クレアホームズ米子駅ザ・レジデンスってどうですか？

個人的な意見ではありますが
一般的に米子市内では、一部の大型・特別ルームは除き、
恐らく新築マンションでは、70㎡前後　3LDK　2600万円前後、
階数・角部屋。オプション等の諸条件にて数百万円差という感じでは無いかと思いますが
今回のクレアホームズ米子駅前はプラス数百万円～数千万以上と思った以上に設定価格が高い印象

また、都内や都市部では駅近が望まれるが、
米子駅は電車より汽車が多くあまりに駅近では汽車の大きな走行音等の騒音が逆に気になる・・

さらに、山陰では車利用が多く、各家庭車２台持ちはよくあるケースの為
新中古共にマンション購入では駐車場の有無・平面駐車場の有無は購入に際し、検討する大きな要素のひとつでありますが、本物件では
ほとんどの車両が地下１上４階の大型機械式立体駐車場利用になり車庫利用に際し、不便なのと、将来の修繕積立又は管理費の増額が懸念される。
近隣の月極駐車場も割高の為、考えさせられる・・・

個人的には、クレアホームズは高級感もある印象で、且つ山陰発という事もあり
ある程度の担保評価も望まれ、非常に興味があるマンションではあるが、上記の点が気になる為、賃貸・投資・税金対策には良いかもしれませんが
家族で長く住むにはコスト的に少し悩まされる・・・・

交通量が多い道路に面し、飲み屋街が隣接している為
地域的には小さな子供の子育てにはあまり不向きな印象もある。

価格設定・イニシャルコスト等から、最低でも世帯年収600万円以上がターゲット世帯なのかなと思われる。

例　通常部屋　中層階　70㎡辺　3LDK　立体駐車場１台　4000万円以上・・・・

また中層階では大山が見えない場合もあり・・・　

総合的に考えると、
ある程度の年収もあり、特に小学生までの子育て世帯ではなく、ＪＲも多々利用することもある人が、将来それなりな価格での売りやすさ・担保評価・高級感を検討した場合に、購入しても良いかと思われるマンションかなと。

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間取りを拝見するとプレミアムタイプは真っ先に完売し、現在は82㎡と60㎡の売れ行きが良いみたいですね。
60㎡のDタイプは角部屋でもありませんし何故人気なのだろうと思いましたが、価格の安さなんでしょうか？

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価格での売れ行きは確かにあるでしょう。
でも、ほんと狭い間取りの物件が増えましたよね。
長く住むマイホームなので、あまり狭くて使いにくいのは
安くても避けたいですが、求めるものの違いですかね。

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今は物価高もあり一番安い部屋が一番先に売れるのかと思っていましたが
逆にプレミアムタイプが完売していたんですね。
私なんぞはプレミアムには手が出ないもので価格の安さではなく広さと
住み心地で部屋を選ぶスタイルが羨ましく感じます。

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希少性で言うと米子にプレミアムタイプのような100平米超えのマンションは存在しないのでお金持ちにとっては良い物件だったんじゃないですかね

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プレミアムプランから売れていますもんね。
82.32㎡も最終3邸だそうです。

角部屋、洋室2にもウォークインクローゼット、あと、玄関にはシューズクローゼットがあり、2方向から開けられるのすごいですね。
廊下のファミリー収納もあって、他ではあまり見ない間取りでした。

そして、玄関の「宅配置き場」！はじめて見ました。生協が来ても廊下に置かれなくて安心ということ……？

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最終3邸ということは順調に売れているということかな
プレミアムプランから完売しているのは珍しいですね。
バルコニーから富士山が見えているようですが、これもプレミアムプランのタイプなのでしょうか？

目の前は道路で駅も近いので電車の騒音や車の騒音などが、気になりそうだと思いましたが実際はどうでしょうか

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販売戸数が5戸になっていて、増えている？と驚きました。
キャンセル住戸なのか何なのか。

第3期5戸、
第2期15戸

完売までまだ先な気がします。

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ホームページに掲載されている実際の眺望。
すごくいいですね。
自宅からこんな眺望が見えたら、一日の疲れもとれそう。

今月には引き渡しも始まるはずですが、
まだまだ販売プランがありそう。売れ行きはゆっくりですね。
あまり人気のない地域なのでしょうか。

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どう考えても駐車場が問題でしょうよ。少なすぎ

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最高！昨日からの入居です。まるで高級ホテル仕様立地で即購入しましたが大?満足です～
気分上々??ご親切なスタッフの皆様に心より感謝しております?ありがとうございました。

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>>11 匿名さん
こちらこそ新しい生活を楽しみ下さいませ。

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米子の高級ホテル仕様立地を堪能くださいませ～

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>>11
お金持ち！おめでとうございます！！
ちなみに駐車場ってどうされてるんです？

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入居1週間です。
とても感動と大満足で購入して良かったと実感しています。
環境も気に入ってますし何をするにも便利です。
素晴らしい人生がこれから続くと思うと楽しみで日々充実と期待に胸躍る毎日です。　
主人に感謝しかありません。

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とりあえず立体駐車場に置いてますが
自転車で充分生活生活出来るので
数年後にはレンタカーでも良いかな？と
考えております。

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羨ましいです。特に気に入ってるポイントあります？

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全て気に入っております。
色々マンションも戸建ても内見して参りましたが
クレアホームが一番気に入って購入しました。
特にと言えばやはり立地ですね！
買い物に困る事はまずありませんし
郵便局をはじめ金融機関
美術館に図書館も徒歩圏内
文化ホールも近くこれから趣味も楽しめそうです。
散歩がてら城山登山からの公園
夜桜は感動しました。

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なるほど。駅前なので色々揃ってますもんね。
市内での移住ですか？
ちなみに比較したマンションで気に入らないポイントはなんでした？

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正直に申し上げますと
下を見たら◯◯が見えまして
昔の歴史を紐解くと◯◯街では？
何分にも生存しておりませんので
正確な事は申せませんが・・・

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