大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドパレス御影山手 住人専用」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-05-01 11:06:40

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/


所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス御影山手

[スレ作成日時]2022-11-01 09:57:30

グランドパレス御影山手 本物件
グランドパレス御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
総戸数 74戸
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ジオ三田

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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 3401 住民さん7

    外部かもしれません。ほっときましょう。

  2. 3402 住民さん7

    全て売れたんでしょうか?

  3. 3403 住民さん2

    昨日、下からかどこからかなんかがぶつかる衝撃音がしましたがなんだったんでしょうか?
    私は見てないので分かりませんが。

  4. 3404 住民さん4

    >>3403 住民さん2さん
    怖いですね。何時ごろでしょうか?

  5. 3405 住民さん2

    >>3404 住民さん4さん

    詳しい時間まではわかりませんが、
    家族のものが言ってました。
    ご存じですか?

  6. 3406 住民さん1

    >>3405 住民さん2さん
    日中出かけていたので私は知らないです。

  7. 3407 住民さん6

    知り合いに聞いた話ですが、壁と車がぶつかったみたいです。

  8. 3408 住民さん1

    家族が話していましたが壁が少し剥がれていたようです。
    マンション内で車同士すれ違う際は沢山子供もいるので一層気をつけて運転しなければなと思いました。
    うちは修理代などが怖いので敢えてゆっくり運転します。家族には運転がトロい、遅いなどと言われますが。(笑)
    殆どの皆さんはそうされてますが、車で帰宅した際、他の方の車が止まっている場合は一旦待つなどの余裕は当たり前かなぁと。(一般論ですが)
    こんな場合でも毎月の修繕費からまかなうのでしょうか。。

  9. 3409 住民さん8

    うちも前にどなたかがいましたら、坂の上のセンターより上に暫く停車しています
    なんたが焦らせるのは気を遣ってしまいますしね(その方がどうとかではなく)
    お相手も殆どの方が常識ある良い方ばかりなんで待たせたとしても会釈なさられ気持ちよく出し入れできてますね

  10. 3410 ここの住民の爺さん

    今回に限らず煽り運転は今後やめなさい。
    きちんと補修もしてください。

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  12. 3411 住民さん3

    同じく思ってくださっている常識人の皆様に感謝したいです。
    どこの部屋の方かは分かりかねますが(何階かくらいはなんとなくわかります)
    こちらの住民の方がマンション入る前からうちの車にピッタリついてこられました。
    その後もその方の車をうちの車の前に止めてこられ降りてこられました。
    こちらとしては子供もいたので早く動作したら危ないと思っていましたので機械式駐車場をゆっくりと動かそうとしていたのですが。
    早くしろというような言葉で促され家族全員怖くて子供もびっくりしていました。
    少し前の話です。
    同じように感じていただける方がいて少し溜飲が下がりました。

  13. 3412 住民さん5

    心中お察し致します。
    それは大変怖かったですね。
    こちらも子供がいますので気をつけます。

  14. 3413 住民さん3

    こわかったです

  15. 3414 住民さん6

    3411みたいな住民は稀です。
    殆どが3398のような住民さんばかりです。

  16. 3415 住民

    >>3413 住民さん3さん

    荒らしは去ってください。

  17. 3416 住民さん2

    >>3413 住民さん3さん

    何があったんですか?

  18. 3417 住民さん6

    >>3414 住民さん6さん

    稀でもいるのですね.....

  19. 3418 住民さん6

    >>3417 住民さん6さん

    住民の方ですか?

  20. 3419 住民さん

    >>3413 住民さん3さん

    何が怖かったのですか?
    荒らしの方ですか?

  21. 3420 住民さん5

    >>3417 住民さん6さん

    そりゃあどのマンションでもいますよ。
    論点はそこではありません

  22. 3421 住民の爺さん

    怖かったのは、住民さんとお子様でしょうが。 
    反省してください。

  23. 3422 住民さん6

    >>3420 住民さん5さん

    論点はそこもです。
    反省してください。

  24. 3423 住民さん1

    >>3421 住民の爺さん

    なにを勘違いなさっているのですか?
    あと「でしょうが」という言い方もこわいですよ。

  25. 3424 住民さん4

    >>3423 住民さん1さん

    あなたがその方ですか?

  26. 3425 住民

    >>3423 住民さん1さん
    事実です。
    屁理屈でしか話せないなら言わない方がマシですよ

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  28. 3426 住民さん3

    >>3422 住民さん6さん

    違うと思いますよ。
    煽りはいけません!

  29. 3427 住民さん1

    La poursuite commence.

  30. 3428 住民さん8

    >>3417 住民さん6さん

    遭遇したのはこの方しかいませんでした。

  31. 3429 住民さん7

    >>3423 住民さん1さん

    勘違いではなく、事実ですよ。
    なんでも、こわいとかいわないでください。
    上からたまたま見えましたが一階の方も見てたのでは?

