【契約者専用】ウエリス八千代村上

ま、結局は皆さん個々人が考えて規約を守ったり、ｸﾞﾚｰだから俺は縛られないとやりたいことやったり、そもそもベランダだから他人にとやかく言われない、だから自由にやるといったことをやればいいです。別に私は誰がどのようにしていても気になりません。ただ落下させるとかは本当に危険だと思うので安全面の配慮だけいただければと思います。

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マンションの価値もそうだけど、空き家が増えたら管理費や修繕積立費などもその分上がるし、思っている以上に影響は大きいですよね。

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近くのイタリアンのチラシが入ってましたね！
ピザがとても美味しそうだったので近々行ってみようと思います?

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>>2538 マンション住民さん
貴殿のその独自な考え方をあえて何度も表明される意図がわかりません。それに安全面の配慮は求めるんですね･･･

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自分達が絶対に正しく多数派で、意見が違う人は会話が通じず教養がないと断ずる風潮は正直怖いです。
空き家うんぬんの話がありましたが、これから２工区の購入を検討する方が見に来る掲示板です。
そんな閉鎖的なコミュニティとなってる方が買う気が失せませんか？

管理規約を守る気がないはさすがに言い過ぎかもしれませんが、色んな考え方の人がいることを受け入れ、対話を重ねる風潮を作るべきではありませんか

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>>2541 契約者さん9さん

いちいち絡むな
そこまで気に入らないなら現場を押さえて管理組合を巻き込んでやり合えよ
正々堂々と意見をぶつけ合うほうが健全だわ

>>2542 契約者さん2さん
前段のいうことはごもっともだと思いますが、今回の物干金物話の本筋は最終的に対話できてたと思いますよ？2512さん前後のあたり。
おかしくなったのは管理規約を守らないでよい的な話だと思います。
色々な意見から規約の柔軟な見直し可能性とかならわかりますが、根本の規約を守る守らないという点は、守らないでよいという考えを受け入れてどう対話すればよいのでしょうか。。。

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>>2544 契約者さん8さん
私も管理規約を守る気はないということは言い過ぎだと思います。（それ自体もあの方の投稿の拡大解釈だとは思いますが）
細かいところは気にしなくてもいいのでは？くらいのスタンスの方に対して完膚なきまでに叩き潰してやるというのが今の雰囲気だと感じてしまいます。

そういった方自体も規約を積極的に破りにいってるのではなく、今までの暮らし方をしてたら、これ規約に違反してるの？なぜ？と疑問を抱かれ、そこまでやらなくてもいいでしょと自己解決してる事例もあるのかと思います。
そういったことについては、対話する余地はあるのではないでしょうか。

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こんなところで意見バチバチさせても結局は非公式なので「ふーん、いろんな考えの人がいるのね、」くらいで見てたんですが…
昨日の昼間、真ん中より上の階の我が家の網戸に黒いモスラみたいな蛾(モスラしってます？)が付いてたので虫苦手民は部屋干しがよいと思います。。
ちなみに私は虫が本当にきらいなのでずっとドラム式洗濯機と浴室の衣類乾燥機でどうにかしてます。

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>>2546 契約者さん

モスラとは懐かしいw

<<閲覧注意>>
https://www.jiji.com/jc/d4?p=drg204-jpp017284868&d=d4_pp

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水道料金のお支払い方法、
せめてクレカ払いになってくれたら嬉しい、、、！！笑

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>>2548 入居済みさん
それモスラやない、ラモス

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ラモスとモスラ、どっちが網戸についてたら嫌か真剣に考えましたが僅差でモスラですね。

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爆音バイク集団、どうにかなりませんかね…

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>>2552 契約者さん2さん
警察も１６号と反対側の道で歩行者妨害を見張ってないで、爆音バイクの取締を強化して欲しいですよね。

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悲しきかな謎のグルーピングでわざわざ他人を下げてしまうような方もいるマンションということですね・・・

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>>2554
削除依頼を行いました。
本掲示板趣旨に複数の点で反する為、皆様も不要に反応しないようお願い致します。

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似たような意見を書いてる人が同じ人なのか違う人なのか
住民なのか非住民なのか

やはり掲示板では上記が分からず全てが混ざりあってカオスになりますね。

グループチャットに行ってみようと思います。
ご意見等ありがとうございました。

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駐車場って2台目って借りれないんですか？

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>>2558 契約者さん1さん

2工区の人が決まって余ったらではないですか？

ベランダに布団って干せないんですか？
もう一生布団を外に干せないのかと悲しくて仕方ありません

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>>2560 入居済みさん
手摺に干さなければいいんですよ

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そういや先週土曜日ぐらいにケセランパセランめっちゃ飛んでたんですけど
この辺では風物詩なんですかね？
始めて見ました。

