幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

何を気にして、何を焦ってるのかなあ。
事実データを見ればいいだけだと思う。

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こないだ東向きで坪323万円で成約ありましたよ

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>>41377 口コミ知りたいさん
本当事実だけ見てればいいのに坪300が上限でないと困る理由があるのかしら？

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ミッドマ◯

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>>41347 マンション掲示板さん

「幕張ベイパーク駅」良い駅名！
距離的にライズの近くがちょうど真ん中で良いですね

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幕張ベイパーク駅ができたら坪400超えてくるね。まあできるわけないけど

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>>41379 マンション掲示板さん

別にないんじゃない。
多分、知らんけど。

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約300万（プラス・マイナス10％は誤差）ならいいんじゃない？

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>>41384 口コミ知りたいさん

プラマイ10%までOKなら、上限は330万ということだね。

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住宅ローン減税の対象住戸の面積を40平米程度以上に拡大するとな。面積の拡大はライズには無関係だけど、少なくとも制度そのものが無くなるとい最悪シナリオは避けられそうで一安心

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早く内覧会いきたい！
早く入居したい！

今日は夕陽が綺麗だけど、もっと綺麗に見えるだろうな。

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円安株高でマンションは持たざる者には買えなくなるんですかね

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君達の上司は坪200で東京湾岸のタワマンの買っている。

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>>41389 マンション掲示板さん
いいえ、春日部の建売を買ってます

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いよいよ今週末から内覧会かぁ。楽しみですね

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>>41390 評判気になるさん

給料安いの？

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>>41390 評判気になるさん

埼玉の町工場なの？

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南高層、356万/坪で売れたみたいね。
天井300万説はどこいった！？

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安くない？

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この微妙な間取りのも売れるんだ

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>>41394 名無しさん

これは実際めちゃくちゃ安かった。
購入者おめでとう案件。

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南向き低層が坪330万で出てたけど売れたんかな？
あれも南向き未入居にしては安いなとは思ったけど。

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坪400ぐらいが妥当かな

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ここのX民はきしょいやつおおいのう。

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>>41396 マンション検討中さん
えー!これ売れたんかい！！！

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ということで相場はどんどん伸びそうですね！
購入者の方々、おめでとう～

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最終期の1割増しくらいが相場って感じ？

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>>41394 名無しさん
これは安いと思った。
南高層なら坪380万とかでも売れそう。
Xの人が言う通りブルームテラスタワーにはオーシャンビュー無いしね。

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>>41396 マンション検討中さん

これを「売れた」と読める人
日本語大丈夫？

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なんにせよベイパークも坪350万が底の時代に突入していきそうやね

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ライズ南トランクルーム付きの部屋に住み続けるのと含み益確定のためブルーム引っ越すのどっちがいいですか

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やはり坪300が天井っぽいですね。
事実だけを見た方が良いです。

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>>41407 口コミ知りたいさん
ブルームの価格次第だよね～。
ライズで契約してるのが広い部屋なら有利だね。
ブルームで部屋面積妥協すればより多くのキャッシュが手に入る

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>>41408 マンション検討中さん

そちらの世界にもベイパークがあるんですか？

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今日から内覧会か

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>>41408 マンション検討中さん
定期的にそれ言わんと君死ぬん？

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>>41408 マンション検討中さん

投稿する掲示板間違えてますよ

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誹謗中傷は無しで

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東京湾岸が坪100で買えた時代が懐かしい。
十数年前なのにね。

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令和の資産価値

https://www.sankei.com/article/20251113-4MQYAAPZMZILHKYRUYWZFPLZBU/

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>>41415 マンション検討中さん

あっ、昭和マンだ。久しぶりね。

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300万ニキと昭和おじニキは同一人物だろww

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ごきげんよう
くちかほうです。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/e84a8758c548f2d24f174013f10cd46942f3...
普通に、ちゃんと、実施してほしい。

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とにかく3LDKを安く買いたい。
北71未入居の10階位だと、6200万くらいで買えそうですか？

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>>41421 匿名さん
西低層ならいけるんじゃね

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>>41422 マンション検討中さん
ミッド西3階が坪286.6万円で成約なので少し難しい気がしますね。やはり坪300万前後が最安ラインでしょうか。

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>>41421 匿名さん
なんで最終期で買わなかったの？

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>>41424 通りがかりさん

当時は割高に感じたので。。

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結局だれかがババを引くんだよな

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西低層過小評価されがち。四連窓、ワイドスパンあざす～。

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>>41165 マンコミュファンさん
爆笑

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>>41418 名無しさん
あっ、ニキニキマンだ。久しぶりね。

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>>41412 マンション掲示板さん
を、定期的に言わんと死ぬん？

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>>41429 マンション検討中さん

おじはニキじゃないだろってな

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>>41427 マンション検討中さん
ドンマイ

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>>41432 マンション掲示板さん

お前がどんまい?