  32. 3434 住民さん1

    このような出来事は管理組合にお伝えした方が良いですね。
    どこにでも人を馬鹿にする方はいますがこの地域には全然相応しくないなと感じます。
    本当に恥ずかしいですね。

  33. 3440 住民さん4

    >>3404 住民さん4さん

    正解にはわかりません。家にいたものが言うには
    午後から夕方くらいだったらしいとのことでした。
    一階の方が出ていらしたので管理人さんにお話しされているかもしれませんよね。
    暫く様子見ときましょう。

  34. 3443 低層階層の住民

    衝撃音でしたよね。

  35. 3445 匿名の住民さん

    >>3437 近隣住民さん

    足はついてますってどこの社会のことばですか?
    それとも刑事ドラマの見過ぎですか?

  36. 3449 通りすがり

    住民はきれいなことばづかいで書き込まないと
    リセールに影響します。
    3445 はスレちがいではないのでは?

  37. 3462 管理担当

    [NO.3430~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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  39. 3463 住民さん

    >>3445 匿名の住民さん

    匿名の住民さんってどういう意味ですか?
    住民は皆、匿名だと思いますが..

  40. 3464 マンションの住民

    3411、3422、3423の意見が正しいと考えます。
    しょうもないので、誰が外部だとかいう詮索などはやめてくれませんか?
    3411の方が一番辛かったと思います。
    監視カメラにも写ると思いますが夜ならわかりませんしね。全く酷い話。
    煽り運転を未だにしている人がいるのですね。
    それにかなりびっくりしています。

  41. 3465 マンションの住民

    ↑3442、3443の打ち間違いでした。
    失礼しました。

  42. 3466 住民さん5

    たまたま一階にいましたが、かなりの衝撃音でした。
    怪我人がいなくて良かったです。

  43. 3467 住民さん6

    >>3436 住民の爺さん

    前後きちんと読んでいますか?
    反省しないといけないのは、煽り運転の人ですよ。

  44. 3469 住民

    >>3464 マンションの住民さん
    話がごっちゃになっているように思います。
    たまたま上階から見ましたが、衝突は単独だったので煽りは関係ないかと思います。

  45. 3470 住民さん3

    >>3469 住民さん

    私にはその車に煽りをされた方の書き込みだと思いました。
    おそらく車種など顔も覚えていると思います。

  46. 3472 住民さん7

    >>3469 住民さん

    失礼かもですが、どこに衝突されたのでしょうか?

  47. 3473 住民さん6

    >>3469 住民さん

    単独でどうやって衝突するのか不思議です。
    慣れていない運転だとすれば、気をつけないとですね。

  48. 3474 住民さん4

    初心者マーク?

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  50. 3475 住民さん3

    昨日建物に車をぶつけた人がいます

    煽り運転して住民をこわがらせる住民がいます

    この2つです。

  51. 3476 住民さん3

    >>3468 評判知りたいさん

    ここは住民版なので2行目の

     買えなかった方は残念でしたね。

    はどなたに向けていっているんでしょうか?

  52. 3481 住民さん2

    >>3475 住民さん3さん

    その通りです。

  53. 3482 住民さん6

    >>3480 匿名さん

    部外者はでていってください!
    住民板ですから、住民しか書いてはいけない決まりになってます。

  54. 3484 匿名さん

    >>3483 匿名さん

    間違えてはいませんよ。

  55. 3485 匿名さん

    なぜ住んでいる私が部外者なんでしょうか?

  56. 3486 住民さん7

    建物にぶつけた人と煽り運転をして住民を怖がらせる人は、もしかして同一人物なんでしょうか?
    住民の方はおわかりですか?

  57. 3487 住民さん7

    以前管理人に話しましたが、治らないようでしたので書き込みしているのだと思われます。

    ネガティブキャンペーンでもなんでもございません。

    住民版に外部の方は入らないようにお願いします。

  58. 3488 住民さん4

    >>3475 住民さん3さん

    そうですね。

    危険ですからなんとかならないかなと思っている住人のひとりです。

  59. 3489 住民さん7

    気に入らない投稿を外部と決めつけて
    過剰に攻撃するのはやめませんか?

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  61. 3491 住民さん1

    誰も外部と決めつけていませんよね。
    明らかに外部からの投稿ならわかりますし
    あまり反論されると3411、3475さんのような件に対して気まずく感じている住民だと思ってしまいました。(例えば自分も過去にしたなどとかです)
    ここのマンションでこの様な話は
    かなりレアケースで聞いたことないですが。。。

  62. 3493 住民さん2

    >>3491 住民さん1さん

    ここのマンションでこの様な話は
    かなりレアケースで聞いたことないですが。。。

    過去にも騒音問題やエレベータのよごれ問題がにぎやかでしたけど?

