茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「コンフィール守谷本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-02 08:28:13

守谷でマンションを検討中の方と意見を交換したいと思っています。
地域性・子育て・教育・住環境・医療・治安等をお聞かせ下さい。


所在地 茨城県守谷市本町3182-3(地番)
交 通 つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩21分
    関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩7分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 102戸
駐車場 104台(平面88台 機械式16台)
駐輪場 204台
バイク置場 6台
ミニバイク置場 3台
竣工時期 2024年8月下旬予定
入居時期 2024年9月下旬予定

売  主:株式会社共立エステート
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/コンフィール守谷本町

間取り:2LDK~4LDK
面積:69.66㎡~100.35㎡

【本文の物件概要を一部訂正しました。2023.5.11 管理担当】
【物件概要を追記しました。2023/05/22 管理担当】

[スレ作成日時]2023-05-10 13:52:37

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コンフィール守谷本町口コミ掲示板・評判

  1. 222 通りがかりさん

    >>221 ご近所さん

    買収ってだけでトライアルになるかは不明ですね。
    トライアルになれば良いな~。

  2. 223 匿名さん

    西友の雇用とブランドは維持 トライアルHDが買収発表 売上高1兆円超のグループに(産経)

    西友の屋号は変わらないようですが、ウォルマートやら楽天やらに翻弄された西友がようやく落ち着きそうです。買収は良い影響しかないと考えます。

  3. 224 今月入居予定さん

    >>223 匿名さん
    今日のニュースから…

    トライアルのこだわりポイント・その1は、“弁当と総菜”。
    ポイント・その2は、“次世代型買い物カート”だ。
    レジを待つことなくお会計できるというものが、お客様に非常に支持されています。
    トライアルが導入している買い物カートはタブレット端末を搭載しており、商品のバーコードをかざすだけで買い物を済ませることができるのだ。
    利用客も、「一気に(レジを)出られるので便利」「並ばなくていい」「楽だよね」と高評価。

    前向きに、楽しみに待ちますか~(´ω`)ノ
    トライアルは、都内に店舗がないので進出したいみたいですよ。

  4. 225 マンコミュファンさん

    >>224 今月入居予定さん
    あのカートは楽ですね。
    常総市とつくば市のトライアルでよく使います。
    トライアルは税込価格だし良いですよ。

  5. 226 今月入居予定さん

    >>225 マンコミュファンさん
    常総市、つくば市にもトライアルあるのですね。
    行ってみようかなぁ?
    ショッピングモール、近くに沢山あるから渋滞さえなければハシゴしたい(笑)
    税込み価格だと、予算がオーバーしにくくてナイスですねぇ~(´ω`)

  6. 227 匿名さん

    なんかトライアルの掲示板みたいになってる笑

  7. 228 匿名さん

    >>226 今月入居予定さん

    守谷からじゃ牛久店が近いかもしれません。
    ただし、牛久店は店内狭いし汚いし何より駐車場が狭いです。

  8. 229 今月入居予定さん

    >>228 匿名さん

    いろいろ情報ありがとうm(_ _)m
    流石に牛久まではいかないと思いますが…
    (牛久の新築マンションは、検討すらしてません)

    ところで入居している方か、または守谷で都市ガスを使っている方に教えて欲しいのですが、これから契約するのにどのガス会社が良いとかありますか?
    お得なサービスとか、良いセットプラン(電気はNextPowerのみ)など情報ありましたら、ご教示ください~(´ω`)ゞ

  9. 230 今月入居予定さん

    >>229 今月入居予定さん
    もうまもなく、お引越しとなります。
    ガス会社は、東部さん管轄とのことでお願いしました。真冬は床暖房を使うことになるので、電気代よりもガス代の方が高くなりますが、これからは逆になります。

  10. 231 入居しました。さん

    >>230 今月入居予定さん
    コンフィールにお住いの皆様、どうぞ宜しくお願い致します。
    管理人のK様には、本当に親切にしていただいて、安心して暮らせるマンションだと感じました。
    住人の皆様も気さくにご挨拶もしていただいて、良い雰囲気を感じました。
    数日泊まりましたが、本当に静かで車の音、ディーゼル車の線路の音、全然気になりません。
    余りの静けさに爆睡して寝坊してしまいましたが、20年ブリの電車通勤で、20年ブリの電車遅延証明書をもらいました(笑)おかげで遅刻にはならなかったです。
    先程、ご挨拶しましたが、住人の方は、こちらを見ることがないのかなと。
    あと、ロピアがビックハウスのナナメ前くらいにありましたよ!近い!!

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  12. 233 マンション掲示板さん

    >>231 入居しました。さん
    ついに来週戸頭ロピアオープンですが…ビッグハウス戸頭店が対抗してバカみたいに安くてビックリですわ(汗)

  13. 234 匿名さん

    ロピアだのビックリハウスだの、あっちには縁がないでしょ。
    わざわざ車で行くの?
    この辺の戸建て住民が書き込んでるのかしら。

  14. 235 eマンションさん

    >>234 匿名さん
    じゃ~近いが高くて品質悪いクソみたいなSEIYU行くの(笑)?


