ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>21566 評判気になるさん

ワールドシティタワーズは値下げが相次いでいるなら買いたい。3LDK1億2000万のここより安くなるの？

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>>21569 匿名さん

ワールドシティタワーズは築20年で老朽化してるからね。新築には敵わない。

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>>21570 マンコミュファンさん
築20年のチャレンジ価格ですね。

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>>21557 匿名さん

中央区民港区内陸は都心ですが、湾岸は一般的には都心と認識しないでしょう。オフィスも商業もほぼなくただの住宅街なので。

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>>21550 匿名さん

品川駅は都心の大分端っこでまあギリギリ都心とも言えそうな感じですね。この辺は遠すぎるので違いますが。そもそも都心は大丸有を指すのでかなり広げて広義な都心ですよ、品川駅でさえ。
港南3.4が都心は一般人に言ったら笑われてしまいます。

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都心判定の根拠に区をあげるやつ謎よな

都心3区とそれ以外の境目散歩してた時1歩突入したら「あ、都心に入った！」って認識するの？ここが都心かどうかいちいち地図見て判断するわけ？笑

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>>21577 検討板ユーザーさん

千代田区・中央区・港区の内側は文句なしに都心とされますが、その外縁に接するエリアについては、「都心隣接」「準都心」といった扱いになることが多いです。例えば、四ツ谷や神田の周辺は、行政区で言えば外側にまたがる部分もありますが、実態としては都心機能と一体化しているため“ほぼ都心”として認識されることもあります。おっしゃる通り、不動産の世界では特に、「区」よりも「最寄り駅」「路線」「生活動線」のほうが重視される傾向があります。

実際の土地利用のされ方としてたとえば一流企業の本社が集積しているエリア、広域交通の結節点やターミナル駅があるエリア、一流ホテルなどを多く立地しているエリアなどは都心３区から外れていても都心とされます。そういう意味では品川駅や高輪ゲートウェイ駅周辺は港区内であるうえに、そういったエリアなのでまさに都心と言えるでしょう。

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>>21577 検討板ユーザーさん

では、高輪ゲートウェイシティは都心という記事を書いた日経新聞社は間違っていると？

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それとも、大企業本社が集積してターミナル品川駅がある港南一・二丁目は都心だけど、港南三・四丁目は都心じゃないと言い張りたいのかな？なんでそんなに必死なのかの方が謎だわ。

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>>21547 匿名さん

品川ふ頭は品川区だよ。WCTとは、運河を挟んで天地の差がある。

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>>21582 購入経験者さん
品川埠頭の大半は港区（港南５丁目）ですよ。
品川イーストシティタワーのあるあたりから南側が品川区（東品川５丁目）。

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>>21583 匿名さん
港南四丁目、五丁目は都心ではないですよ。

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>>21586 匿名さん

港南四丁目、五丁目は倉庫街です。

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>>21587 名無しさん

倉庫街は五丁目だけです。四丁目は住居指定地域です。

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>>21587 名無しさん

四丁目じゃなくて山頂ものリビオタワー品川の周囲はまだ倉庫街の面影はある。リビ品の隣はまさに倉庫。四丁目には倉庫はほぼない。酒屋の配送センターがあるくらい。

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https://x.com/CARRERA37989212/status/2051463246516015606?s=20

港区内陸と江南ではレベルが違う　お荷物港区

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WCTの周りは倉庫街なので、こんな眺望です。

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>>21593 名無しさん

うーん
まあ夜景は綺麗そうではあるが床リフォームしないと住みたくないな...

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>>21593 名無しさん

湾一望の素晴らしい眺めですね。さすがワールドシティタワーズ。別角度からの一枚。目の前、左右とも海というのはワールドシティタワーズだけでしょう。豊洲は正面だけだし、有明も海が遠いんだよね。

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>>21595 匿名さん

20年前のフローリングって感じですよね。
タンク式トイレとか水回りも時代感が出てしまってるのが痛い。

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