私が小学生の頃ならそれはもう追いかけますね。
まぁおじさんなんで…こっそり追いかけましたけどね！

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>>2531 契約者さん8さん
こんな話し方の人が住人だとは思いたくないし思えない…

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もういいよ…
なんでそうやってまた蒸し返すんだよ…
暗い雰囲気少し晴らそうと思ったのにがっかりだよ。

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異常に汚い話し方をする人、マンション自体を貶す人は明らかに荒らしなので注意
田舎のマンションなどと下げ投稿した荒らしの投稿も消されましたしマンコミュさんに削除依頼しましょう

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今日の広報に八千代ふるさと親子祭の情報出ましたね！
花火大会楽しみです！

無料席は総合運動公園野球場のみとのことですが、川沿いをぷらぷら歩いていても見えますか？
以前こちらの掲示板で、フルルの屋上を開放してくれるという情報を見たのですが、今年もやってくれるのかしら…
A棟の皆さんは自宅のベランダから見えるんですかね^ ^

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>>2566 さん
初めての八千代花火大会楽しみです！
できればマンションから見たいですけど、どこから綺麗に見えるのか気になるところです。

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>>2563 契約者さん3さん

で、賃貸なら好きにして良いの？w

花火はゆらゆら橋方面なのでマンションから言うと北側
A棟西向きのベランダからはおそらく見えずBC棟13.14.15階の共用廊下から見えるかなと思います。

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3ヶ月点検って連絡ありました?

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>>2568 契約者さん6さん
別の者だが、分譲と違って基本早々に契約解除(出ていけ)が出来るな。
そういった意味では好きにしろともいえる。

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皆さんワークルームエリアってご使用になられていますか？ここはどんな時に使用したらよいのかいまいちよく分かっておりません。笑(自宅の在宅環境が良すぎてっていうのはあるんですが。。)

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>>2572 契約者さん1さん
私はテレワークで会議が無いときに使用してます
静かなので、打ち合わせには使用できない雰囲気ですね
集中はしやすいと思いますよ！

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>>2564 入居済みさん

ケサランパサランおじさんのおかげて晴れてますよ！今日もケサランパサランに会えるといいですね！

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中層階に住んでいるのですが、昼間ベランダにカメムシが出て焦りました。皆さんはベランダの虫対策されていますか？吊るして使う虫コナーズなどの他に何か対策されている方がいれば教えていただけると嬉しいです。

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ワークルームフロントってII工区入居開始後からでないと使用できないと思ってたんですがもう使えるんですか？

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>>2576 契約者さん8さん

ワークルームエアリーの事ではないでしょうか？

ワークルームエアリーはA棟一階にあり、
私も利用した事があります。
ウエリスライフのサイトから混雑状況を確認する事が出来ますよ。

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質問した者です。皆さん結構使われているんですね！会社のガバナンス的にアウトだっけとかモニターないしな、、って思うと使う機会が無さそうなので読書でもしに行こうかな。

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ビルトイン食洗機を後付けで設置しようと思ってるのですが、パナソニックの深型とリンナイのフルオープンで迷っているのですが、どちらの方が使い勝手がいいですか？

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>>2579 契約者さん5さん
パナソニック深型使ってますが下の段に入れるのも意外とすんなりですよ！
買う前はフルオープンの方がいいのかな…と思ってましたが、全く問題ありません
寧ろフルオープンの方がスペースが狭くて大変かもと思ってしまいます。
フルオープンを使ったことないですがご参考まで！

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>>2579 契約者さん5さん

フロントオープン

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>>2579 契約者さん5さん

リンナイのフルオープンは、配管スペースの都合上、取り付けられないと断られました

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>>2579 契約者さん5さん

パナソニック使ってます。２台目ですね。
同じディープタイプですが、使い勝手良いですね。
無難な方はパナソニックだと思います。
リンナイを選ぶなら、食洗機は使用頻度高いので、
ショールームなど使いやすいか試してからの
方が良いと思います

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食洗機の件ありがとうございました。
リンナイのフロントオープン設置不可なんですね
お伺いしてよかったです。
みなさんのお話をお伺いして、パナソニックのディープとてもよさそうなので、私もディープでいかさせていただこうと思います。貴重なアドバイスありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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少し水圧が上がったような気がしますが、気のせいでしょうか。

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村上駅のサイゼリア隣の新築マンションの建築看板見ました。来年８月末竣工、318戸、延べ面積から戸数を考えると平均24㎡の単身向けマンションですね。
村上駅が盛り上がるのは嬉しいですが、ウエリス二工区も完成すると、電車座れない可能性も出てきますね。ただ、人口増加で良い事の方が多いですよね！

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>>2586 契約者さん8さん
どこかの会社の社員寮にでもなるのですかね！
通勤時間帯がずれてくれると嬉しい…笑

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洗面台の水栓が首を振ったり伸ばしたりできないと思いますが皆さんそのまま使用されていますか？

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>>2588 契約済みさん

オプションでそこは伸ばせるようにしました
オススメを聞いたときにここは勧められたので

皆さんどこのガソリンスタンドで給油でしょうか？
私は千葉ニュータウンのコストコガソスタまでいきます...