  15. 236 匿名さん

    >>235 eマンションさん
    同感です。
    西友は行きませんね。
    あの辺りじゃビッグハウス・ロピアでしょう。
    近くて高い西友行くのは車所有してない電車かバス等の行動範囲が狭い可哀想な人か高齢者位でしょうね。

  16. 237 入居してまだまだ部屋が片付かないさん

    >>233 マンション掲示板さん
    そうなんですか?
    国道でて、信号三つ目かな?日産ネェッツの所の信号を右折するとロピア、ビックハウスですからものすごく近いです。ちょっと前、寒い日がつづいたので鍋焼きうどんの久兵衛にいきました。取手は守備範囲ですやん。
    車で5分、10分なら問題なし(笑)
    ジョイフルのジャパンミートも黒いパックの牛乳がとても美味いので嬉しくなります。
    深夜なら、4車線道路もスタバ脇に歩いて抜けられるので、まじ便利なコンビニですよ。皆様がいうほど、西友は嫌いじゃないです。道路の両サイドに信号があるので、車は待てば途切れます。悪い子ですね
    (*´ω`*)
    ロピア、行ったことないので本当に楽しみ。守谷最高っす♪

  17. 238 評判気になるさん

    >>237 入居してまだまだ部屋が片付かないさん

    ロピア今日オープンで行きましたが…そんなに安くなく
    ビッグハウスの方が断然安かった。

  18. 239 入居してまだまだ部屋が片付かないさん

    >>238 評判気になるさん

    昨日、ロピアがオープンしたとの情報、ありがとうございます。本日、早速いってみます。
    昨日と今朝、守谷駅まで徒歩でいきましたが、ま、大したことないですね。忙しいときは、南守谷ですが(笑)
    夜の西友は、確かに惣菜もお弁当も選べない‥
    前言撤回(*´ω`*)
    ビールとか、アイス、スナック菓子なら問題なし。
    まだ、キッチンを使ってない(ゴミ処理の問題)ので、肉、魚、野菜は買っていないので、どこのスーパーが良いのかわかりませんが、いろいろ行ってみて楽しいですよ。

  19. 240 匿名さん

    こういう方が住んでると思うと購入意欲削がれるわ・・・
    >>239 入居してまだまだ部屋が片付かないさん

  20. 241 口コミ知りたいさん

    >>240 さん

    そんな事はないでしょ。
    239の人は事実を言ってるだけだろ。
    貴方は何を言ってるの。

  21. 242 非表示推奨さん

    >>241 口コミ知りたいさん
    建設的な意見を言えない方は、申し訳ありませんが非表示といたしました。
    ま、入居検討外と言う事で本当に良かったです。
    3月だけでも〇軒の入居がありました。
    早速、2日目の夜ロピアに行って来ました。20:00閉店ということでほとんど買い物できませんでしたが、ラストのほとんど具シリーズの真鯛の海苔巻かえました。
    行きたいお店ほど、閉店時間が早いと思いました。
    ので、翌日も昼から行ってみましたが、本当に混雑してますね。確かに、安くないかもしれませんが、現金しか扱っていないので、しばらく不便かな?

  22. 243 入居してまだまだ部屋が片付かないさん

    あと30戸に減りましたね!
    だんだん活気がでてきて、ヤル気もアップです(笑)
    ロピアは昼間いかないと欲しいもの買えないですよね。
    ゴールデンウィークは空くかと思ってましたが逆のようでした(´。`)

  23. 244 匿名さん

    ロピアは激込みしているんですね。
    支払いは現金のみとの事ですが、店舗によってはアプリによるキャッシュレス決済も利用できるみたいですよ。
    こちらの店舗が対象かどうかは不明ですがキャッシュレス決済が利用できれば便利ですよね。

  24. 245 マンション検討中さん

    >>244 匿名さん
    取手店は対応だそうですよ。
    ただチャージ方法によっては手数料かかるんですよね…

  25. 246 匿名さん

    ロピアのアプリ払いのチャージはクレジットカードと銀行口座だとシステム利用料がかかってしまうんですか?
    説明を見ると現金の場合は利用料がゼロだそうですが、それだと結局現金を持ち歩く必要がありますね(笑)

  26. 247 名無しさん

    >>244 匿名さん
    今後キャッシュレス化するとホームページにありましたよ。何時からか知りませんが。

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  28. 248 匿名さん

    ロピアの話が出ていますが、マンションからは西友などが入っているモールが近く
    日常の買い物に行くなら西友一択になるかな
    色々な選択肢があるというのは暮らすうえでは条件としては良いと思います。
    ロピアはお惣菜などが充実しているのでたまに行くならあったらうれしいスーパーですね
    特に育ち盛りの子供がいる場合はお惣菜も大容量の物が多いから助かると思います

  29. 249 マンション掲示板さん

    >>248 匿名さん
    タイムセールや曜日で替わる特売日等があるので、それを目指してロピアで買うのが一番お得。やはり安くて一度行くと病みつき似なるのがロピア

  30. 250 ご近所さん

    >>248 匿名さん
    西友なんて値段が高いくせに品質悪いですよ。
    買う様な品無いに等しいでしょう。

  31. 251 匡名さん

    このスレにいる人って買い物の話しかしてないね。
    検討者というより購入者ばっかりなのかしら?

