東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-06-13 15:58:01

公式サイト:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求/エントリー:https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1478...
来場予約:https://sumai.tokyu-land.co.jp/form/register/input/custom_form_id/1480...

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/604/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズシティ品川ルネ キャナル

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数:233戸
用途地域:第二種住居地域
建物竣工:2026年10月下旬予定
引渡し可能時期:2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主:東急不動産株式会社(
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー



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ブランズシティ品川ルネ キャナル

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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多彩な共用施設が充実。3駅9路線利用で都心主要エリアへスムーズアクセス。

所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通:山手線 品川 駅 徒歩14分
価格:1億3,590万円~1億9,800万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.59m²~80.68m²
販売戸数/総戸数: 8戸 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 21811 ご近所さん

    24時間スーパーが徒歩1分にある生活って、正直一回慣れるともう戻れないです。ありがたみが半端ない。夜遅く帰ってきて、「あ、牛乳ない」「明日の朝パンない」「子どもの飲み物切れてる」ってなっても、部屋着のまま数分で買いに行ける。この安心感がめちゃくちゃ大きいんですよね。

    あと、休日に無理してまとめ買いしなくていいのも本当に楽。必要な時に必要な分だけ買えばいいから、冷蔵庫パンパン問題も減るし、かさばる日用品も「まあ後で行けばいいか」で済む。コンビニじゃなくて普通のスーパー価格なのも地味に助かる。

    子どもいる家庭だとさらに便利で、急に熱出してスポドリとかゼリー必要になっても、深夜にすぐ行けるのはかなり心強い。実際、徒歩1分に24時間スーパーあると、買い物が「イベント」じゃなくて完全に生活の一部になる。これ、住んでみると想像以上にQOL変わります。

  2. 21812 ご近所さん

    ここは24時間スーパーだけじゃなくて、内科小児科クリニックも歯医者も薬局も徒歩1分だから日常の健康管理面でのストレスも本当に少ないんですよね。特に子育てしてると、この「全部近い」っていう価値を毎日実感する。子どもが急に熱出しても、すぐ小児科行って薬も受け取れるし、大雨でも長距離歩いたりわざわざ電車や車を使わなくていい。これって実際かなり大きいです。

    しかも小学校も徒歩2~3分くらいだから、朝の送り出しも安心感あるし、子どもの通学負担が圧倒的に軽い。雨の日でもそこまで神経質にならなくて済むし、「遠い通学路を毎日歩かせる不安」が少ないのは親としてかなり助かるポイント。あと犬飼ってる家庭だと、ドッグランが近い便利さも想像以上。散歩の延長感覚で行けるから、休日にわざわざ遠出しなくてもいい。こういう“日常インフラが徒歩数分圏に全部揃ってる”環境って、派手さはなくても暮らし始めると本当に快適で、生活の質そのものが変わる感じがあります。

  3. 21813 ご近所さん

    >>21798 eマンションさん

    交通の便が良い駅の近くに住んでいても、実際には車の必要性はかなり高いですよ。もちろん通勤だけなら電車で十分なんですが、生活ってそれだけじゃない。特に子育て世帯になると、「駅近だから車いらない」はかなり理想論に近いと感じます。例えば、週末に日帰りレジャーに出かけたり、子どもの習い事や私立学校への送迎をしたりすると、結局車がある便利さを何度も実感する。雨の日や荷物が多い時なんかは特にそうです。ベビーカーや大量の買い物袋を持って電車移動するのって、想像以上に大変ですからね。

    あと、都心は公共交通が強い反面、意外と“横移動”が不便なケースも多い。自宅を出て駅まで言って電車乗ってさらに乗り換えて・・・なんてやるより、同じ港区内で車なら20分~30分でサッと行けることが結構あります。休日に家族で動く時は、電車より車の方が圧倒的にラクな場面が多いです。さらに、病院やレジャー、実家への移動など、「いざという時にすぐ動ける安心感」はやっぱり大きい。だから実際には、駅近タワマンでも駐車場需要が強い物件は多いし、ファミリー層が多いエリアほど車保有率も意外と高かったりします。 

  4. 21815 マンション掲示板さん

    >>21811 ご近所さん

    言い返せなくなるとすぐに「子育て世代にはサイコー」って発狂連投するが、あなたは子育て経験ないってことバレてるでしょ(笑)
    パンや飲み物なんてコンビニで買える。
    それよりも日常生活で使うスーパーのレベルの方が重要でしょ。マルエツしかないのは厳しい。

  5. 21817 匿名さん

    港南のなかでも特に港南四丁目に子育て世帯が流入し続けている理由は

    ①圧倒的な交通利便性と職住近接
    品川駅 を利用しやすく、山手線・新幹線・羽田空港アクセスなど交通網が非常に強力。共働き世帯にとって通勤時間を短縮しやすく、「都心で働きながら子育てしやすい」環境が整っている。

    ②子育てインフラの充実
    港南小学校が近く、保育園・学童・小児科・薬局などが徒歩圏に集積。送り迎えや急病対応の負担が少なく、日常の子育て動線が非常に効率的。さらに港区の手厚い子育て支援制度も安心材料になっている。

    ③公園・水辺・緑地に恵まれた住環境
    港南緑水公園 や運河沿い遊歩道、公開空地などが充実しており、都心近接エリアとしては開放感が高い。歩道整備や歩車分離も進み、子どもを遊ばせやすい環境が形成されている。

    ④生活利便性とファミリーコミュニティ
    24時間スーパーやドラッグストアなど生活インフラが整っており、共働きでも生活を回しやすい。さらに大規模マンション群に同世代ファミリーが多く、子ども同士・親同士のコミュニティが形成されやすい点も、定住率の高さにつながっている。

