アネシア志木本町ってどうですか？

>>101 買い替え検討中さん
販売開始できるほど反響が多くなかったのかと推測します。
23区内ならともかく志木の駅遠で小規模かつ駐車場少なめですから。
お洒落ですがちょっと都会的すぎる企画だったのではないでしょうか。

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なるほど！隣の建物近すぎでは？

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何なんでしょう、1回や2回の販売時期の変更はよくあることかなと思っていましたが、こちらは変更しすぎな感じもします。どんな事情があるのか気になってしまいますね。最初に購入意欲のあった方々は待たされすぎて離れてしまったりしないかしら。

でもなんか素敵な外観、立地、お値段も都内近郊にしては手ごろな感じもしますから、それなりに注目はされていそうな気もします。プランはごく基本的な間取りのようですが、特徴がそれぞれあってどれも見てみたい感じがします。

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恐らく資材・人件費などの影響で予定より原価が高騰していると思います。当初よりかなり高くなるのでは？

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ここのマンション高杉。流石に価格設定がどうしようもない。流石にサーパスみずほ台とかの方が売れるだろう。

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第1期の販売、始まるのだろうかと思っていたんですが、3月まで延期されていたんですね。
今月末には建物が竣工してしまうので、本当に完成後販売になってしまう・・・。
どれくらいの価格帯で出したいのだろう。
他の方が触れられているように、この辺りで販売されているマンションが売り切れないと
ここも動けない系なんでしょうか。

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>>107 匿名さん
デベ側は三井や新日本が売り切れたら残ったこちらが高くても売れると踏んでいたかもですが、現実には首都圏周縁部の相場無視した割高マンションはピタリと動きが止まっています。郊外で高くても妥協できるのは駅徒歩5分以内だけ。

志木駅徒歩10分で買い物不便なので夫婦がフルタイムで2馬力勤務するには無理があります。ターゲットの設定を間違った気がするんですよねここ。
巨大マンションの陰でしかも北傾斜地の小規模物件、厳しいと思いますよ。

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戸建ての多い地域に低層マンション、わるくないんじゃないでしょうか。開放感があって日当たりも良いとのことで、専有面積も広めなので、郊外で駅から10分離れているとしても、まあ納得できるかもしれません。あとは価格がお得感あると感じるなら、選択肢に入る可能性はあると思います。買い物は駅までのちょうど中間に、9時～0時まで営業のカスミフードスクエア志木店があるので、一択にはなるけどかなり便利に思えます。

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>>戸建ての多い地域に低層マンション
私も、悪くないと思います。
プランコンセプトも見ましたが、駐車場の入り口と歩行者の入り口が違っていて、この点、すごくありがたいと思いました。
東、南、西向き、それぞれの部屋を選べるのもいいと思っていて、高層マンションにはないよさを感じられると思います。

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>>110 匿名さん
ほぼ完成してるから現地行ってごらん。プランコンセプト云々以前の問題だから。

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池袋駅などに大きなポスターがたくさん掲出され始めましたね。
今回こそは発売開始のようです。
志木では新築マンションがないのでタイミングはいいと思います。

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第一期販売予告物件概要
販売スケジュール 2025年3月中旬予定
販売戸数 5戸
予定最低価格 3,800万円台
予定最高価格 7,400万円台
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 45.44㎡～81.51㎡

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昨日抽選の1期1次・5戸
昨日発売の1期2次・5戸先着順
どのくらい申し込みが入ったでしょうか。

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この物件人気がないのでしょうか？盛り上がらないですね。

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>>115 マンション比較中さん
1期1次完売って書いてあるから売れてるんじゃない？
真剣に検討してる人ってここの掲示板は見ないんだと思う。
私みたいにいつか買いたいと漠然と思ってる人間とか、あとは野次さんとか。

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モモレジさんがブログで紹介してます。
https://mansion-madori.com/blog-entry-10862.html

販売を遅らせている間に価格相場が追いついて追い越したと、価格面でもデザイン面でも高評価しています。立地も「ふつうに便利」という判断のようです。

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ちょっとまって。

総戸数　　39戸
先着順　　 7戸
今後発売　29戸

つまり1期の1次と2次で売れたのは・・・？
　

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戸建てが多い地域なので低層なんでしょうね。低層マンションは少ないし
あまり高いところが得意ではない方にとっては期待できるマンションでしょう
立地は駅から１０分圏内ですし志木駅はアクセス自体は悪くはないので住みやすい環境だなと思います。
子育てもしやすい方だと思いますよ

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１１９さん　関係者の方ですか？

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>>118 匿名さん
つまりほぼ完売間近ですね！
おめでとうございます！

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