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>>2590 マンション住民さん

千葉ニュータウンへ行く途中、
ちびまる子ちゃんが目印のミツウロコも
まあまあ安いですよ。

LINEの登録が必要ですが、
コストコ価格に2円から5円プラス位です。

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>>2591 住んでますさん
千葉北インター手前のエネオスが多いです

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本日のYahooニュースに東葉高速線の話題が載っていました。
運賃値下げは望めそうにないですね…

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>>2593 契約者さん1さん

黒字経営なので、余計に緊迫感が与えられず、コツコツ借金を返していくとの感じですかね。

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>>2590 マンション住民さん

自分は面倒くさがりなんで
近所の新川大橋通りのエネオス
ゆりのき台ですね。ドトール併設してる
どこです。コストコ安いらしいですね

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>>2593 契約者さん1さん

正直値下げしなくても良いかな。
通勤時に今の本数を維持してくれれば満足です。

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>>2596 契約者さん8さん

えっ、値下げして欲しいです。
歳とって定期もない状態で乗る事を考えたら下げて欲しい。
毎回市長が公約に掲げてるけど全然実現しない。

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照明が壊れたので、暑さ対策もかねて、サーキュライトを買っちゃいました！効果があれば良いですが。

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標準報酬月額の等級が無駄に上がっちゃうから運賃は下がって欲しいですね。将来の年金なんてあてに出来ないですし。

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>>2595 契約者さん5さん
私の車の場合、一般的なガソリンスタンドで満タンにするよりも、コストコで給油したほうが約600円安く済みます。8～9回給油すれば、年会費の元が取れますね！

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どなたかご存知でしたら教えていただきたいのですが、キッチンにカートリッジ付け替えで使う浄水器、どこの会社のものだったでしょうか...。

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>>2601 契約者さん4さん
これでーす！
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>>2602 入居済みさん

ありがとうございます！助かりました！！

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定期配送はこちらですね。

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先日申し込みをして来ました。
すでにお住まいの方でご存じの方がいたら教えて頂きたいのですが
購入した物件が1階専用庭付きなのですが、隣との境目が丸見えの黒いフェンス1枚だけです。
ラティスなどで目隠しすることは大丈夫なのでしょうか？

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>>2605 入居前さん
共用部(専用使用権の有無にかかわらず)でどこまで何をしてよいか悪いかって、こういうところでは結論が出ない上に絶対に荒れるので、なかなかコメントつきづらいですね…
正攻法で確認するのが吉だと思います。

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>>2605 入居前さん
目隠しはダメとマンションギャラリーで言われました…
やってる方もいますが、

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>>2605 入居前さん
目隠ししていいかは他の方と同意見ですが、
上の階からは専用庭は丸見えです。

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ペットの足洗い場で、家庭内の洗濯物？を洗っている方をお見かけしましたので(ペットの足以外も洗ってOKだったかは確認しておらず分かりかねますが…)ペット連れの方、ご使用の際は残った洗剤などにお気をつけ下さい！

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既出でしたらすみません。
携帯をauからdocomoに変更したのですが、電波がたちません。。
どの部屋も圏外で、電話もできません。
電波問題の解消はWi-Fiを活用する以外は難しいでしょうか？

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>>2606 契約者10さん
貴重なご意見ありがとうございます。
一度正式に確認してみます。

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>>2607 契約者さん3さん
貴重なご意見ありがとうございます。
我が家の担当者は逆に規約にもないのでやった方が良いのではとおっしゃっていたので、正式な方法で確認してみます。

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>>2608 匿名希望ですさん
貴重なご意見ありがとうございます。
上階からの見え方は重々承知しておりますが、ただ隣の専用庭から我が家のリビングが丸見えなのが気になっていたもので聞かせて頂きました。

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すっかり忘れてましたが、皆さん登記書類って届いた方いらっしゃいますか？
全く届く気配がなく。

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>>2610 契約者さん4さん
docomo、電波立たないですよね…Wi-Fiで大抵のことは解決できますが、どうにもならないのが音声通話です。レピーターという電波を増幅する機械を借りることができるので、ドコモCSへ連絡されることをお勧めします。
問い合わせが多ければ基地局からの電波の発射角度を変えるケースもごく稀にあるようで…困っている方はどんどん声あげましょう…！