    1. 港南のなかでも特に港南四丁目に子育て世帯...
  6. 21818 匿名さん

    都合悪くなると、長文投稿しで、スレ流しする老人いるね

  7. 21820 匿名さん

    「都合悪くなると長文でスレ流ししてる」って言ってる人いますけど、実際にはデタラメな誹謗中傷に対する正しい情報に基づく反論を嫌ってるだけに見えますよね。具体的なデータや街の比較、相場背景まで整理して書くと自然と文章量は増えますし、それを全部「長文だから」とか老人という証拠もないのに「老人だから」などと論点を変えたり個人攻撃した捨て台詞を吐くのは内容に反論できない時の典型的なレッテル貼り。

  8. 21822 検討板ユーザーさん

    >>21820 匿名さん
    レインズ規約違反しているのに何を言っているんだろうね。それに「正しい情報に基づく反論」ではなく、その反論が出鱈目であるから、それを指摘されたことを嫌ってるだけに見えますよね。

  9. 21823 検討板ユーザーさん

    >>21803 匿名さん
    確かに嫌悪施設という意味では全て揃っているよね。これは事実です。

  10. 21824 匿名さん

    中古売買成約データを見るとワールドシティタワーズは最近ますます値上がりしてますね。これを見ると、新築なのにWCTに比べてリーズナブルな本物件は完売後に上昇する可能性が高いでしょう。

    1. 中古売買成約データを見るとワールドシティ...
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  12. 21825 匿名さん

    >>21823 検討板ユーザーさん

    ここはなんだかんだ言って住環境が良いよね。
    大事なものはすべて揃ってる。

    1. ここはなんだかんだ言って住環境が良いよね...
  13. 21826 名無しさん

    >>21804 匿名さん
    輸入食材や高級食材が欲しいなどのこだわりが無ければ徒歩5分以内には複数のスーパーがあることは満足にはつながりますよ。あなたのとことは選択肢がなさすぎるので、満足度が低いんです。

  14. 21827 マンコミュファンさん

    >>21809 匿名さん
    話の流れで別人じゃないよね笑

  15. 21828 匿名さん

    ここはマルエツがあるうえに、何かのついでに品川駅でクイーンズ伊勢丹にも寄れるからいいね。品川駅は少々施設が充実しているので部屋なデパ地下より優れてる。デパートに行かずに駅の構内でキャビアもフォアグラもトリュフも買える駅なんて品川駅だけでしょう。

  16. 21829 匿名さん

    たしかに愛好施設という意味では全て揃っているよね。これは事実です。

    1. たしかに愛好施設という意味では全て揃って...
  17. 21831 評判気になるさん

    >>21810 匿名さん
    クイーンズ伊勢丹は徒歩圏じゃないよね笑
    あなたの場合はそこに行くだけで30分弱掛かるし、片道だけで余裕で徒歩10分は超えるよね。

    >クルマ出して紀ノ国屋でも明治屋でも行けばよ

    つまり車がなければいけないということですな。なんて辺鄙な場所でしょうね爆笑

    >こだわりのスーパーでライフとかロピアとか出てくる時点でお察し。

    あら?ライフとかロピアもいいスーパーですよ。選択肢が多いのはいいことです。ライバル同士の競争によってどんどん品質とサービスの向上が期待できますからね。競争相手がいないWCTのような場所は殿様商売になりやすいでしょうな。

  18. 21833 通りがかりさん

    >>21825 匿名さん
    モノレールなんていらんでしょう笑
    そんなことよりもスーパー等の買い物場所は少なさすぎます。

  19. 21834 検討板ユーザーさん

    子育てが良いというが、大手予備校はほぼないよね。この時点でお察しですな!

  20. 21835 マンコミュファンさん

    >>21829 匿名さん
    どうでもいいが、海洋大学は愛好施設じゃないですよね。なんでもあるものを全て愛好施設にするなよ笑

  21. 21837 マンション掲示板さん

    >>21811 ご近所さん
    この内容だとスーパーじゃなくてコンビニで間に合う。下着姿で利用するなんて意味不明。

  22. ブランズシティ品川ルネ キャナル

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多彩な共用施設が充実。3駅9路線利用で都心主要エリアへスムーズアクセス。

所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通:山手線 品川 駅 徒歩14分
価格:1億3,590万円~1億9,800万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.59m²~80.68m²
販売戸数/総戸数: 8戸 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

8戸/総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸

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東京都品川区南品川5丁目

8,790万円・1億90万円

1LDK

36.44m²・40.66m²

総戸数 32戸

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東京都港区芝5丁目

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1LDK~3LDK

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未定

1LDK・2LDK

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シエリアタワー南麻布

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未定

2LDK~3LDK

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総戸数 121戸

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東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

6800万円台~2億5000万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.91m2~60.21m2

総戸数 41戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

43.60m²~107.71m²

総戸数 51戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円~4億6,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²~90.22m²

総戸数 16戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

2億円台予定~3億4,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68m²~94.03m²

総戸数 19戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

9998万円~1億998万円

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

60.73m2~70.01m2

総戸数 52戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

2LDK~3LDK

59.9m2~73.4m2

総戸数 522戸

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1-439-2

未定

1LDK~3LDK

36.22m2~71.81m2

総戸数 24戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~73.72m2

総戸数 396戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.11㎡~103.30㎡

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

1億2,690万円

3LDK

67.06m²

総戸数 17戸

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リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

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東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

プレティナレジデンス浅草

東京都台東区浅草6-307-1

未定

1LDK~2LDK

30.43m2~55.04m2

総戸数 61戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

東京都江東区亀戸8-171-1ほか

未定

2LDK~3LDK

58.75m²~76.16m²

総戸数 66戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

 

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