クレストフォルム湘南鵠沼ってどうですか？

本物件の人気はいかがですかね。
立地は悪くなさそうなので一度検討してみようかと思っています。

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間取り的にはグロス圧縮ながらがんばって5畳の部屋を死守しようとしてますね。一部5畳切りはあるようですが。

いかんせんスパンが狭いので細長い部屋が多い印象がありますがバルコニー側はアウトフレームを維持してて頑張ってる感じがする。

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よくあるタイプの田の字の間取りですね。
横長リビングの物件の場合、リビングインの部屋は普通、窓がなくてリビングのおまけ感が結構出ちゃうけど、
ここのEタイプの場合は窓があるので、個室としてもしっかり使えると思う。
ただ空調はどうなんだろう？
リビング側に依存するかたちになるんだろうか。

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場所が素敵ですね。
江ノ島に拠点を置いて生活できるなんて羨ましいです。
あこがれの湘南ライフを手に入れられるという点では魅力が沢山ありそう。
ただ、混雑具合はかなりすごそうなので人込みが苦手な方には向いていないのかな

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海が近いからかサーフボード置き場があるのは海岸が近いならではの設備ですね。このサーフボード置き場は
自由に置いたりできるのでしょうか？それともレンタル料などのスペース料がかかるのかな。
海岸まで徒歩５分なので海のレジャーが好きな方にとっては良いですし、すぐ海に行ける立地なのはあこがれの環境だなと思いました。

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建物は竣工しているのにこれから1期1次が始まるとか、更に2期の販売スケジュールまでもう決まっているとか、ちょっと変わった売り方をする物件ですね。

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物件概要を見たら2期の予定も書かれてました

2期の3LDKは、1期より安い部屋が出るみたいです

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南向き3LDK中心で20邸が角住戸プランという点が魅力
平米数は少しコンパクトかなという印象で、対象世帯はファミリー世帯やDINKSが中心になりそうかな
部屋が狭そうなので子供が多いと住みにくそうなのでどちらかというと子供が少ないファミリー層向きかなと感じました。
1期よりも安い部屋が出るという点は期待大ですね

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かなりリゾート感を前面に出しているように思う。
海まで近いですし、
サーファーの人にうれしい設備もそろっているようだし、
別荘とまではいかないにしても
海の近くで暮らしたい方向けというかんじがする。
実需は実需なんだけど、
都市部の実需マンションとは雰囲気が違ってくるかもしれません。

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Dの間取りはサーファー向きなのかなと思いました。
玄関入ってすぐ洗面室、浴室。ということは、すぐお風呂に入れる・・・みたいな。

でも、他の間取りはリビングインのお風呂だったので考えすぎかもしれません。
海に近いので、マリンスポーツする人はいいかもしれないですよね。楽しそう。

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湘南は海好き、マリンスポーツ好きの方で、横浜や都内勤務の方の住まいとしても注目度の高い、人気のある場所ではないかと思います。
都心部からそう遠くもなく通勤が可能なうえに、日常的に海に行ける環境があり、ローカルな雰囲気もあり高級感もありという独特の地域でもあると思います。
湘南海岸は太平洋に面していて、都会が近いわりには大自然を感じられる海でもあると思います。
人気があると思われる場所にしては、お値段が茅ヶ崎あたりよりずっと安いかも。

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一番近い駅の鵠沼駅から東京駅までは藤沢駅乗り換えで約一時間弱の所要時間
もしくは鵠沼駅から鎌倉駅乗り換えで一時間くらいなのでルート的にはいくつかありそうです。
都心まではそれほど大変ではなさそうですが、乗り換えがあることや乗車料金が高いなという印象。
都内へ毎日通勤ということになるとちょっと大変かもしれませんね

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都心まで毎日通勤は結構大変ですよね。中にはおられると思うけれど…
たまに出社、程度のテレワークの人だったらOKなんじゃなかろうかと。
最近はテレワーク減っていると聞きますので、あまりそういう方はおられないのかもしれませんが。
あとは別荘代わりに使うとかそういうかんじ？

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知り合いを見ていると、デスクワークの人はテレワーク率が高くなっているよう。

週の何日かは「在宅」であれば、湘南もいけるかな。
お金がある人は週末だけ湘南っていうのもアリだと思う。

販売などだとテレワークできないので、通勤も考えなくてはいけないけれど。。。

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一時期は毎日テレワークになった方が増えていましたが、今現在だとテレワークが解消されて
週何回かは出勤しなくてはならなくなったという話も多々聞きます。
出勤しなければならないということになった場合、距離が遠いと通勤が大変になりそうです。
仕事がすべてテレワークを保てているというなら、場所を気にせず住めるので、こういう場所も
良いなと思います。

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ここらあたり、昔から都内通勤とか普通ではなかったでしょうか？
ここ何年かのテレワーク激増とは無関係に。
横浜はもちろん、都内への通勤が無理な場所ではないように思います。