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>>41433 評判気になるさん
あー8連窓のコーナーサッシから見える海楽しみだなー

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>>41434 検討板ユーザーさん

角部屋がわざわざ西低層ディスってんの笑　まじでもう少し心に余裕もてよ笑

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>>41434 検討板ユーザーさん
角部屋でいいのはSWだけね。
ミッドから丸見えは嫌。

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>>41436 eマンションさん
SEでしょ
丸見えがSW

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>>41436 eマンションさん
ミッドから丸見えは西向き低層では

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お前ら他の住戸ディスってなにがしたいんだ

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>>41438 さん

西高層は丸見えじゃないんや。視点おもろ。

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>>41434 検討板ユーザーさん
ベイパークは海遠いよ、双眼鏡でもして見るの？夢？

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>>41441 eマンションさん
遠いパーシャルビューでも大満足マンなんだよ、ベイパーク民は。

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ぶっちゃけ駅遠なの割引いても安すぎる
どこかで価格がぶっ飛ぶ可能性あるな

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300万ニキ
タバコニキ
昭和おじニキ
海遠いニキ

全て同じ人物 (暇人ニート)

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>>41444 口コミ知りたいさん

全部別人だけどな

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私はスケボーニキです。
ベイパークの段差は最高です

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死ぬほどスベってて草

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>>41441 eマンションさん
双眼鏡ないとベイパークから海見えないとかどんだけじいちゃんなんだよ

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E75の２０階売れたんや。すげー

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内覧会早い人いいなあ

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>>41450 マンション検討中さん

これいくらだったんですか？？

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>>41452 マンション掲示板さん
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_78674239/

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売れてないやん

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>>41454 口コミ知りたいさん
情報収集力が欠如してるね

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>>41449 名無しさん

双眼鏡なくても海は見えるけど海からかなり遠いのは確かにその通りだけどね。
もっと近ければきれいなオーシャンビューだったのにもったいない。

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>>41453 eマンションさん

ありがとうございます！上がってますね！

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あの致命的な間取りの西20階でも坪317か。
Max300はMin300になりそうね。

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>>41453 eマンションさん
4期1次 6,020万の部屋か
半年ちょっとで+20%くらいですかね

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>>41458 マンション検討中さん
東かな

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西か東か分からないようじゃ無理か～。

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西高層、南中高層だとどれくらいになるんだろうね。
S80とか凄そう。(S80契約者ではない)

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>>41462 名無しさん
中部屋だとS87が王様だと思うよ
ビューバス付き。

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>>41462 名無しさん

3月くらいから大量に売り物が出てきて、値崩れおこすんじゃないの。

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>>41463 マンション検討中さん

ビューバスは掃除大変だし寒いからやめた方がよい。不動産初心者しか喜ばない。

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>>41465 口コミ知りたいさん

そんなことより玄関からお風呂場まで遠すぎ。DINKSならいいやろけど

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>>41466 eマンションさん
玄関からお風呂場までの距離があることで、なんの影響があるんですか？

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天井300万から底300万にそろそろ転身かな
そういう転身する時こそが天井なんだよな

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>>41467 名無しさん

調べたらすぐ出ますよ。

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E81ってどうですか？
もし中古出たらいいなと思ってます。

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>>41470 評判気になるさん
今回成約したE75と同価格ででてきたら蒸発だろね

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>>41465 口コミ知りたいさん
うちビューバスだけどそんな掃除大変じゃないよ。
景色は見ないし、開けるのも年に数回だけど。
たまに冬に開けると露天風呂みたいな感覚になって気持ちいいよ。

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事実だけを見ましょう

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>>41472 マンション掲示板さん

それ貴方が掃除してないから。
ついでに言うと鏡もいらない。シャワーもバータイプはやめた方が良い。毎日手入れしないと水垢だらけになる。床は白一択。でないと水垢がやはり目立つ。

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自分語りって気持ち悪いね

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こまめに手入れすればいいじゃん
そんな大変じゃないよ

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