Brillia（ブリリア）宮前平 Hillsideってどうですか？

営業さんの話では分譲住戸の約半分が成約とのこと。ペース早いね。南向き狙ってたけど残ってるかなー。

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>>219 マンション検討中さん
ホームページに販売済、販売対象の部屋が全部出てました！パークハウス出てから比較対象で行こうと思ったら、6割以上売れちゃってました。
南は一部屋だけ残りがありました！

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＞予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数（13戸）に対応したものです。

つまり分譲分47戸のうち34戸は売れてしまったわけか。

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>>221 匿名さん
間取りのページに具体的にどの部屋が売れて、どの部屋が売れてないか書いてありますよ！

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>>220 検討板ユーザーさん

自分も同じこと考えてましたが、出遅れました。ホームページの情報ありがとうございました。

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＞２１３

分譲マンションや建売は消費者保護の制度があるけど、注文建築だと施主＝事業主扱いってことでリスクが大きい。

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人気がある条件の良い住戸は既に取られてしまって、残っているのは希望が入らなかった人気がない住戸ということでしょうか。そうであれば出遅れた家族はパークハウスに絞ったほうがよさそうですね。

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すみません、どなたか湯けむりの庄隣、宮前平２丁目計画（三菱地所）の情報を持っていたら教えて欲しいです、、、
当方宮前平住みで、このブリリアと同じくらいに完成するのかなと思っていたのに全く工事が進んでいる気配はなく、このブリリアも気になるけど三菱も気になるし、、、
結局金額も広さとかもブリリアと変わらないのかな、、、

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>>226 デベにお勤めさん

あちらは完成予定が再来年の秋なので、ここより1年半後になりますね。

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10080982

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>>226 デベにお勤めさん
湯けむりの庄隣のパークハウス（？）はマンションマニアがこちらのマンションを紹介する動画の中で言及していたが、マンションマニア的にはここよりも良い立地なので価格も高くなるのではないかと予想していました。

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>>228 匿名さん
正確には坪単価が高くなります

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パークハウス鷺沼のマンション価格は南向きの部屋なら8000万以上になると思いますよ。予算外であればここのマンションを買ったほうがいいと思います。ここが売れればライバルはいないです。このマンションは都心へのアクセスを考えれば新築マンションの中では最安値です。

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宮前平２丁目の地所レジは計画上74～96㎡、南、東の接道状況の良さや、駅2分で価格抜きで比較したら地所レジに軍配？と思ってます。ブリリアは価格は良心的らしいので、購入者の予算次第かもしれないですね。

ただ、まずはTPH鷺沼がどんな価格で来るか楽しみです。

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三菱のマンションが出るとしたらブランド価格と高騰中の建築費、人件費が上乗せされて少なくてもブリリア宮前平より1200万以上高くなります。ここがほぼ完売すればなおさらです。

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駅から徒歩2分であれば、三菱のマンション価格はブランド料と高騰する建築費、人件費が上乗せされてブリリア宮前平よりも1200万以上高くなります。ブリリア宮前平が
普通のサラリーマンが買える徒歩5分圏の最後のマンションです。

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このマンションの価格は良心的な価格なので、普通のサラリーマンが東急田園都市線で徒歩5分圏で買える最後のマンションになりますよ。

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>>235 名無しさん
普通のサラリーマンの年収がいくらで物件価格との比率はどうですか？。手元に5千万位あると問題ないかと思います。

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同じ川崎市のプラウド向ヶ丘遊園の価格が出たました。なんと3ldkで1階68.64平米が7368万円です。同じ間取りの4階が8068万円です。小田急線よりも東急田園都市線のほうが格上?のイメージがあるのでびっくりしました。これからは川崎市宮前区のマンションも1億円越えがでるかも。

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