幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

>>41248 マンション掲示板さん
私も本屋さんがよかったです
それかパン屋さん
最もいらないのが和食ビュッフェ

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大ブーイングで草
気持ちは分かるが三井様からお安く買わせていただいてる感謝の気持ちを忘れなさんな

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もしビュッフェのおかずの量り売りやお弁当のテイクアウトもしてくれたら、仕事帰りにすごく助かるなぁ。

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>>41253 マンコミュファンさん

それなら許す

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マチルダみたいなイメージ。量り売りじゃなくても、おかずの詰め合わせもいいな。何卒…

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>>41253 マンコミュファンさん
そうなったら話は変わりますね。
ビュッフェをわざわざ選ぶ人は減りそうで実現性は怪しい気もしますが、そういう普段遣いしやすくなる工夫があったら嬉しい。
二棟あるので、片方はテイクアウト、片方はビュッフェみたいな形だと最高です。

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2024年３月の記事
https://mansion-madori.com/blog-entry-10108.html
『買物便は、やはり徒歩6分のイオンスタイル頼みのところがあります。隣接街区のクロスタワーやスカイグランドタワーとは違いこちらは徒歩5分超のそこそこの距離があるのは気になる点でしょう（1つ1つの街区が大きいため近いように見えて実は結構距離があります）。ベイパーク内にはちょっとした飲食店、ジム、メディカルセンター、保育園などはあるものの、17.5haというスケールからすると住宅に特化し過ぎている印象があり、ベイパーク外のリンコスが徒歩12分、イオンも徒歩19分となる”この端の街区”からするともうちょっとベイパーク内の利便性を考慮して欲しいなぁ…という思いはありますね（今後もベイパーク内には小さめではありますがボチボチ商業店舗が出来るとのことなので、こちらよりにミニスーパーとかが出来ると便利でしょう）。』

→実際は既存店舗との競争を避けるためミニスーパーなんてものはなく和食ブュッフェ。戸建てや小規模板マンならまだしも、大規模タワマンなのに後続棟には周囲の店舗への配慮（笑）で不便な生活を強いるのがベイパーク流。テラスにはどんな飲食店が入るのか今から楽しみです。

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>>41237 通りがかりさん
全部周囲にあるで。
だいぶ甘やかされて育ったんやなぁ

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本屋なんて入っても大した規模じゃないし、こんな駅遠に建てて売り上げが立つわけがない。ネットが安かったらそっちで買う人も当然いるし。
パン屋なんてメゾンカイザーがあるのに建てられないでしょ。
少しは考えたら？

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そうなんですよね。
既存店舗との競合考えると、事業として成り立ちそうなテナントはかなり選択肢少ないです。
その中で言うとまいばすけっとやランドリー併設カフェが自分の中では本命だったのですが、ダメだったか。

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そもそも和食ビュッフェで確定やったっけ？

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>>41259 マンション掲示板さん
みんな希望を言ってるだけだろうに、この人は何でこんなに余裕がないんだろうか笑

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>>41262 通りがかりさん

めちゃ必死ですよね笑　どしたの？てかんじ

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>>41262　>>41263 通りがかりさん
わざわざ中身もないのに必死に返信してくれてありがとうね。

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否定しかできないのはいつもの張り付きアンチなんで放置で。

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>>41261 マンション掲示板さん
これ急に話題再燃した感じだけどどこソースなんだろうか？

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>>41264 口コミ知りたいさん

おもろ。ありがとうとか言ってカッコつけてる笑

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好きなテナントを誘致できないのも駅遠の目メリットなのかもな。

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>>41268 マンション検討中さん
デメリット

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街人口多いのに集客見込めないと踏まれてるのがここの街力

金が無いとマーケティングされてるか
価値観わからない田舎とマーケティングされてるか

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評論家ごっこの集い

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スーモ新築にライズ36階南の中部屋7980万が出ましたね。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_chibashimihama/nc_78746284/

スーモ中古にも３部屋出てるから４部屋売り出し中ですかね。

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>>41247 マンション検討中さん
ブルワリーとパイが来るのは最初からわかってたから想定通りなんじゃない？
美容院と音楽教室と学童は残念がる反応が多かったと思う。

