札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「グランファーレ真駒内グランフォレストってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-03-18 18:17:03

グランファーレ真駒内グランフォレストについての情報を希望しています。
バーベキューができる施設がついていたり、ペットのグルーミングスペースもあるようです。
共有施設が充実していていいなと思っています。

所在地:北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 徒歩9分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:44.17平米~90.16平米
売主:日本グランデ株式会社
施工会社:新太平洋建設株式会社
管理会社:グランコミュニティ株式会社

公式URL:https://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/makomanai-grandforest/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154355

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランファーレ真駒内グランフォレスト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-06-02 16:28:52

グランファーレ真駒内グランフォレスト 本物件
グランファーレ真駒内グランフォレスト
北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6(地番)、北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12 (住居表示)
販売戸数/総戸数 1戸 / 35戸
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グランファーレ真駒内グランフォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 181 通りがかりさん

    たくさんの共用設備=無駄なコスト、と
    私なんかは考えますけどね。

    まあ、考え方は人それぞれ

  2. 182 匿名さん

    使う人には共用施設も付いているに越したことはないね。出来れば沢山あったほうが嬉しいかな。マンションもさほど高くないので検討しやすく見えますが。

  3. 183 評判気になるさん

    ピットインガレージなんて誰が使いますかね。そんなものついてるマンション見たことないですよ。
    みんなが使える施設がいいですよ。

  4. 184 匿名さん

    >>183 評判気になるさん
    公式サイトによれば、

    冬・春タイヤ交換は中々に大変で、タイヤショップに出すと待ち時間もお金もかかります。そんな時にマンション内に共用で使えるメカガレージがあると選択肢が増えてとても便利です。

    それはそう。しかし、タイヤ交換時期なんてどの車にも一斉に来るんだから、ここ自体が滅茶苦茶混んでしまうと思うのだが。

  5. 185 周辺住民さん

    >>181
    10数年後の故障時にどれほど費用かかるのか想像できるかどうかですね。

  6. 186 マンコミュファンさん

    入居してますが多彩な共用施設に感謝して使ってますよ。以前はコナミに行ってましたが電車に乗るのが面倒でやめました。フィットネスがありますが使う人にはありがたい施設かな。

  7. 187 名無しさん

    今時の車はタイヤサイズが大きくて大変なので自分で替える人は減りましたよね。油圧ジャッキとか電動レンチが置いてあるならまだいいですが。

  8. 188 匿名さん

    ピットインガレージの備品私大なのかな。
    ただ思うに、そういうのはあまり人と共用したくないなぁとも思うので(扱いなど丁寧にされていればいいのですが)
    どうなっていくか…。こういう風に使えるスペースがあると、バイクの整備とか、自転車の整備にも使えそうなので存在自体はいいと思うんですけれど。

  9. 189 匿名さん

    ピットインガレージですが、室内っぽいし、こぎれいだし、洗車は無理だよな~と勝手に写真から想像したんですけど、
    なんと高圧洗車機が設置されてると書いてあります。整備はしなくても、洗車だけでも自分でできたらお金の節約にもなるし、
    わざわざ洗車場へ行かなくても済むので大変良いと思いました。でも、有料かな?
    工具類はよほど整備に慣れてる人くらいしか使わないと思うので、そんなに傷まないのではとも思います。
    個人的にバイクの簡単な整備とか洗車、錆磨きができる場所としていいなと思ったんですけど、そもそもバイク置き場がありません。

  10. 190 匿名さん

    屋内ガレージで高圧洗車というのがよくわからないのですが。水はどこへ行くの?

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  12. 191 評判気になるさん


    小規模マンションなのに車持っていない人や自分で整備しない人には何の恩恵もない施設ですね
    洗車機の更新やメンテ費用など本当に必要な施設と思えません。

  13. 192 マンション検討中さん

    公式サイトで見る限り、天井も高くないし壁にはステッカーやフラッグが貼られまくってるんだけど、こんなところで洗車機動かしたら何もかも水浸しになるのでは。

  14. 193 評判気になるさん

    屋根付き駐車場として利用した方が収益にもなるしいいですね

  15. 194 匿名さん

    前にも書かれてたけど、タイヤ置き場にすればいいんですよ。各住戸のトランクスペースがとても小さいので。

  16. 195 マンション掲示板さん

    新札幌に住んでいますが、本日値下げチラシが投函されていました。完売されてないのですね。

  17. 196 名無しさん

    もともと
    値引きありで販売してたのかな?

    うちは2回目のチラシ入ったけど
    値引きがすごいね
    1 LDK 400万
    2 LDK 200万
    3 LDK 500万
    4 LDK 500万

    元も安いのに、、

  18. 197 検討板ユーザーさん

    全戸完売していないと修繕積立計画も修正が必要になりそうですね。現在入居している方々の負担が増えるのかな?

  19. 198 匿名さん

    もう真駒内はマンション建てる場所じゃなくなってるってことですかね。
    駅そばには土地ないだろうし、澄川あたりが南北線の南限になっていくのかな。

  20. 199 匿名さん

    環境も良いし、公園も近いので気に入りました。マンションは共用施設が付き、シアターカラオケルームとフィットネスジムがあるのが気に入りました。建物は低層でしたが柱や梁が無いのはとても使いやすくスッキリします。価格も安くなったので購入しました。物価高のなか助かります。

  21. 200 匿名さん

    来客用の駐車場はないのかな?

グランファーレ真駒内グランフォレスト 本物件
グランファーレ真駒内グランフォレスト
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