますよ
島本の北にはでます

駅近くまで下りてくることはないけどね

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>>210 評判気になるさん

ありがとうございます^ ^

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入居された方、住み心地はいかがですか？

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>>205 評判気になるさん
島本の、しかも駅から少し離れたドブ川沿いのマンションを選ぶというのは、それしか選択肢がない人かなと。でもマンション価格が全体的にバブルなので、今どうしても買いたい人は、こういう比較的安いところを選ぶべきですね。

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もし空き室税でも導入されれば、大阪市などの投資目的での購入が多いマンションの価格は下がり、島本含め市内への通勤圏のマンションも連れ安になると思うので、そこが買い時かも。
未購入組としては早くそうなってほしいですね。

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>>215 マンション検討中さん

お金ない人は島本にも住めませんか、、大変ですね

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入居始まりましたが全て売れるのはまだまだ先の話ですかね？

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入居始まりましたが全て売れるのはまだまだ先の話ですかね？

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売れ残りばかりと思いますが、新築と名乗れる1年目のうちは売り手も安売りしないのでは。
売れ残り2年目からはさすがに1割や2割、値引きしていくでしょうね。

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少し前に営業の方とお話しする機会ありましたが７割以上は売れてるみたいですよ

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