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>>2614 契約者さん8さん
先程、郵便局で不在時の郵便物を受け取りましたが、
昨日ちょうど届いたみたいでした。
登記権利情報と登記事項証明書が入っていました。

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>>2616 入居者さんBさん
ありがとうございます。
私の方には来ていないので、そろそろですね。

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>>2614 契約者さん8さん

私は先日、届きました

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自転車置き場の2台目って先着順のようですね。抽選だと思ってました。
なにげにマンションの掲示板見るのって大切ですね！

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>>2619 契約者さん1さん

駐車場の募集も始まってましたね
1台目の契約の方が優先ですけど

ウエリスライフでも確認できました

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>>2620 契約者さん55さん
僕も先日契約時に確保しました。
自走式1階が5台空いていたので、見て確認して決めました。
7900円ですが…

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>>2615 契約者さん6さん
質問者です。ご回答ありがとうございます！
そのような機械が借りれるのですね！
ドコモCSというところがあるのですね。
調べてみます！

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ソフトバンクですが私も常時2本しかアンテナたたず気になっていました・・家の位置にもよるかもしれません。たまに気になるくらいで普段はwifi生活のため全く不都合はありませんので忘れていましたが、話題になっていたのをきっかけに思い出しました。

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D棟のみなさん、、ほぼ正面に小さくですが花火がみえます！！

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>>2624 契約者さん
見えましたね！花火が見える物件とは知らず、思いがけないサプライズにちょっと感動してしまいました。

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>>2625 契約者さん5さん
そうですよねー！
高い建物ないけど方角的に無理かなーと我が家も話していたので、キッチンで洗い物していて不意に外をみたら花火が上がっていてとても嬉しい気持ちでした！笑

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高層階の共用廊下を歩いているとゴキブリより大きい虫が飛んできてビックリ
色はエメラルドグリーンでとてもキレイだったので調べてみるとタマムシという虫でした
こんな高いところまで飛んでくるとかガッツあるなぁ

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>>2627 契約者さん1さん
エレベーターで人と一緒に移動して来る場合もあるらしいですよ。
「お邪魔しまーす」って乗ってるのかも。

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>>2624 契約者さん

全然気付きませんでした！！これはどこの花火大会の花火なのでしょうか？？部屋から見えるの嬉しいですよね！

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>>2629 契約者さん2さん

隅田川の花火大会ではないでしょうか？
今週末は自衛隊など近くの花火大会も多いので
色々見えるかも知れませんね

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>>2629 契約者さん2さん
鉄塔映ってますので、デライト側だと思われます。
千葉市方面、東京方面の花火?ですと、エアリー～コンフォートのバルコニーから観れるかと期待していますが、、、

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>>2629 契約者さん2さん
我が家もバルコニーから見えたのですが
方角と日時的に、多古町祇園祭かなと思ってます！

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隅田川の花火大会はB棟のベランダから観えましたよ！小さいですが。
A棟とB棟、C棟の一部くらいまでの廊下側でも花火が上がって見えていましたが、
それがどこの花火だったのかわからず。。。
今週は花火大会多いみたいなので、何かしら観られそうですね！

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今週は土曜日に幕張ビーチフェスタがあります。B.C棟南側は距離的にはそんなに遠くないので見れる可能性はありますね。ただ台風が近づいてるのと、幕張のビルがどれくらい邪魔をするかが微妙です。

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過去にシャワーの水圧のことで投稿させていただき、、どうにも諦めきれずリファ、ミラブルとレンタルしてみたところミラブルZEROの2段階目の水圧が付属のものよりも強めでした！お安くはないので是非レンタルして比べてみてください。(回し者ではありません笑)

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フレスコ退去ですかね？
実用的なお店が入ったらありがたいですが難しいかな

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みなさん
駐車場の抽選ではずれてしまいましたが、近くで月極駐車場を利用されている方いませんかね？
フルルの駐車場は月極契約可能か、ご存じの方いますか？

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>>2636 契約者さん1さん

フレスコ？
あまりわからなくて何のお店ですか？

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幕張の花火見えますよ！

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どこかで花火の音がしますね！

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市川江戸川ですね。BC棟からは右に見えます。

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どっちも結構見えますね！

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低層階ですが習志野駐屯地花火見えました

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村上の花火大会も楽しみです！

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ここの屋上解放してほしいですね、、、笑

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屋上はトイレ下水とディスポーザー槽の通気管で臭いよ

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立体駐車場ですが、ミニバンを置くことができるのでしょうか？ヴォクシー、ノア等を検討していますが、車両総重量2tの制限を超えてしまうとNGなので購入するグレードが絞られてしまうことがネックです。

