ヴィークコート京都 河原町二条ってどうですか？

西側付近に駐車場があったと思いますが、将来的にマンションか何か建ちそうに思ったのですがどうでしょうか。

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>>724 マンション検討中さん
空き地があれば、いずれは制限一杯の建物は立つと考えておいた方がいいと、マンションを探しているときに聞きました。空き地がなくても、取り壊されて立ちますし。

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>>725 購入経験者さん
中心部に住むなら、隣に何か建つ覚悟は必要でしょうね。このごろ御所南の古い家がどんどん壊され、マンションなどに変っています。家主が亡くなったりして、相続するより不動産屋に売却したほうがいいと皆さん考えるのか、町の風情がなくなるのはちょっと残念。

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北陸新幹線延伸の京都ルート、どのようになっていきますか？

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>>727 マンション検討中さん
このマンション周辺（御所界隈、寺町、銅駝学区）は井戸水が豊かで料亭なども使っているようだから、影響が心配ですね。また米原経由案も再浮上しているようです。
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/1219994

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>>724 マンション検討中さん

西側の椹木町の駐車場は5階までの規制のため、
もしマンションが建ったとしても、今残っている西側上層階の部屋は前建を気にしなくてよさそうです。

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>>726 匿名さん

ほんとそれは残念です

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>>729 マンション掲示板さん

前に何かが建ってしまうのは京都ではしかたないことだと感じました。
ただこちらの西側に建ったとしても前に道路があるだけましです。
場所によっては間もそんなにないところで建ってしまう場合もありますから。

こちらはまだ全然よいでしょう。

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>>729 マンション掲示板さん

お答えくださってありがとうございます。
5階までの規制なのですね。
良いマンションですよね。

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鴨川は氾濫する危険性はあるのでしょうか？
こちらのマンションはそういうことがあった時、浸水してしまうのでしょうか…

昨日のような台風や線状降水帯があればこわいような、、、。

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鴨川が市中に流れ込むときは京都の終わり、と京都人は達観しているようです。

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>>733 さん

>>733 評判気になるさん
鴨川が氾濫するときは京都が終わるときどす。
たしかに河原町通は烏丸通よりは鴨川に近いから浸水リスクは高いけど、2階以上なら気にすることはないかと。

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>>734 匿名さん

そんなことはないですよ。
鴨川は暴れ川なのでしばしば氾濫してますし、昭和の災害を機に今のようなしっかりした護岸になり、川幅も広くなりましたが、結局2018年には避難指示が出る程度には溢れたので、危機感は持ってるはずです。

御所や二条城は最大50cmの浸水なので流石だなと思います。

この物件も3mまでなので共用部が水没する程度ですね。

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>>736 匿名さん
桂川のまちがいではないの？私が子供の頃から町なかにあふれ出たことはないが。

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京都府の治水事業に関するページです
https://www.pref.kyoto.jp/kasen/1172825060356.html

ということで、かなり鴨川の治水に力を入れていたということで、
戦後には安定しているということが書かれていました。
近年だと桂川ですが、
それでももうそれ自体が10年以上も前の話です。

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築１年経過して未入居中古になりまた。

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>>739 匿名さん

はやいですね。もう築一年。

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>>740 匿名さん
府内アンケートで、京都市役所前が住みやすさトップになりましたね
https://news.yahoo.co.jp/articles/62b88bf73b4170c8b12c4954a8bc40b01ebc...

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なかなか完売しないですね

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残りモデルルーム1戸ですから時間の問題じゃないですかね？

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