【契約者専用】ウエリス八千代村上

>>2699 契約者さん3さん

風呂場の排水口は封水と言って常に一定量の水が溜まることで蓋となり、配管の先の匂いが上がってこないようになっています。
なので普通に使ってる上で匂いがするのであれば配管の先ではなく、排水口自体か浴槽と排水口の間に原因があるかと思いますので>>2701さんがおっしゃるように排水口内を排水ピースまで外して掃除すれば解決するかと思います。

ただしその際に排水口内に水が溜まっておらず先の匂いが上がってきてる場合はサイフォン現象で封水が持っていかれてしまっている可能性があります。この場合は配管の勾配や取り回し、通気管などに原因があるかと思いますので一度アフターサービス等で見てもらってもいいかもしれません。

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暴走族うざかった

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>>2700 こちらはまだに届いておりません、もうすぐ5か月

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電気についてですが、電気会社は、マンションで決められてしまっていて、変えられないのでしょうか？
大多喜ガスのチラシが入っていて、こちらに変えられたらと思っています。
変えたかた、いらっしゃっいますか？

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>>2705 教えて下さいさん

無理ですねー
マンションが電気会社と一括契約しているので変えたらトラブルの元ですね

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>>2705 教えて下さいさん

うろ覚えで申し訳ありません。
たしか3年か5年だったか経てば任意の電力会社に変更できた気がしますが、基本料金？はずっと払わなければいけないようです。
我が家も電力会社の切り替えを検討しましたが、断念しました。
ネクストパワーはマンション売主の関電子会社ですから、変えさせないでしょうね…。

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>>2707 契約者さん4さん

10年契約でその時に更新かやめるかだったような？
一括受電契約をしている以上、個人契約は無理なはず
管理組合で採決とって一括受電契約をやめるかの採択をとって賛成ならってことですね
やめるにしても機器撤去費用や切り替えタイミングの調整もあるのでハードルは結構高いですよね

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>>2705
マンションで決められているネクストパワーに電話したつもりが
何故か日本電気みたいなところにかかっていて気付かずそのまま契約をしようとしましたが、結局、「そのマンションの契約権利が無いのでできませんでした。」と断りの連絡が来ました。当方はネクストパワーに電話していたつもりだったので「そんなはずないでしょ」と言ったのですが改めて会社名を聞くと「あれ？社名が違うぞ」と気づき、結局契約はしなかったという経緯があります。
なので違う電気会社にお願いしても物理的に契約に至らない様になっているようです。

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みなさま、不動産取得税は県税から納付書送られてきましたか？免除される場合もある、、？とか？住宅ローン控除の関係なんですかね。

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>>2710 契約者さん3さん

こちらはまだ届いていません。
取得してから半年～1年ぐらい来るというので、多分忘れた頃に来るのかな、、、(笑)
住宅として減免あるようですが、納付額は減免前なのか、それとも減免後なのか、届いてからでないと分からないもんですね。

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カーシェア使った事ある方いますか？
予約状況や料金、使いやすさ等教えて頂きたいです。　今車持ちですが、フルル便利で公園も近く、車使用頻度減っており、すぐではないですが車売却検討しております。
カーシェア詳しい方教えて頂けると助かります

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>>2712 契約者さん5さん
シトラスカーシェアは登録が面倒（せっかくマイナ免許に切り替えたのに免許が必要）だったりして使用していませんが、村上駅と勝田台駅周辺には相当数のタイムズカーシェアが配車されています。
元々横浜にいた時も車を持たず、電車移動していましたのでカーシェアの利便性はここの物件を決める上でも大きなアドバンテージになりました。

マナーも都心ほどは悪くなく、ゴミだらけだったり不衛生な感じはありません。
キズが多いのが若干気になりますが、そちらはルールに則って運営に連絡すればよいので気にするようなことではないのかなと思います。

ちなみに、12月から超改悪が予定されていますが実はこの物件から千葉ニュータウンのコストコまでがおよそ10kmなのでギリギリ距離料金にも引っかかることはなさそうですのでそういうメリットも有りました。

我が家は千葉ニュータウン、ユーカリが丘、緑ヶ丘周辺の用事の時に車を使う感じですね。

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>>2712 契約者さん5さん
直近7年ほど車を所有せずに近辺のタイムズを利用していました。東京、市川市に住んでおりましたので駐車台数も村上より多く、勝田台のようでしたので困りませんでした。
村上駅でいうと３つ程でしょうか。それぞれ台数が少なく大体週末は埋まっていますので早めの予約が必須です。マンションができた頃は平日の夜でも週末でもサクッとお出かけしたい時でも大抵は利用出来ていましたが、今は需要が上がったのかそれが難しくなり、どうしてもお出かけしなくてはならない時は勝田台までチャリで行きます。
当方共働きで在宅メインになりカーシェアの方がお得である考え方は今でも持っているのですが、地域的に車を所有していた方が行動範囲が広がり生活が明るくなる(飲食店も銭湯もパラパラ散らばっている気がしております)気がして、先日購入に踏み切りました。
記憶が正しければマンションを購入するにあたりモデルルームに伺った頃、タイムズは1件あったかなかっただったと思います。(確か無かったように思うのですが、、)それが今では３つに増えていますので、ステーションの増加、台数の増価の可能性はあるかもしれません。

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住宅ローン控除を申請した方いらっしゃいますか？
もしいたら詳しく教えてもらえると助かります

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>>2712 契約者さん5さん

マンション専用のシトラスカーシェアを何回か使用しています。
セレナが2台で、とてもきれいです。

連休になると予約が取りづらいイメージです。平日や普段の土日では予約取りやすいと思います。
料金は時間ごとのパック料金＋距離に応じて追加料金がかかります。
ネットで調べると6時間5500円とありますが、こちらはマンション居住者専用のためかもう少し安く4950円で予約できました。
ガソリン代と保険代も含まれています。
24時間予約可能で、アプリで全て完結するのでとても便利です。
なによりマンションの駐車場に車があるので、すぐ乗れることが魅力的です。
使用時は車に運転免許証をかざすとロック解除される仕組みになっています。

軽でちょっと出かけたい、という場合は他のカーシェアやレンタカーの方が安くなるかもしれません。

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最近ベランダにカメムシが出現します…
C棟の中層階です。
何か対策されている方いますか？

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>>2716 契約者さん4さん
非常に参考になります。ありがとうございます。
利便性を考えると安い感じしますね?
料金などの案内をどこで見れば良いですか？
あと一泊二日を想定して36時間程度借りた
場合の値段知りたいです。

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>>2718 契約者さん2さん

ちょうど先日、一泊二日の旅行時に使用しました。
36時間で13068円＋距離258kmで3870円の計16938円でした。

先ほどネットで調べたものと実際の値段が違ったので、アプリから会員登録してログインするのが正確かと思います。

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立体駐車場の方の、車の重さ制限って2.5トンでしたっけ…

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>>2720 契約者さん8さん
総重量2.0トンです。
車両重量ではないのでご注意ください。
ミニバンクラスは車種やグレードによって超えてきます。

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