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>>2647 契約者さん6さん

車両総重量2t以上は立体駐車場1階の一部を除いて止める事が出来ません

車両重量ではなく、車両総重量ですのでグレードによってはOUTです
我が家はセレナを売却しました…

なぜか、どのグレードも総重量が
2tをオーバーしている車を見かけるのですがね…

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日産車、立体駐車場に違法駐車して張り紙？置き紙？で注意されてたわ
もっと強くやれば良いのに

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やっぱり明らか超えているだろうなって車を見かけますよね。。これから購入する身としては守らざるを得ないのでルールならしっかり取り締まって欲しいです。安いものではないので直ぐにポンポン変えられるものでもないことも承知していますが、、、モヤモヤ。

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すげぇ…注意されたであろう日産の習志野ナンバーがまたとまってる

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日本語が通じない方なのかも？

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なんでバレるのに違法駐車なんてするんですかね。まあ1日停めてもバレなかったからいいかみたいな感じなんですかね。エレベーターにデカデカと貼り紙ありましたね。晒し者にされて可哀想に。

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僕も先日駐車場決めのため長谷工の担当者と自走式駐車場を見に行った時、決めようと思っていた番号にすでに軽自動車が停まっており、丁度帰って来たご夫婦に長谷工の方が聞いたら、空いていたからいつも停めてると平然と言ってました。

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駐車場の入り口に簡易的にチェーンゲート作れないもんですかね
https://www.ctmachin.co.jp/useful_information/dc202x_video/
リモコンは契約のみに配ればいい。隣駅のＵＲはこれ設置してます。

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>>2655 契約者さん4さん
モラルがなさすぎて絶句ですね。
長谷工はなんて？

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無断駐車は対策の仕様がないやったもん勝ちだからたちが悪い。チェーンゲートは完全に外部の無断駐車は防げるので一定の効果はありますが、マンションの住人の来客だったら共謀して出し入れも余裕なので費用対効果はなんとも。
理事会も発足しましたし、マンションとして対応方法をきちんと整理する必要はありそうですね。

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駐車場ですが、定期的な見回りを実施し、
　・契約区画以外に車両が駐車されていないか
　・車両総重量2tを超過していそうな車には車検証の提出を義務付け
等の対策が必要ですね。

本当は住人自らルールを守るのがベストですが、
情けないことですが強制的に従わせるべきかと。

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>>2657 契約者さん3さん
本当にびっくりです。
注意は促していましたが、それ以上は何も出来ない感じでした。
あんな方が意外と居るんですね、と驚いていましたが。

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先日、車から荷物を下ろすのに一時停車し、台車をお借りし部屋に荷物を運び、また台車を返却して車に戻った所、まだ駐車の時間かかりますか？と駐車場に来た管理人さんに声をかけられました。

色々あったからかも知れませんが、それ程長い時間でも無かったのにきちんと見て下さっているのだなと嬉しくなったので、長時間の停車にも基本的にはきちんと対応して下さっているだろうなと安心しています。

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BS放送見れる方はいらっしゃいますか？
なにか設定など必要であれば教えて頂きたいです

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普通のBS放送ですか？それなら普通に配線するだけで特に設定とか無しで見れてますね。

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>>2663 契約者さん6さん
しいて言うなら、分配器や分波器の用意でしょうか。
後はNHKに連絡してスクランブル解除ですね。

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まだ入られてない方は結構いるのでしょうか？
いつ挨拶に行っても出られなくて、、

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>>2666 契約者さん8さん
廊下側の室外機だいたいわかる気がしますが、ほぼほぼ入居されてるように見えますね。1階を経ずに廊下の呼び鈴だけの場合は出ない家も多いのではないかと。

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>>2667 入居済みさん
ありがとうございます！一階からのインターフォンがいいですね！！

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皆さん湿気対策、カビ対策はされていますか？
廊下側の部屋がとても湿度が高いです。
これが効果的だよ！などあると助かります。

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いよいよ明日、花火大会ですね！

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>>2670 契約者No13さん

観覧穴場スポットあれば、ご教示頂きたいです。
多少遠くても、トイレあり子供とゆっくり見れるところが
あれば、ありがたいですね?