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>>41270 評判気になるさん
車の利便性が高いのも仇になってるな。
イオンスタイルあるのにロピアとかヤオコー普段遣いしちゃってるからね

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>>41272 匿名さん
スカイ高層階の成約事例からするとめちゃ高いとも言いづらい

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>>41272 匿名さん

どこも高くて売れなそう。

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ベイパーク、成約事例あるはずなのにマンスムには全く掲載されない...
なぜ

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スライド式駐輪場落ちた電動自転車持ちの世帯ってどのくらいいらっしゃいますか？
カタログ値で見るそうで二段式は完全NGで、室内保管、バルコニーでの保管も完全NGみたいです。
我が家は自転車の売却を検討してます。同じように困ってる世帯が多ければまだ管理組合に相談できる余地はあるのかなと思ってますが、、、

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>>41278 匿名さん
ここに聞いて700世帯集まるとも思えないですし、信頼性も疑いありですがコメントです。
管理会社に相談の余地はあると思いますがどこに設置場所を設けるかですよね。手元に地図ないのでスペースはわかりませんがもし私なら線路側に設置するなら賛成、若葉公園側なら反対するかもしれません。景観次第です。

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>>41279 検討板ユーザーさん

初めてのマンションなのでよく分かってないのですが、管理組合というのは柔軟に対応していただける可能性はあるものでしょうか。
杓子定規にルールなのでで終わるものかと思ってました。
相談の余地あればいいですが、、、

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>>41272 匿名さん
ほんとここの中部屋ってワクワクしないクソ間取りだよな

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>>41280 検討板ユーザーさん
個人的な感想としてはちょっと厳しいのではと思うところです。議題に挙げる余地としてはあると思いますが実際は建蔽率もありますし法律が関わってくる気がしてます。そのあたりは詳しくないので詳しい人を呼んでくるや業者、建設費、費用などてんこ盛りです。杓子定規に断るというよりは検討項目多すぎてどうする？まずは法律からクリアしないとね。になって足が長いのではと思ってます。

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>>41282 口コミ知りたいさん
管理組合というか理事会ですね。
多数決になった場合はあなたのように困ってる人は賛成するでしょうが、その他大勢の無関係の人を出費が増える議案へ同意させることは難しいでしょう。
あと、線路側の敷地は何かしらのバッファーとしてミッド、スカイのところも含めて残してると思うので無理だと思います。

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スライド式当選したから入居までに自転車買う予定。いらないなら安く買ってあげるよ

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やば

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>>41276 匿名さん
それは高いんじゃなくてあなたが貧乏なだけなんだよなぁ

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>>41277 マンション掲示板さん

答え：成約してないから

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>>41286 さん
含み益ばかり気にする貧乏人に貧乏呼ばわりされた。

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>>41288 匿名さん
妄想どした？　勝手に決めないでくれ★

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>>41281 匿名さん
リンク先に間取り載ってないんだけど、この情報だけで間取りわかっちゃうなんてどんだけライズ好きなん？

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>>41287 マンション検討中さん

レインズの申し込みデータは、人気がある様に見せるガセの申し込みもあるみたいだし。

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>>41290 マンション掲示板さん
必死に調べたけど買えなかったんだから許してあげて。

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ベイパークの値上がりについていけなくなった人の次の行き先ってどこなんですかね？

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>>41292 評判気になるさん
先着順になってたんだから買えなかったやつなんていない

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>>41294 名無しさん
値上がり前なら買えたけど値上がりで買えなくなったって人はいるはず

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>>41293 検討板ユーザーさん
新鎌ヶ谷、八千代緑が丘です

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>>41295 口コミ知りたいさん
買おうと思えば買えたけど、お手頃感がなくなったので手を出さなかったって人は多そう

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それにしても転売防止の買戻特約が今まで幕張ベイパークで発動されたことがないって、どういうこと？
そういうもんだよ、という意味のない投稿がすぐでそうだが、発動しないのなら特約なんて付けなきゃいい。付けるなら、発動しようよ。
子供達に説明できんわ。（大人の世界はね、汚い表と裏の世界が色々あるのよ、って説明しろってか）

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>>41298 マンション掲示板さん

子供に転売防止云々の話なんてしないやろ

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>>41298 マンション掲示板さん

まもなく一斉摘発

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