ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>21247 マンション比較中さん
それはない笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21251 匿名さん
シャトルバスは生活の質を高めるんじゃなくて、アクセスの悪さを補うためにあるんだろ(笑)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21255 評判気になるさん

そのコメントのAIによる概要



鋭い指摘ですね。その視点は、都市計画やモビリティの議論において非常に本質的です。
おっしゃる通り、シャトルバスは「本来そこにあるべき利便性（駅近、徒歩圏内など）」が欠けていることを前提とした「補完ツール」としての側面が強いです。
その構造について、いくつか整理してみました。

1. 「マイナスの解消」か「プラスの提供」か
アクセスの補完： 駅から遠いマンションや商業施設が、立地の不利を打ち消すために運行します。これは「不便」を「普通」に戻す作業であり、利用者は「バスがあるから便利」というより「バスがないと困る」という消極的な選択を強いられがちです。

QOL（生活の質）への影響： 運行時間や本数に縛られるため、移動の自由度は徒歩や自転車より低くなることが多く、これが「生活の質を高めている実感」を削ぐ要因になります。

2. 「不完全なインフラ」の象徴
シャトルバスが必要な場所は、公共交通機関という「公的な網」から漏れた場所です。
本来なら、鉄道やLRT（次世代型路面電車）などの恒久的なインフラがカバーすべき距離を、暫定的な手段としてバスが埋めている状態と言えます。
「シャトルバスがあるから安心」という売り文句は、裏を返せば「車やバスがないと詰む」という脆弱性の裏返しでもあります。

3. コストとリスクの転嫁
維持コスト： シャトルバスの運営費は、マンションなら管理費、施設なら商品価格に反映されます。利用者が直接的・間接的にその「不便の穴埋め」費用を負担している構造です。

廃止リスク： 採算悪化や運転手不足で運行が止まれば、一気に「アクセスの悪い場所」に逆戻りします。この不安定さが、生活の質を根本から支える「安心感」を阻害することがあります。
もちろん、広大な敷地を持つ空港や大学キャンパスのように、「広すぎて歩けない」場所を繋ぐシャトルバスは純粋に助かります。しかし、住まいや日常の買い物において「シャトルバスが前提」となる状況は、確かにおっしゃる通り「アクセスの欠陥を埋めるための絆創膏」のようなものかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

隣のワールドシティタワーズのような大規模マンションは、住民数が多い分だけコミュニティ活動が活発になりやすいというメリットがあります。数千人規模の住民が暮らしているため、管理組合や自治的な活動の母数が大きく、イベントやサークル、子ども向けの交流なども成立しやすいんですよね。

また、大規模レジデンスは共用施設が充実していることが多く、ラウンジや集会スペース、敷地内広場などがコミュニティの拠点になりやすいのも特徴です。こうした場所があることで、住民同士の自然な交流が生まれやすく、子育て世帯同士のつながりや情報交換も活発になります。

さらに、同じ街区に長く住む世帯が増えると、地域イベントや防災活動、学校との連携など、マンション外の地域コミュニティとも関係が広がっていきます。特に港南のように大規模マンションが集まるエリアでは、住民同士のネットワークが街全体のコミュニティ形成にも影響を与えることがあります。人数の多さがむしろ「街のようなコミュニティ」を作る強みになることも多いですね。そういう意味では、大規模レジデンスならではの魅力と言えると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

団地文化は時代錯誤ですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

普段から自分は天王洲アイル最寄りと言わない時点でアクセスの悪さを自白しているようなものだ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21264 匿名さん
都営バスは70歳以上は基本年間1000円で利用できますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21230 匿名さん
>芝浦や港南の築20年クラスのタワーマンションに中国人が少ないのは、芝浦や港南は湾岸でも分譲時期が早く、いわゆる海外投資マネーが本格的に流入する前に完売した物件が多いからである

回答になっていませんよね。それは当時の話であって、現在WCTに関して言えば年間成約数50戸ということで、売り出し数はそれ以上なわけで、中国人が全く手を出していないというのであれば、中国人ですら築20年のオンボロに投資する価値はないと判断したということじゃないですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21264 匿名さん
歩けないからシャトルバスが必要なわけで、歩ける距離ならシャトルバスはいらんわな。そもそもバスが必要な時点で「移動の確実性と快適性」はないわけだ。それとバスは天候に左右され安いですよ。道路事情とかも弱いでしょう。

あなたのポジティブは無理矢理すぎます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21273 評判気になるさん
電車に比べて本数も限定的だし終電も早いしねー
バス便物件は厳しいよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21286 検討板ユーザーさん
歩くならモノレール天王洲アイル駅が便利ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21293 マンション検討中さん
今日ちょうど歩いてみたんですが意外と距離がありました。まあ近くはないものの普通な範囲。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>21294 口コミ知りたいさん
私もそれは思います。遠い品川駅まで無理して歩かなくても近くに天王洲アイル駅があります。購入前に品川駅まで歩いてみたけど駅までに魅力的な店が皆無なのは残念でした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。