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D棟ですが、ベランダに出れば意外としっかり花火見えますねえ！

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川沿いの辺田前2号公園にふらっと行ってみましたが、ほどほどの混み具合で、事前に場所取りしなくてものんびり見える感じでした。

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20時過ぎにまだ音がしてたのでベランダに出てみたら四街道方面で花火が上がってました。
調べても情報がなく、なんだったのでしょうか

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>>2674 契約者さん1さん
私も見えました！20:10頃までやっていましたね。
明日はもしかしたら四街道の花火が見えるかなと楽しみです。

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>>2672 契約者さん
D棟でも花火見えるんですね！方向的には逆かと思ってたんですけど八千代の花火とは別でしょうか？

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>>2676 契約者さん7さん

どこなのでしょう…
ベランダに出て右手奥のほうにみえました！
マップでみると佐倉市とかそっち方面な気がしています

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a棟のベランダから綺麗に見れました！

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東棟の上層階なら、佐倉の花火がよく見えそうですね！

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来週引っ越す者なのですが、コインランドリーの券をもらいましたが…マンション内にあります？？何回か行ってますが、見つけたことなくて…。

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>>2680 契約者さん3さん

3階です。
エントランスに一番近いエレベーターに乗り
降りたら左に行くとあります！パーティールーム隣です

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>>2681 契約者さん6さん

3階！知らなかったです。
ありがとうございます！

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みなさん、登記識別情報は届きましたか？
5月中旬の引っ越し後に住民票など事務所に送付、3か月過ぎましたが、届いていません。

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>>2683 マンション住民さん
>>2614 あたりに投稿がありますが、
7月21日頃に登記権利情報が届きました。
その書類の中に登記識別情報が入っています。

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>>2683 マンション住民さん
4/18頃に住所票を送付して8/22頃に届きました。4ヶ月ぐらいでした。

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>>2684
>>2685
ずいぶんと時間かかってるんですね。今月いっぱい待ってみます。

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なんか昨日、パトカーやら救急車やら来てました？

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>>2687 契約者さん3さん

家族のものが丁度帰宅時間で、消防の方に聞いたところ、立体駐車場に停めてあった車から煙が出ていたためだとか。

その後私が帰宅した時には何もなかったので、どうなったのかわかりませんが。

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>>2688 契約者さん77さん
ちょうど帰宅して足止めくらった1人です…。
消防の方から聞いたところ、車から発煙→車両火災の恐れありとのことでした。

結局、当該車両から火は上がらずでしたが、屋上まで火災の恐れがないか全てのフロアを確認してくださり、安全が確認されて足止めも解除になりました。

駐車場所、車両の大きさ、周りの車両の多さを考えると
火災にならず本当に良かったと思います。

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>>2688
>>2689

ひぇ…そんなことが…。
火災にならなくて良かったですね！

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入居してそろそろ半年くらい経ちますが、国道の車の騒音ってうるさく感じますか？

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>>2691 入居済みさん

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この季節はカメムシが多いですね
外から飛んできているみたいなので、対策は難しいのでしょうか

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>>2694 契約者さん5さん
ネット情報で恐縮ですが以下確認できました。

【出やすい環境】⇒逆にこれを避ければ出にくくなる。
1.カーテンを開けっ放しにしていたりライトがあったりして、夜でも明るい状態のベランダ
2.洗濯物を干しているベランダ
3.家庭菜園など、植物を育てているベランダ
4.街路樹など、木や植物との距離が近いベランダ
5.低層階のベランダ

【対策】⇒1例です。ほかにも様々あるようです。
https://www.cainz.com/g/4906015044502.html?utm_source=tonarinocz&utm_m...

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平面駐車場夜になるとホントにこの区画貸し出ししてますか？でとこに車おるけど部外者であろうか。。。

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みなさまに携帯の電波の件お伺いしたいのですが、
特にdocomo？をお使いの方、電波の状況いかがでしょうか。繋がりにくいですとか圏外の方が散見されますが…
他キャリアの方もいかがでしょうか。(私は2工区予定ですが、、)

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>>2697 契約者さん5さん

Dに住んでいます！
docomo系列のahamo使用していますが
自宅内ではとくに電波の悪さは感じたことがなく、、
(Wi-Fiの調子が悪い時くらいしか切り替えませんがスイスイです)
ただ、立駐を車で降りているときやコーヒーマシンのあたりだと繋がりはしますが少し遅い時もあるような気がします！

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高層階に住んでる者です。
お風呂場の排水溝が異常に臭いです。下水道や腐った卵の臭いがします。毎日お風呂に入るのが苦痛です。同じような方いますか？

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>>2683 マンション住民さん
本日届きました！だいぶ時間かかりましたが、ホッとしました～

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>>2699 契約者さん3さん
排水溝のカバー？部分全て取り外して掃除はされてますか？うちは臭いがしてきたときは大抵カバーを全て外したところにヘドロが溜まったときで、そこ綺麗にしたら臭いはなくなってます。

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>>2699 契約者さん3さん

風呂場の排水口は封水と言って常に一定量の水が溜まることで蓋となり、配管の先の匂いが上がってこないようになっています。
なので普通に使ってる上で匂いがするのであれば配管の先ではなく、排水口自体か浴槽と排水口の間に原因があるかと思いますので>>2701さんがおっしゃるように排水口内を排水ピースまで外して掃除すれば解決するかと思います。

