リビオタワー大分ってどうですか？

プレミストタワー大分駅前、現在3階まで建設中。残りあと24階。

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プレミストは大分市の資料を見ると100m2超のプレミアム住戸は最上階の27階のみで角部屋の4戸のみな感じ。

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>>2752 eマンションさん
地権者用物件以外の販売予定の部屋の間取りはどんな感じですか？リビオみたいに上階や広めの部屋は地権者用なのでは？

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販売予定の間取りはまだ分からないけど市の事業計画書を見れば大まかなイメージが分かる。

https://www.city.oita.oita.jp/o170/machizukuri/documents/dainikaizigyo...

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図面を見ると、現在はマンション棟の広さで建設中。上が出来上がってから、1　2階の商業棟をさらに広く建設するんだろうね。

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1　2階じゃない。3階まで更に広くなるね。

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プレミストタワー大分は、マンションのエレベーターに乗るまで複雑で、これぞタワーマンションって感じだね。でもリビオタワー住民は、嫉妬しちゃいけないよ。ここの商業施設は、ほぼリビオタワー大分と共有のようなものだから。

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でもさ、大分No.1のマンションが、なぜ完売しないのか不思議。立地、外観文句なし。駐車場もある。やっぱり他より価格が高いのかな！？

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売れ残ってる部屋をチェックしたけどドーミーインが視界にばっちりとか高層マンション感ゼロ
売れた部屋とそうではない部屋の差が激しい
これなら周辺の他の物件で十分だよ

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>>2759 匿名さん
大幅に値下げすれば、実際の景観を確認の上、購入検討する人も現れるかもしれませんね。

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>>2759 匿名さん
周辺の他の物件って例えばどこ？
新築で駅近の物件てどこ？
同条件立地でここより安い所ってどこ？

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5000~6000万程度の予算のある人が中途半端な物件わざわざ買わないって事やな
中途半端だから高層階は売れても低層～中層階は売れ残る

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>>2759 匿名さん
売れ残りには売れ残る理由がある。今売れにくいって部屋は将来売りたくても売れないってこと。その解決策は購入金額が安くなること。それなら将来も安く売りに出せばよいだけの話。

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>>2763 マンション掲示板さん
値下げして販売されるなら待つけど…

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内廊下で1フロアに詰め込むどうしても高さや向きで落差が出るがそこが受け入れられてないと言う事だろう。

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2階の道路側が空いてる、あそこいいよね。マンションは低層階がいいよ。エレベーター乗らなくていいし。東京でも富裕層などタワーマンションの低層階を好むらしいよ。

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今郊外の一戸建てに住んでるけど。駅前のマンションに住みたい。リビオタワーの2階いいな。夕飯大分市駅前のスーパーや新宿サボテン安くなるし選びたい放題。街中に住みたい。楽しそう。プレミストタワーの商業施設もできるし。

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>>2766 マンション検討中さん
ここ買ったら、借りてくれますか？
大家さん的に、1LDK注目しています。

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>>2769 購入経験者さん
そんなんいくらかによるやろ笑

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