東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-07 15:32:02

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドシティタワー池袋

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,000万円~2億9,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~78.44m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 9603 買い替え検討中さん

    まさにそう。有明だの港南だの言われても特に何にも思わない。ここの検討者は私含め、無関係な長文なんて誰も読んで無いよ。完全スルー。邪魔なだけ。ボットで投稿しているのかわからんけど、読みにくくなるからいい加減やめて欲しいですよね。

  2. 9604 マンション掲示板さん

    その通り!!
    有明、東雲、港南などアクセス悪い場所は検討もしなかった。
    山手線内側+駅直通のみ探してた。
    まさにGCTは理想!

  3. 9605 匿名さん

    >>9598 匿名さん
    保健所へのアクセスとしてメトロに一考されるよう、区もガンバレ

  4. 9606 匿名さん

    駅から遠いマンションって、掲示板で24時間アピールしないとならないから
    辛い

  5. 9608 周辺住民さん

    >>9598 匿名さん
    当初の計画ではC地区開業に伴い1番出口を閉鎖するという計画すらあったほどです。結局組合負担で地下通路の線形変更を行うことで回避されましたが

    ですのでそんな至近距離にメトロが新たに出口を設置するのはあり得ないと思いますよ

  6. 9610 匿名さん

    ここで肥溜港南の話するな

  7. 9612 マンション検討中さん

    15000ってどの部屋ですか?

    1. 15000ってどの部屋ですか?
  8. 9613 マンション掲示板さん

    35,800万の部屋が売れたんですね。
    また値上がりますね。

  9. 9614 口コミ知りたいさん

    >>9613 マンション掲示板さん
    売れましたねー、

  10. 9615 通りがかりさん

    >>9612 マンション検討中さん

    部屋の広さから察するに南西2LDKの54.92m2の住戸では。

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  12. 9616 マンション掲示板さん

    なんだかんだで港区は強いよやはり。最強カード。どんなことがあってもリセール値崩れしない。港区が崩れるときは日本全国が崩れてる。

  13. 9617 マンション掲示板さん

    港区でもなかなか売れないところもありますよ。

  14. 9618 マンション検討中さん

    358の下の328も無いって事は引っ込めたのか?
    両方とも売れた可能性も無くはないけど

  15. 9619 マンコミュファンさん

    >>9617 マンション掲示板さん
    港区ブランドに嫉妬してるの?

  16. 9621 デベにお勤めさん

    中層階は結構売れたね。残りは超高額な高層、眺望が微妙な低層。

  17. 9622 検討板ユーザーさん

    >>9620 マンコミュファンさん
    何を言おうが港区豊島区では雲泥の差w

  18. 9623 デベにお勤めさん

    >>9622 検討板ユーザーさん
    ディズニーランドと歌舞伎のどっち行くか比較してるようなもの。なさけない。

  19. 9624 eマンションさん

    >>9622 検討板ユーザーさん

    港区の港南とか住みたく無いし興味もないので
    この板に来ないでください。

  20. 9625 検討板ユーザーさん

    さすが玉袋だね

  21. 9626 職人さん

    >>9625 検討板ユーザーさん
    そや!港区なんて玉袋だ!

  22. 9627 マンション検討中さん

    >>9619 マンコミュファンさん
    3部屋所有して賃貸で貸してます。

  23. 9628 検討板ユーザーさん

    >>9621 デベにお勤めさん
    42階~52階は竣工後なのでもっと値上がりますね。
    東南は眺めはいいですが、それ以外は何かと目にはいりますよね。

  24. 9631 匿名さん

    港南はゴミ処理・焼却・屠殺場がある
    いわゆるゴミためです
    あなたは色んな所でゴミ撒き散らしてますが、不法投棄はやめてください

  25. 9632 検討板ユーザーさん

    >>9627 マンション検討中さん
    さすが?三棟で100億くらい?

  26. 9633 マンション検討中さん

    >>9632 検討板ユーザーさん
    そんなにしません。。

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  28. 9634 職人さん

    パークシティ中野より坪単価が安いの不思議

  29. 9636 通りがかりさん

    >>9631 匿名さん
    玉袋無理ポジ君必死だな

  30. 9637 評判気になるさん

    >>9622 検討板ユーザーさん

    私は、港区より千代田区を選んだよ
    天下一はやっぱり千代田区
    港区は昔から交通の便が悪い

  31. 9638 検討板ユーザーさん

    >>9627 マンション検討中さん

    そんな方は、こんな品位の無いコメントはしませんからね、嘘八百や

  32. 9639 マンション検討中さん

    2LDKの15000は低層階でしょうか?18階16500に比べて、安く感じます。

  33. 9640 名無しさん

    >>9639 マンション検討中さん
    おそらく低層だと思います。
    北側は高速が目の前ですし、東南はお墓ですし、南はプラウドで、西はバイパスと区役所と、、
    景色さえ気になさらない方ならお得ですね。

  34. 9642 マンション検討中さん

    >>9639 マンション検討中さん

    17階あたりの次は8階だったと思いますが、8階だと流石に高速がほぼ目の前だったかと

  35. 9643 口コミ知りたいさん

    >>9642 マンション検討中さん
    駐輪場が近いが利点ですね。
    高速側の部屋の窓は2重ですか?

  36. 9644 管理担当

    [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  37. 9648 マンション掲示板さん

    >>9643 口コミ知りたいさん

    高速側は二重窓でも、西側のバイパス側は違うと担当から聞いた。
    それに面してるブリリアの東側は普通でしょう
    低層階のベランダは、車の排気量で汚れ易い

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  39. 9650 マンション検討中さん

    >>9649 通りがかりさん
    港区を買えない人の妬みにしか見えませんねw

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,000万円~2億9,800万円
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