通勤日が週に数日なら車である程度移動してそこから電車でも良いのかなと思います。
総戸数が32戸、駐車場が24台で、月額使用料もそんなに高くないので。
それに、車を持っていると楽しめる場所でもありますよね。

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こちらのカキコミは少なめですが
順調に売れている感じなのかなと思います。
現在販売されている４戸が最終のようですね。

価格を見ると比較的安いのかなと思いますが、
値下げされたのでしょうか？

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>>17 匿名さん
沢山残ってますよ。実際に完成した建物みると室外機がない部屋、物干しのない部屋、駐車場も沢山空いている。逆に何個成約しているのだろうか。

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今残っている部屋は物件概要に出ている4戸だけじゃないんですか？
成約済であっても様々な事情で入居が遅れているだけかもしれませんし、
マンションを外から見ただけでは判断はできないかもです。
モデルルームで営業さんに直接伺っていれば別ですが…

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成約していても入居が遅くなるっていうことはあると思います。
大手不動産会社では、マンションの契約すら遅くしていると聞きますよね。。。入居が半年後、1年後になることもあるとか。。。

ここは江の島花火が眺められるとありました。いいですね！
「5階なら見ることができる」んですね。

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先日話を聞きに行きました。
営業担当が不足しており販売が遅くなった（？）とのことで、まだまだ残っているようです。
モデルルームとして3階2部屋と1階1部屋がありました。平米数は67とか65なのでやはり少し狭めな印象でした。

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物件概要を見たら6戸販売中のようです。
一番広い部屋で70.40㎡で、ちょっと狭いのかなと思いました。

間取りページで67.90㎡を見ていますが、洋室6畳、5畳、LDK横4.5畳です。LDKで15.2畳、洋室と合わせると19.7畳。2LDKみたいにして使ってもいいかと思います。洋室が引き戸になっていましたし、使い勝手はよさそう。柱のでこぼこもなさそうでした。

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江ノ電の駅が最寄りなんですね。
地図だと江の島まで距離がありますが、自転車があれば行けるかな。
水族館も近いですから、家族と遊びに行ったり、あと、子が大きくなったら友達と、そして恋人と行けたり？ちょっと妄想が楽しいところです。

家族がテレワークできるようになったので、このマンションだと、朝は散歩やランニングして、そこから仕事っていうのもできるのかと思いました。いい場所。

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地図の縮尺がどのくらいなのかわからないので何とも言えないですが、海までも近い感じですよね。ここまで近いならサーフィンなどマリンスポーツも楽しめそうだと思いました。

小学校や中学校が近いのもいい点。
夏がとにかく暑いので、登下校の時間は短い方がいいと思います。

>>まだまだ残っているようです。
今もまだ残っていますか？

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>>24 匿名さん
本日販売チラシが入ってのでまだ残ってるみたいです。
家具付き分譲なので、売れ残りがなかなか決まらない感じですかね。このまま年越せば年度末に向けて値下げしそうな気がします。

ちなみに海までは歩いて20分くらいだと思います。

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海の近くに住めるっていいなと昔から思っているのですが
周からは、塩害があるよとかマイナス面もよく耳にします。
ただ、ここは割と海からは離れているので問題ないのかなと思うのですが
実際にこのあたりにお住いの方、お住まいだった方はいらっしゃいますか？
戸建てと違ってマンションなので、心配ないのかなと思っていますがどうでしょうか。

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まだ6部屋残っているようですが、それぞれの部屋が何階で、どのタイプなのかわからないです。

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>>26 匿名さん
近くに住んでいます。洗濯物を干しても特に塩害は感じません。海沿いのマンションに住んでいる友達は、浴室乾燥機使用。

うちのマンションは自転車置き場が室内なので錆びませんが、外だと雨の後などそのままだと錆びやすいです。

あと、エアコンの室外機は、念の為塩害対策のものを買っています。電気屋さんに勧められました。

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>>洗濯物を干しても特に塩害は感じません。
これって、ここは大丈夫っていうことで、もっと海沿いになると塩害ありそうなんですか？
最近では花粉症もあったりして、室内干しする人も多そうなので、洗濯物はまあいいかなと思ったりしました。浴室で干せばいいかなと。
夏は日差しが強すぎて、洋服がかたくなってしまったりしたので…

時計はどうなんでしょうね？

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塩害・・・
海に近いとそういうことがあるんですね、高い時計は買えない？

地図を見たら、海にそこまで近いというわけではなかったですが、江ノ島のあたりでは塩害もあるということなんでしょうか。憧れで買うのはやめた方がいいかもしれませんね。

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塩害が気になりますね。
今のところ4戸販売中。
2024年3月19日竣工なので、完売してほしいですね。

先着順　販売概要
販売戸数 4戸
販売価格 4,898万円～7,298万円
間取り 2LDK+S～3LDK
住戸専有面積 61.60m2～70.40m2

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