  63. 3495 住民さん2

    >>3491 住民さん1さん

    (例えば自分も過去にしたなどとかです)

    疑うことしか能がないのでしょうか?読んでいて気分悪いです。

  64. 3498 住民さん2

    >>3493 住民さん2さん

    危険だったり命に関わる問題ではないかなと。。
    失礼しました。
    今回の様な話は今まで話題になってませんよ。

  65. 3500 管理担当

    [他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  66. 3504 住民さん3491

    品がないのは >>3491
    のような投稿ではないでしょうか?

  67. 3506 住民さん3

    >>3493 住民さん2さん

    エレベーターの汚れはかなり過去の話ですよ。
    綺麗になっている今は関係ない話です。
    壁へぶつかって、住人に煽り運転する方の方が深刻です。

  68. 3507 住民さん

    問題は問題です。

  69. 3510 住民さん

    >>3503 住民さん

    3505 です。失礼しました。3491ではなく3499でした。
    3491さんにもすみません。

    >>3499 通りがかりさん にお聞きください。

  70. 3517 下記のようなンり担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  71. 3521 住民さん

    車をマンションの壁にぶつけて黙ってるとしたらひどいはなしですね。
    知ってて報告する義務はないから黙ってますというのもどうかと思います。報告くらいしてもいいのではないかと。マンション修繕積立金はわたしたちが払っているのですが、、、

  72. 3522 住民さん

    連続投稿失礼します。
    明らかに管理組合報告案件ではないかと思います。

  73. 3523 住人

    >>3521 住民さん
    管理会社に聞いたところ事故当日に当事者から報告があり、費用請求を調整中とのことでしたよ?

  74. 3524 住民さん

    >>3523 住人さん

    3521 3522 です。教えてくださりありがとうございます。

  75. 3526 住民さん62

    >>3525 住民さん6さん
    一部の住民の方はたしかにもともとお育ちからくる品の良さをお持ちですね。
    そういう方たちとお話しするとなんだかほっといたしますね。
    でも、、、

  76. 3527 住民さん

    >>3526 住民さん62さん

    殆どの方は良い方です。
    品というより普通に感じよい方の方が好感持てます。
    極一部の方で逆の方がいます。

  77. 3531 住民さん

    >>3530 住民さん1さん
    態度の悪い住人も当然嫌ですが、ここで面白がって犯人探しのような書き込みしてるような人とも付き合いたくないですね
    個人的にはネット依存してない人と交友関係を深めたいです

  78. 3532 住民さん1

    >>3531 住民さん
    3530です。同じ意見です。でもここで面白がって犯人探しのような書き込みしてるような人(3529)も悪気はないのだと思いますよ。気になるんじゃないでしょうか?

  79. 3535 住民さん1

    あと少し気になったのですが犯人というより事故ですね。

    いずれにしろ管理組合には管理会社から報告されるはずです。なので事故車も含めて記録には残るはずです。むしろ記録がないとか管理組合には知らせないとか非開示だとかになったら問題だと思います。マンション共用部は住民の共有財産なのでその管理履歴は管理組合のデータとして共有するものです。

  80. 3537 住民さん1

    3532です。私はハンドルネームは変えていませんが紛らわしいので書いておきますが
    3532 3535 が私の書き込みです。3533 3534 は私ではないので誤解のないようにお願いいたします。

  81. 3538 住民さん1

    3532です。3536も私の書き込みではないです。

  82. 3539 住民さん

    >>3538 住民さん1さん
    承知しました。匿名さんの書き込みは語尾に笑があったり茶化してるようで不愉快ですね。

  83. 3541 住民さん

    >>3539 住民さん

    皆さんしている、wもかなり不快です。

  84. 3542 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  85. 3543 マンション住民さん

    >>3542 匿名さん

    あなたのこの書き込みこそどうでもいいんじゃないでしょうか?
    部外者は去ってください。

  86. 3544 住民さん5

    >>3515 住民さん8さん

    そんなことは余程でなければできないと思いますよ?
    どんな方かもわかりませんし普通は怖いではないですか?
    部屋もわからないと思いますし。
    謝罪されることも大事かもしれませんが、なによりそんな方が同じマンションだということに深く失望します。

  87. 3545 住民さん6

    >>3544 住民さん5さん

    するとおっしゃっているんだからしていただければよいのではないでしょうか?