ただしその際に排水口内に水が溜まっておらず先の匂いが上がってきてる場合はサイフォン現象で封水が持っていかれてしまっている可能性があります。この場合は配管の勾配や取り回し、通気管などに原因があるかと思いますので一度アフターサービス等で見てもらってもいいかもしれません。

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暴走族うざかった

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>>2700 こちらはまだに届いておりません、もうすぐ5か月

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電気についてですが、電気会社は、マンションで決められてしまっていて、変えられないのでしょうか？
大多喜ガスのチラシが入っていて、こちらに変えられたらと思っています。
変えたかた、いらっしゃっいますか？

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>>2705 教えて下さいさん

無理ですねー
マンションが電気会社と一括契約しているので変えたらトラブルの元ですね

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>>2705 教えて下さいさん

うろ覚えで申し訳ありません。
たしか3年か5年だったか経てば任意の電力会社に変更できた気がしますが、基本料金？はずっと払わなければいけないようです。
我が家も電力会社の切り替えを検討しましたが、断念しました。
ネクストパワーはマンション売主の関電子会社ですから、変えさせないでしょうね…。

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>>2707 契約者さん4さん

10年契約でその時に更新かやめるかだったような？
一括受電契約をしている以上、個人契約は無理なはず
管理組合で採決とって一括受電契約をやめるかの採択をとって賛成ならってことですね
やめるにしても機器撤去費用や切り替えタイミングの調整もあるのでハードルは結構高いですよね

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>>2705
マンションで決められているネクストパワーに電話したつもりが
何故か日本電気みたいなところにかかっていて気付かずそのまま契約をしようとしましたが、結局、「そのマンションの契約権利が無いのでできませんでした。」と断りの連絡が来ました。当方はネクストパワーに電話していたつもりだったので「そんなはずないでしょ」と言ったのですが改めて会社名を聞くと「あれ？社名が違うぞ」と気づき、結局契約はしなかったという経緯があります。
なので違う電気会社にお願いしても物理的に契約に至らない様になっているようです。

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みなさま、不動産取得税は県税から納付書送られてきましたか？免除される場合もある、、？とか？住宅ローン控除の関係なんですかね。

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>>2710 契約者さん3さん

こちらはまだ届いていません。
取得してから半年～1年ぐらい来るというので、多分忘れた頃に来るのかな、、、(笑)
住宅として減免あるようですが、納付額は減免前なのか、それとも減免後なのか、届いてからでないと分からないもんですね。

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カーシェア使った事ある方いますか？
予約状況や料金、使いやすさ等教えて頂きたいです。　今車持ちですが、フルル便利で公園も近く、車使用頻度減っており、すぐではないですが車売却検討しております。
カーシェア詳しい方教えて頂けると助かります

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>>2712 契約者さん5さん
シトラスカーシェアは登録が面倒（せっかくマイナ免許に切り替えたのに免許が必要）だったりして使用していませんが、村上駅と勝田台駅周辺には相当数のタイムズカーシェアが配車されています。
元々横浜にいた時も車を持たず、電車移動していましたのでカーシェアの利便性はここの物件を決める上でも大きなアドバンテージになりました。

マナーも都心ほどは悪くなく、ゴミだらけだったり不衛生な感じはありません。
キズが多いのが若干気になりますが、そちらはルールに則って運営に連絡すればよいので気にするようなことではないのかなと思います。

ちなみに、12月から超改悪が予定されていますが実はこの物件から千葉ニュータウンのコストコまでがおよそ10kmなのでギリギリ距離料金にも引っかかることはなさそうですのでそういうメリットも有りました。

我が家は千葉ニュータウン、ユーカリが丘、緑ヶ丘周辺の用事の時に車を使う感じですね。

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>>2712 契約者さん5さん
直近7年ほど車を所有せずに近辺のタイムズを利用していました。東京、市川市に住んでおりましたので駐車台数も村上より多く、勝田台のようでしたので困りませんでした。
村上駅でいうと３つ程でしょうか。それぞれ台数が少なく大体週末は埋まっていますので早めの予約が必須です。マンションができた頃は平日の夜でも週末でもサクッとお出かけしたい時でも大抵は利用出来ていましたが、今は需要が上がったのかそれが難しくなり、どうしてもお出かけしなくてはならない時は勝田台までチャリで行きます。
当方共働きで在宅メインになりカーシェアの方がお得である考え方は今でも持っているのですが、地域的に車を所有していた方が行動範囲が広がり生活が明るくなる(飲食店も銭湯もパラパラ散らばっている気がしております)気がして、先日購入に踏み切りました。
記憶が正しければマンションを購入するにあたりモデルルームに伺った頃、タイムズは1件あったかなかっただったと思います。(確か無かったように思うのですが、、)それが今では３つに増えていますので、ステーションの増加、台数の増価の可能性はあるかもしれません。

