大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドパレス御影山手 住人専用」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-05-01 11:06:40

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/


所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス御影山手

[スレ作成日時]2022-11-01 09:57:30

グランドパレス御影山手 本物件
グランドパレス御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
総戸数 74戸
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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 3916 住民さん2

    普通ドスドスと歩きますか?
    今朝も同じくでした。
    普通は静かに歩けるはずです。

    このような方もこの地域に合ってないように感じますね。

  2. 3917 住民さん1

    >>3916 住民さん2さん

    住民が昔、騒音ばかり騒いでいたのと同じです。
    廊下で騒ぐ一部の住民のせいかと思われます。
    子供さんを躾けてない証拠です。

  3. 3918 匿名さん

    確かに昨日は騒ぎすぎて煩かったですね。。
    落ち着かないので気になりましたね。
    今後は公園や近所の行き来はだんだんとなくなるのでもう暫くの辛抱でしょう。
    皆さん我慢しましょう!

  4. 3919 匿名さん

    >>3916 住民さん2さん

    常識を知らない方がいらっしゃるようなんで教えただけだと思いますが?

  5. 3920 住民さん6

    >>3903 住民さん18さん

    一階とニ階にいくことがありますが、子供のドスドス聞こえることがあります。おそらくその辺りの方はよく響いていると思います。声でわかります。
    デブの子供ってことですか?言い方酷くないでしょうか?

  6. 3921 3916 住民さん2

    [No.3896~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者に対する嘲笑 煽り発言
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  7. 3922 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  8. 3925 管理担当

    [No.3921~本レスまで、他の利用者に対する嘲笑 煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 3926 匿名さん

    洗濯物は初めの頃は外で干している方がいましたが最近は丸見えになるのが嫌だからか中で干してるみたいですね。
    家族の人数が2人とか量が少ない方なら外干しで良いかなと。
    家族沢山いらっしゃる場合は浴室乾燥の方が便利ですし景観的にも良いかなと個人的に感じました。

  10. 3927 住民さん3

    >>3916 住民さん2さん

    この投稿は事実に基づいて話しているだけではないかと感じました。 
    地域ですが私事ですが私や家族には合っています。
    学区は厳しいですがついていけて楽しく通っていける子には良いのでは。
    合わない方は早くに引っ越されていくかもしれないですね。

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  12. 3940 管理担当

    [No.3928~本レスまで、他の利用者に対する嘲笑 煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  13. 3941 住民さん6

    なぜ、こちらの方は住人さんに煽りをするのでしょうか。本当に悲しくなりますね。
    数年で転勤か住人ガチャに当たったのかわかりませんが住人の入れ替わりが早いと呟かれている方がいましたよね...
    今でも読解力とか、過去にも一部のおかしな住人が偏差値言い合いましょう!(マンションの質を落としました)
    だとかあれこれ言われて誹謗中傷していましたからね。ここのマンション住民の質に疑問持ち始めています。
    管理費滞納している方もいるとどなたかが仰ってました。
    ストレスやコンプレックスある方もいるのでしょうか?

  14. 3942 住民さん2

    中にはマンションのローンのために働く生活をされている方もいらっしゃるんでしょうか?
    住人の何気ない会話や呟きでここまで執拗に住人の言葉やニュアンスを馬鹿にして追いかけてまで書き込みする住人は他にはみたことないです。
    かなり金銭的にきついのかなぁと思ってしまいます。
    属性も良くて余裕ある方でさえ教育費であっという間になくなってしまうと話してました。
    こちらは属性や肩書きばかりでマウントしたり、住人に聞いてきたり、失礼ですが、気持ち悪いです。
    高級車ばかりですがふと大丈夫かなって余計な心配してしまいます(笑)

  15. 3943 住民さん1

    以前出てた管理費の滞納者は困ってると見るのが自然だと思います。
    あれ自動引き落としなので、たまたま支払い忘れとか有り得ないです。

  16. 3944 住民さん

    >>3943 住民さん1さん

    そういった人が憂さ晴らしでしていると考えられますか?
    数年前までは低金利だったのでかなりギリギリまで組めた、組んだ方も割といるんでしょうか。

  17. 3945 住民さん6

    >>3944 住民さん
    必ずしもそうとは言えないですが、邪推はしてしまいますよね。
    ここに限らず、低金利を理由にギリギリまで、組んだ家は一定数いると思います。
    ただ、5年ルールがあるので、このマンションの住人については、否が応でもローン支払いがいきなり増える訳ではないはずです。自分達で選択が出来ます。

  18. 3946 住民さん3

    >>3945 住民さん6さん

    5年後ギリギリ組まれた方は一気に増えるということですか?うちはさらに上でもと勧められましたが程々に組んで良かったと思っています。
    キャッシュで払われた方もいると以前書き込みありましたがなんとなくですが、いろんな方がいるのでしょうね。
    選択ができるといっても売却の際の費用がかなりかかるんでは?と思いますが..
    住み替えにしても次に検討する賃貸やマンションも高くなってますよね。一旦ここのクオリティに慣れてしまうとなかなか下げられないなぁと思っています。

  19. 3947 住民さん

    無理してる層は今後増えていくのでしょうか?
    変動金利は絶対に上がらないと言われてましたが専門家でさえ外れてしまいましたね...

  20. 3948 住民さん

    変動というより、金利の間違いでした

  21. 3949 住民さん7

    >>3930 住民さん8さん

    いいえ

  22. 3950 住人

    >>3949 住民さん7さん

    嫌がらせは毎回だいたい削除されています。

  23. 3951 住民さん4

    >>3943 住民さん1さん

    そうですね。あり得ないです。
    滞納するくらいなら生活レベルを落とすなどするしかないかもしれませんね。

  24. 3952 匿名さん

    陰口大会 w

  25. 3953 匿名さん

    >>3940 住民さん8さん

    おっしゃるとおりだと思います。

  26. 3954 住民さん4

    書き込みした方へ非難ばかりですね。

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  28. 3955 住民さん7

    >>3945 住民さん6さん

    私も同感です。

  29. 3956 住民さん7

    >>3945 住民さん6さん

    >>3944 住民さん

    必ずしもそうとは言えないですが、邪推はしてしまいますよね。
    ここに限らず、低金利を理由にギリギリまで、組んだ家は一定数いると思います。
    ただ、5年ルールがあるので、このマンションの住人については、否が応でもローン支払いがいきなり増える訳ではないはずです。自分達で選択が出来ます。

  30. 3994 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
    また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  31. 3995 住民さん1

    ゴッソリ抜けましたね..
    昨日の毎回のような投稿は住人だったのでしょうか?

  32. 3996 匿名さん

    あんな方がもし仮に住民だとしたら検討してましたが除外します。
    近隣のマンションの買えなかった層かもなどと推測します。
    毎回の異常な書き込みは全て外部だと思いますね。

  33. 3997 匿名さん

    暖かくなってきましたね。
    馬鹿みたいにずっと高笑いしていたエントランスの住民は知性のかけらもないと感じます。

  34. 3999 管理担当

    [NO.3998と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  35. 4000 住民さん

    未だに引き落とし手続き出来てないとか、どんだけルーズなのってなるし、腹いせで払ってないとか、子どもじゃないんですから。

グランドパレス御影山手 本物件
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