  32. 252 マンション検討中さん

    お子さんが開智希小学校に合格できたらこのマンションを検討するって方いらっしゃいますか?

  33. 253 匿名さん

    >>249 マンション掲示板さん
    ロピア安いがビッグハウスの方が全体的に安いと思いますけどね。

  34. 254 マンション検討中さん

    住み替えを検討しています。
    住んでいる方はファミリーが多いですか?
    治安はどうでしょうか。

  35. 255 匿名さん

    先着分は6戸販売中なのですが

    7期の販売も開始しそうなんですよね。

    でも、竣工して1年過ぎているので、値引きがあってもよい頃かと。

    今出ている価格は値引きされているのでしょうか?

  36. 256 検討板ユーザーさん

    >>253 匿名さん
    ビッグハウスの肉とか最悪だよ。質が良くない。安いだけ。ロピアの方が質はいい物が多いよ。野菜も安い。タイムセールは激安

  37. 257 匿名さん

    >>255 匿名さん
    このスレにいる人たちはスーパーの話しかしないので質問しても無駄ですよ。
    個人的にはそろそろ値引きに応じる頃だと思ってます。

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  39. 258 マンション検討中さん

    >>256 検討板ユーザーさん

    ロピアの野菜は品質悪いから。

  40. 259 匿名さん

    ロピアのお野菜、そこまで悪いようには思わないけれどなぁ。日によるのだろうか。
    日本版コストコと言われるだけあって、ボリュームは本当にすごいですね。
    特にお惣菜類。いずれにせよ、買い物には恵まれている環境なのは良いな。

    ここに住む場合、皆さんは駅はどうされるのですか?
    南守谷まで7分で歩いて行けるけど、
    守谷駅まで自転車で行った方が何となくいいんじゃないかとも思う。
    天気が悪い日は自転車で行けないけれど…

  41. 260 検討板ユーザーさん

    >>258 マンション検討中さん
    同感。
    ロピアでは野菜絶対に買わない。
    西友はもっと最悪。

  42. 261 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  43. 262 名無しさん

    >>260 検討板ユーザーさん
    ジャパンミートも野菜鮮度悪すぎる。

  44. 263 通りがかりさん

    >>262 名無しさん
    久々ジャパンミートに本日行ったが刺身・肉が品物悪くてビックリしましたわ。
    お客さん少なくガラガラだったし…やっぱり戸頭ロピア&ビッグハウス出来たからでしょうか…
    もうジャパンミートは行かない…
    最悪でしたわ

  45. 264 eマンションさん

    こちらのマンションは60㎡前後の2LDKはあるのでしょうか?
    終の住処として検討してまして。

  46. 265 1年経ちました?

    >>264 eマンションさん

    当マンションは、3LDKメインとなっているように思いますが、2LDKは完売した模様。
    また、最上階を含め1年間である程度は入居されていますので、残り少ない選択になりますが、一度ご見学をされてみたらいかがでしょうか?
    3LDKでも、ウォールドアが採用されているため広いリビングの2LDKとして機能します。

    他の方のご質問で年齢層についてありましたが、子育て世代の20代~30代、DINKSも含めた40代~50代、60歳以上のシニア世代も多く、いろいろな方がいらっしゃるようにお見受けします。
    キッチンのディスポーザー、ゴミ出しなども大変便利でマンションならではの生活が期待できます。

    との感想ですが、お役に立てれば幸いです。

  47. 266 匿名さん

    >>264 eマンションさん

    TX線車内吊り革広告より

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  48. 267 マンション掲示板さん

    >>266 匿名さん

    モデルルームと最終枠意外で残り12戸って事ですか?

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  50. 268 評判気になるさん

    >>267 マンション掲示板さん
    あと12戸位でしょうね。
    TX沿線で比較すると安いことは間違いないでしょうね。

  51. 269 マンション検討中さん

    >>268 評判気になるさん
    えっ?
    もうそんなに売れてるの?
    みどりの・みらい平に比べると売れ行き好調ですね

  52. 270 マンション検討中さん

    >>269 マンション検討中さん
    たしかに、守谷市で新築(新古)未入居マンションで探すと、コンフィールしかないですね。
    駅近だからと言って築20年近くの中古マンションが5,000万以上ですから、やはり設備も考えると新築に越したことはありません。
    また、電車を必要としない方で、居住目的なら全く問題ないと思います。
    年内完売は難しいでしょうけど、平置き駐車場も残りわずかみたいです。

  53. 271 匿名さん

    やっぱり守谷は便利ですよね。
    電車中心の生活だけど、定期券で柏の葉キャンパスと流山おおたかの森に行けるのは大きい。

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