シティテラス桜上水ってどうですか？

>>223 マンション検討中さん
それなら周辺中古マンションや戸建の方が安いですね。
買った瞬間含み損。購入後20%近く周辺相場が上がってやっとトントンか…。売却益を得られる可能性は短期的にはかなり低いので、永住する覚悟じゃないと手を出せませんね

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14分で1億2000万は異常。半値でもいいレベル

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>>213 購入経験者さん
サミットは7-8分、セブンはせいぜい3-4分だと思いますよ

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>>226 通りがかりさん
さすがに今の市況で半値は難しいでしょうが、70平米なら南面最上階でせいぜい1億がいいとこじゃないですか？
角部屋などのプレミアムついても1.1が限度かと。この辺で1.2出すなら注文住宅の方が快適では？と思いますね。

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平均1億2千万ですからね　高層階とか条件良ければもっと高い

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南向き最上階は1.3億こえ。

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世田谷区ですものお値段はそれが普通の感覚かと思います。
おまけに広さを求めるわけでもなく駅が近いわけでもない。

でもデザインを見るとやはり別格な雰囲気ではあります。
ゆとりとか余裕とかを感じさせる佇まい。

間取りは普通の田の字のようですが収納が豊富に思えます。

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立地も良いし価格もリーズナブルだと思うけどな。

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>>232 匿名さん

これで、どういう点が立地が良いと思うんですか？

京王電鉄京王線「桜上水」駅まで徒歩12分
京王電鉄京王線「上北沢」駅まで徒歩13分
小田急電鉄小田原線「経堂」駅まで徒歩22分

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立地は良いでしょ。物も別格。駅近にない魅力ある立地。という事でしょう。

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京王沿線、駅遠、施工会社を見て、厳しいと思いました。

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まあ他の物件見る感じ、70平米1.3億円がベースになりそうだな

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いくらですか？

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12分とあるが、Googleマップでは14分表記。つまり、距離がありすぎてかなり疲れる。一方で、すみふの物件ゆえ、淡々と高値で売っていくはずだろうが。

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平均1.3億が世田谷で普通なんて嘘はやめなさい。
どう考えても高すぎる。
駅徒歩5分以内の駅近物件ならまだしも駅から遠すぎるのにこの値段は明らかにやりすぎ。

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壺八百万の高級物件

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それが嘘じゃないところが恐ろしすぎます。桜上水のくせに。

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価格設定、スミフたる所以ですね

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桜上水、一見地味ですが日大文理学部や高校があって若い人たちがたくさん歩いているんですよね。この高齢化社会でこういう風景に日々接するのって単純にいいですよ。
これから人口減っていくし23区でそれなりの住民サービスが享受できるのはメリット大きいと思います。世の中電車通勤以外の人もいるわけですし。

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徒歩12分がどう影響するかですね。

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