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住宅ローン控除を申請した方いらっしゃいますか？
もしいたら詳しく教えてもらえると助かります

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>>2712 契約者さん5さん

マンション専用のシトラスカーシェアを何回か使用しています。
セレナが2台で、とてもきれいです。

連休になると予約が取りづらいイメージです。平日や普段の土日では予約取りやすいと思います。
料金は時間ごとのパック料金＋距離に応じて追加料金がかかります。
ネットで調べると6時間5500円とありますが、こちらはマンション居住者専用のためかもう少し安く4950円で予約できました。
ガソリン代と保険代も含まれています。
24時間予約可能で、アプリで全て完結するのでとても便利です。
なによりマンションの駐車場に車があるので、すぐ乗れることが魅力的です。
使用時は車に運転免許証をかざすとロック解除される仕組みになっています。

軽でちょっと出かけたい、という場合は他のカーシェアやレンタカーの方が安くなるかもしれません。

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最近ベランダにカメムシが出現します…
C棟の中層階です。
何か対策されている方いますか？

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>>2716 契約者さん4さん
非常に参考になります。ありがとうございます。
利便性を考えると安い感じしますね?
料金などの案内をどこで見れば良いですか？
あと一泊二日を想定して36時間程度借りた
場合の値段知りたいです。

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>>2718 契約者さん2さん

ちょうど先日、一泊二日の旅行時に使用しました。
36時間で13068円＋距離258kmで3870円の計16938円でした。

先ほどネットで調べたものと実際の値段が違ったので、アプリから会員登録してログインするのが正確かと思います。

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立体駐車場の方の、車の重さ制限って2.5トンでしたっけ…

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>>2720 契約者さん8さん
総重量2.0トンです。
車両重量ではないのでご注意ください。
ミニバンクラスは車種やグレードによって超えてきます。

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今欲しい車の総重量2060kgでしたけど、そんな荷物パンパン詰めて大人4人座って駐車してるわけじゃないし...交渉できますかね...

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>>2715 契約者さん1さん
住宅ローン控除は初年度はご自身で確定申告、次年度から勤め先で年末調整です。

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>>2722 マンション住民さん

購入時は車庫証明も取らないといけないし難しいと思います。。。
自走式の1階や平置きであれば2500kgまでいけるはずです。

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ミニバンって乗車定員が多いから、車両総重量では不利になっちゃいますよね。
7人も8人も乗るわけじゃないのに。
まあ、建築物の安全基準と言われればどうしようもありませんが…

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マンションのシトラスカーシェアを利用することがありますが、中にはマナーの悪い方もいる印象です。というよりも私の引きが悪いのかほぼ毎回何か落ちているorおやつの食べかす散乱してます。
なのでもう諦めてましたが、他の方の投稿を見るに外部のカーシェアだともっと酷いのですね。
つい先日もお菓子の空袋が車内に残されていたのを発見し捨てました。
お子さんがいて大変かもしれませんが、きちんと綺麗にしてから返却して頂きたいです。私も子供がいますが、だからこそしっかりチェックして次の人が気持ち良く使用できる状態で返却できるように心掛けていたので。

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>>2723 契約者さん4さん1年目はいつ頃税務署に行く必要があるんですか？

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>>2727 契約者さん8さん
確定申告は2月中旬から3月上旬です。我が家はこの時に、住宅ローン控除、医療費控除、ふるさと納税の寄付金控除の手続きを行う予定です。

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2工区の駐車場が今後2年間空く見込みであれば、まずはその2年間のみでも契約させていただきたいのですが、管理費用の一助にもなるかと思います。管理組合に提案したいのですが、どうすればよいでしょうか

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停電してますか？

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>>2730 契約者さん1さん
B棟住みです
してます

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B棟です。ヤマダデンキとイトーヨーカドーとウエリスだけ停電してたみたいですね。結構長くてびっくりしました。

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停電情報には出てないですが、Ｘ情報では勝田台付近も大停電してたみたいです。

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ポータブル電源買おうかな

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ポータブル電源あったら確かに安心かもですね
暑い時期じゃなくてよかった！
停電の原因はなんだったんですかね

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停電びっくりしましたね。
エントランス向かいのマンション　レクセルグランデ勝田台も停電していたので辺り一帯停電にしていた印象です。共用廊下の電気消えてました。

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>>2736 契約者さん3さん
東京電力の停電履歴から、村上南1丁目の停電原因は弊社設備における作業中のミスと掲載されています。

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