幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

プレミストタワー船橋は坪600超え。

船橋直結が坪600超えなら幕張ベイパークは坪380くらいが妥当？

https://x.com/sumaiyomi/status/1993977785594024154?s=46

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よ～しみんなで反省だ！

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>>41601 マンション検討中さん

現時点の船橋600万はさすがに高すぎるという見方もありますが、5年以内には適正価格となるんですかね。
新小岩が800万で出れば安いとなりますしね。

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ここは先行とはいえ案内はじまってんのにいつまでも価格がふわっとしてんのがよくない、はっきりせーや

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完売した後も投稿が伸びる、なぜかアンチも根強くいて注目度が高いですね

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内覧会行ってきました。
南向き低層ですが、川と紅葉と海が見えて、海まで遮るものが何もないから思ってた何倍も眺望がよかったです。公式が10階南東の眺望を推していた理由がよく分かりました。
ベイパークで何部屋か内見行きましたがひいき目なしで中低層の中ではダントツでした。入居が楽しみです。

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足元の商業店舗は何が入るんですか？

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>41588
常識的に考えると地震保険付けないっていう選択肢は無いと思うよ。あなたの自由だけど。

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西低層最高でした。

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やっぱり購入しとけばよかったかな。
当時はこの先マンション価格は落ちるって話題になってたから待ってたんだけど何年待てば良いの？って思えてきた。

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>>41611 eマンションさん

どんな時でも暴落論唱える人はいるので待つ意味はないと思いますね

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>>41610 通りがかりさん

西低層色々言われますけどその分安めだし、別に悪くないですよね。
既存塔と比較して眺望に変わりがないのは少しネックですが。

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>>41607 マンコミュファンさん

同感です。多少はベイタウンが被るかなと思っていましたがそれもなく、完全に抜けた景色で驚きました。

南向きは電車の音がたまに話題になり少し心配でしたがほんの少し聞こえるくらいで私は全く気にならず安心しました。

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>>41613 名無しさん

それぞれ既存塔は築年数もコンセプトも違うので私はそこまで気にしてなかったです笑　これは売る時も買い手は十分つくだろうなって確信できました！

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>>41607 マンコミュファンさん
検見川浜の団地ビューきついっす笑

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共用廊下綺麗だったけど、あそこにエアコン並ぶの萎えるなぁ。共用廊下に面してる部屋いらん

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やっぱ内廊下がよかったなぁ

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>>41609 匿名さん

地震保険つけないっしょ

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>>41619 名無しさん

普通はつけないもんだと思ってました。

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共用廊下側の部屋は窓開けたらうるさいのが最大のネック。外からも聞こえるし中の音も漏れる

窓開けたまま夫婦の営みなんてしようもんなら最悪よ。マンション中に響き渡るぞ

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窓1枚隔てた廊下を人が行き交う中で夫婦の営みをするのもいいもんですよ

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内覧行った人で思ってた以上に景観良いって言ってる人多いよね。そんなに良いの？

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>>41607 マンコミュファンさん
私も南ですが、買ってよかったって思えましたね。
バーチャル映像よりも圧倒的に良かったです！

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>>41607 マンコミュファンさん
低層でも海は結構見えましたか？
私も南低層なので。

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>>41627 マンコミュファンさん

わい南向きで通っても1世帯くらいだから全然気にならない。
角部屋の間取りはその辺さすがだよね、うらやましい。

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西低層ですが海も花見川もスカイツリーも見えました

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>>41629 評判気になるさん

西低層で海？ベイタウン被ってたら物理的に見えないから見えるのは20階前後からだよね。どこまで低層というのかは知らないけど。

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>>41630 匿名さん

目の前のマンションは形状が凸型なので一部かける程度で低層でも見えますよ。（18階以下でも）

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それ全然感動しなさそうやな

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海みて感動できるのはロマンチストやなぁ。
すぐ手に入る景色は『こんなもんかぁ』でだいたい終わってるわ。

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>>41629 評判気になるさん
いいですね～！！みんな買ってよかったね！！
入居が楽しみだ～

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アンチ、どんな教育受けたらこんなに捻くれるの？
親ガチャ大失敗？？笑

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感動といえば　「感動大陸ユトリシア」　を思い出しますね

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ミッドの中古売出し価格1.4億とかあり得んわ。どう思考したら、こういう価格設定になるんだろうか？

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>>41637 マンコミュファンさん

1年前に最上階南西角が坪420万とかで成約してたような？
そこから25%程上昇した今年市況を考えるとあり得なくはないって感じかね？

さすがに当分売れないとは思うが、これ売れたら30階以上の南西角部屋所有者は大歓喜やな。実需が多そうだけど。

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仕方ないさあ
もっと有り得ん価格でココ買っちゃってるから
売り逃げるのに必死過ぎて周りが見えて無いんだわあ

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たられば言ってる側はお気楽極楽

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まあ、じっくり成約状況を観察しましょう。
ポツンと一軒高値掴み、の住民にならないように注意して。

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一年前の坪420万は北西かな。
南西角の高層はレアだし妥当な値付けだと個人的には思うけどね。

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>>41637 マンコミュファンさん

結構妥当やで。そのうち売れる。
庶民には手が届かないのは間違いないし成約事例から計算しての値付けでしょ。
思考の否定なんて滑稽でしかないよ笑

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必死。

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他人の含み益が許せないマンってなんでこんな必死なの？

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>>41642 マンション検討中さん

本人ステマ？

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>>41643 マンコミュファンさん

本人ステマ確定

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>>41644 名無しさん

ホントそれ

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>>41645 マンション掲示板さん

いや、そこじゃないだろw

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角部屋の価値が分かっていない可哀想な人たち

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