  88. 3546 管理担当

    [No.3528~本レスまでは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  89. 3551 マンション住民さん

    今レスした者です。
    このスレッドを見ていますと他のレスへの攻撃やいじわるな投稿ほど参考になる!の数が多いのですが、なぜですか?
    おわかりになる方がいらっしゃったら教えてください。

  90. 3554 管理担当

    [No.3553と本レスまで、他の利用者に対する嘲笑 煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  91. 3555 住民さん1

    みなさん落ち着きましょう。

    3541 は賛否あるでしょうがきちんとした意見でしたのに
    >>3542 がひどいレスだったと思います。3542は削除対象ですね。

  92. 3558 住民さん1

    >>3557 匿名さん

    外部の成りすましの様な幼稚な投稿なのでしょうか?
    >>3542 はあなたのレスですか?

  93. 3559 住民さん3

    >>3546 管理担当の人に質問したいさん

    煽り投稿はおやめください。

  94. 3560 住民さん4

    >>3559 住民さん3さん

    気に入らないから言わずにすませれないお気持ちはわからないでもないですけど
    蒸し返すように煽り投稿はおやめください。

  95. 3563 住民さん6

    >>3560 住民さん4さん

    3559は蒸し返してないと思いますが?
    気に入らないから~とはどういう意味でしょうか?

  96. 3564 住民さん4

    >>3563 住民さん6さん

    ご質問ありがとうございます。
    管理担当さんに宛てたレスですし内容も論理的だと思いました。
    気に入らないから煽り投稿というのはおかしいと思いました。

  97. 3570 住民さん9

    >>3569 さん

    >>3569 マンション住民さん
    管理担当も1投稿ごとの削除依頼で対応していないと思うで、単純に煽り発言やプライバシー違反などルール違反の投稿をまとめて消しただけではないでしょうか…
    当事者がこの掲示板を見ているとは限らないので、憶測で発言するのもどうなのかなと思いました。マンション内で住民同士がいがみ合うのが嫌ですし、中立的に発言しただけですので、この発言に攻撃するのはやめて欲しいです。

  98. 3578 住民さん4

    >>3574 住民さん2さん

    さっさと回答しないで守秘義務とかてきとうな脅し文句で追い払おうとしたからしつこく来たんじゃないでしょうか。

    わたしも分からなかったので回答できませんでしたけど。

  99. 3579 住民さん7

    >>3578 住民さん4さん

    なんで私なんですか??
    わたしは関係ないと思いますが。。

  100. 3580 住民さん5

    >>3578 住民さん4さん

    それなら、わからなかったって正直に話せばよかったのかもしれないですね。
    守秘義務はわたしが話したつもりはありませんよ。

  101. 3590 住民さん2

    その廊下を走ってる人が部屋の中で走り回る。勘弁してください。もうそろそろ共同住宅に住んでるって親も認識して教えてあげて。そういう意識がないから部屋でも共用部分でも走らせてるのですよね。

  102. 3591 住民さん2

    また検討板で、あの方が、、、
    またいつもの他人下げ、自慢がはじまるのかしら?

  103. 3594 契約者さん3

    >>3591 住民さん2さん

    自称沖縄ジジイやめろ

  104. 3597 住民さん8

    >>3594 契約者さん3さん

    沖縄出身なんですか?笑
    またなんか凄いですね。
    沖縄は好きですが現地の変なおじさんに夫婦で旅行の際に冗談では通じないことをされてから少し怖くなりました。
    常識が通じない方多いんですかね...
    行けば本当に癒されて良いんですけど...

  105. 3598 契約者さん3

    >>3597 住民さん8さん

    違う違う。
    自称沖縄に住んでると言ってる爺さんが、マンコミュでいろんなキャラになり荒らしてるんだよ。
    購入者や検討者になりすまし、いろんな手口で嫌がらせしてくるから、荒らしてほしくないなら相手にしない方がいい。
    マジで悪質だから。
    手に負えないよ。

    嫌がらせスレを乱立させてストレス発散してるような人。

    これとかも悪質でしょ?
    ここに書かれたくなければマジで無視した方がいい。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708517/

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総戸数 42戸

ルナコート三田ウッディタウン中央

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目

3,480万円~5,672万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

72.50m²~101.19m²

総戸数 139戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~7780万円

2LDK・3LDK

53.82m2~66.98m2

総戸数 82戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

7,280万円~9,270万円

2LDK・3LDK

65.38m²・78.44m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~7880万円

2LDK~3LDK

62.02m2~76.11m2

総戸数 108戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4800万円台~6400万円台(予定)

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~5700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

[PR] 兵庫県の物件

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3298万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2024年10月~お引渡しまで)

3LDK

61.58m2

総戸数 79戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町3丁目

5498万円・5858万円

3LDK

68.44m2・70.2m2

総戸数 340戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目

3370万円~4840万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸

プレサンス ロジェ 姫路 キャスティア

兵庫県姫路市魚町130ほか

未定

2LDK・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.95m²~123.79m²

総戸数 63戸