ソライエ新柏プレミストってどうですか？

駅前だけど、セキュリティは万全なんかな？
オートロックあっても住人の後に闇バイトが侵入したり、東武ストア駐車場から銃で狙撃されるんじゃないかとか、色々考えてしまう…

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銃はわらったw

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今のところ一軒家よりはセキュリティ、マシじゃないですかね
まあどこも安心とは言い切れませんが

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>>366 匿名さん
私もセキュリティが不安で夜も眠れません
北朝鮮から核ミサイルが飛んできたらこのマンションだと耐えられませんよね？

核シェルターやパトリオットを共用部に置いてほしい、、、

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>>365 評判気になるさん
郊外のマイナー路線でそれはすごいですね。売主のミスプライスと思いますが１期購入者の勝利ですね！

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こちらは１期でも条件の良い部屋は6000万後半でした。ラスト1戸はモデルルームと同じ間取りですね。階数にもよりますが１期からの値上げはそこまで大幅ではないと思います。
交渉次第ではインテリアオプションなんかもつけてもらえるのではないでしょうか？
新鎌ヶ谷は新柏の1.5倍の値段と聞きました。
条件の良い部屋は億に近いのではないでしょうか？

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オハナの残り2戸とここの残り1戸、途端に売れなくなってきましたね
公式みても12月1日まで来場予約すら入っていません
完成前に値引きなんてありえないでしょうが、いくら駅1分とはいえ6000万超はやはり高すぎではないでしょうか(オハナのほうは4800万円くらい)
シティテラス柏みたいにずーっと売れ残りが出るような状況にならず完成前には売り切ってほしいですが…

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同条件の3LDKですと、第一期販売は6000万円は越えてませんね。
モデルルーム住戸は元々5300万円台でしたからね。結構値上がってますね

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6000万超えなら新鎌の新築マンション待った方が個人的には良いと思われますが。。。

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オハナ柏たなかパークフロントは2LDK65.83m2
は夫婦2人または家族3人が理想ですよね。
4800万円台ですけど、駐車場権利がありませんのでそれは理解しないといけないですね。

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>>374 マンション検討中さん
新鎌ヶ谷マンションはここより全然高いよ～
価格発表したら驚くかもね。

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>>374 マンション検討中さん
新鎌ヶ谷って不便すぎてw
それっぽいお店はありますけど、結局柏か船橋行かないと揃いません。

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残り1戸全然売れないじゃん
急ブレーキかかったね
3月からずっとハイペースで売れてきたが、113戸売っといて良かったね
全戸完売してないけど、今日明日でもう入居説明会までやってるというのに…

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残る物件は全体物件から見ると人気がなかったことを意味するから、なかなか難しいかもね。オハナも残り2戸で停滞してますね。
6000万円台であれば柏、おおたか、柏の葉あたりの中古はゴロゴロたくさんあるので中古市場も視野に検討しているかもしれませんね。

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よくあるケースとして、人気マンション程、
残り数戸の完売間近で販売ペースがストップします。
何故ならそのようなマンションは人気すぎて、最後の数戸は大きく値上げしてるからです。

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オハナは完売したようです。

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あーあオハナに先越された
一旦はソライエ新柏の方が早く完売したんだがキャンセルが入ったせいで。。。

オハナの方は秋葉原とはいえ都心直結で、新鎌ヶ谷も都心には直結で行けるのに対し
都心に行けない新柏ってのが売れない原因なんだろうなあ・・・
結局駅徒歩１分と言っても都心直結路線から乗り換えないといけないから駅からバス便で行くのと同じだしね
バス停徒歩１分、っていうのと変わらない、そこで６０００万ならそりゃ売れないわな
柏駅からバス便で今も売れ残ってるシティテラスと同じ末路をたどりそうだな

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残り1邸（2階部分）。6198万円。72.51㎡。坪単価282万円。

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確かに坪単価282万円は高い。角部屋ですか？
オハナ柏たなかパークフロントは値上げをした二期でも2階は坪単価233万円程度した。
かなりの強気ですね。

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>>384 匿名さん

一期で購入された方が半数ほどいて価格も駅近のわりにとてもお安かったからじゃないでしょうか。

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>>386 匿名さん
（買えない人が負け惜しみしてるだけ）

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残り一個なんだから安くする必要無いよね。てか安くしたら株主に怒られる

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でも完売したらこのスレも終了だよ。

新柏のここが柏の葉やおおたかの森の中古マンションより良いところはあるのだろうか？

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>>389 検討板ユーザーさん
スレが終わって全然問題ないんだけどｗ
新築であるということは唯一無二の良いところでしょ。

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このまま完売せず売れ残るからスレ終了はしないでしょ
いくら徒歩1分でも６０００万はないわ

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新築縛りの人って一定数いるものなんですよ

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日程予約ページみても予約すら入ってないですね。
一気に厳しくなりましたね。といっても残り1ですが。
つか完売または申込済みの時点で先走ってモデルルーム閉鎖通知しちゃってるからこの先どうすんだろ…入居まで売れ残らせてもいいと思ってる？

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誰かお金が余っていたら、残りの1邸買って下さい。お願いします。

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郊外物件で竣工前完売間近、すごいものです。

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HP見たら再び全戸販売又は申込済みになっていました。

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>>398 匿名さん

すごい！売り切りましたね！

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最後の１戸こっそり値下げしたのかしてないのかわからんけど、郊外で竣工前完売あっぱれですね。新柏でこの価格かよとは思ったけど、結果的には安かったということかな。買い逃した人はこの価格で買える駅近ってなかなかないし、決断力って大事ですね。

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>>400 匿名さん
値下げしてないです。不動産広告はガチガチなので。

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>>401 口コミ知りたいさん
そこはどうでもいいとこでしょ。文脈読めないね。

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>>391 匿名さん
残念でしたね

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完売おめでとうございます。
さすがに駅徒歩1分は人気がありますよね。これからもさらに新柏が活気のある街になることを期待しています。

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公式HP、キャンセル待ち受付中　と表示が出ています。

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オハナ柏たなかパークフロントの1邸にキャンセルが発生したためにもしものことを考慮しての布石でしょうか？

https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

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最後の住戸6,000万超えてたんだ
やはり近ごろの大和ハウスは強気ですね
千葉公園然り、、船橋はどうなることやら

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キャンセルでたっぽいな
HPで新たに一戸募集してる

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入居直前？直後？でオプションもつけた状態だと手付金放棄以外に高額な違約金がないと解除できないから一旦入居してすぐ売ればいいのに・・・実は完売と言っておきながらずっと売れてなかったんじゃないの？それで今キャンセルとして売り出したとか

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坪単価269万円。
5498万円。
いいお値段ですね。

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新鎌の新築マンションかこちらにするか迷いますね。

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駅徒歩一分でこれほどまでに売れ残るマンション
何か欠陥でもあるの？単に高すぎる？

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新柏だと柏に行くことが多そうだね。

新鎌ヶ谷だと東京～品川へ行くのに便利な船橋に行くことが多そう。北総線を使うとほとんど降りる駅がないから不便そう。

新築マンションにこだわる意味がわからないよ。

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5階の物件がキャンセル出ているんですね。

ここだと都心方面へ通勤する人は、まずは柏に出る人がほとんどだと思います。
柏自体には出やすいので、いいんじゃないでしょうか。
柏駅周辺自体は住む場所も少ない上に、柏駅最寄りにすると６国越えなきゃいけなくて15分近く歩くとかざらなことを思うと、
一駅隣に行くっていうのもアリなのでは。

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全部売れたっぽいな

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