大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランドパレス御影山手 住人専用」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-06-07 13:51:07

グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/


所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス御影山手

[スレ作成日時]2022-11-01 09:57:30

グランドパレス御影山手 本物件
グランドパレス御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
総戸数 74戸
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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判

  1. 3009 住民さん8

    >>3007 内覧前さん

    全く違うとおもいます。
    学歴おばさんは馬鹿にしていました。

  2. 3011 住民さん3

    >>3009 住民さん8さん

    していました?

    ちょうどいま読み返していたのですけど 
    立ち去れと言うときは悪口として言ってましたけど
    全体的な論調はそうは見えませんでした。

  3. 3018 住民

    >>3011 住民さん3さん

    いやいや、自慢のオンパレードで嫌味満載でした!

  4. 3020 住民さん4

    私はもちろんわかりませんよ。
    3015さんが上の階かもと書いていたので。

  5. 3021 住民さん7

    >>3017 住民さん4 さん

    知りません

  6. 3024 購入者さん

    >>3016 内覧前さん

    あなたみたいな方は内覧はやめといてください。

  7. 3025 内覧前さん

    します。

  8. 3026 住民さん1

    皆んなここに永住する予定ですか?

  9. 3027 住民さん2

    >>3023 さん

    内覧前の方に言われたくないです。

  10. 3028 内覧前さん

    >>3026 住民さん1さん

    たぶんしたいです。

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  12. 3029 住民さん2

    >>3028 内覧前さん

    部外者はでていってください!

  13. 3030 住民さん6

    >>3028 内覧前さん

    内覧前さん、どこに永住するのですか?

  14. 3031 内覧前さん

    >>3030 住民さん6

    このマンションを希望して検討中です。よろしくお願いします。

  15. 3032 住民さん4

    >>3031 内覧前さん

    3023で馬鹿にしたことを謝ってください。
    勘違いしただけですよ!

  16. 3033 住民さん3

    >>3013 住民さん4さん

    国立大大学院でもですか?

  17. 3035 住民さん5

    >>3026 住民さん1さん

    これ以上変な人が来なければこちらは永住する予定です。 
    なんやかんや見てきてますが住めば都という感じでした。
    皆様はいかがですか?

  18. 3049 住人さん9

    住人の家族さんじゃないんですか?住人さん8なのですか?

  19. 3050 住人さん9

    住人さん8さんは過去にもいらっしゃいました。同じ方ですか?

  20. 3051 住人の家族さん

    >>3049 住人さん9さん

    書き間違えでした。
    でも、住民の家族さんというのは私です。
    住人さんですか?

  21. 3052 住人の家族さん

    誤解をさせてすみません。過去のものは書いてませんのでわかりません。
    失礼します。

  22. 3053 匿名さん

    あからさまに違うのに勝手に書き込みする方は信用できませんよね。

  23. 3054 住民さん

    あからさまにハンドルネームがちがいますものね。

  24. 3059 住民さん6

    >>3035 住民さん5さん

    本音はすぐに引っ越したいです。
    今は子どもの事もありタイミング次第という感じでしょうか

  25. 3062 住民さん8

    >>3061 住民さん5さん

    もちろん、それも原因としてあります。
    実際には親しみやすい素敵な方もたくさんいるのですが。。

    悪気なく格差を見せつけられるような環境は自分にはあまり合っていなかったようです。

    この掲示板が平穏ならリセールについてもそこまで悩む必要なかったのかもしれないです。

  26. 3082 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。
    また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。

    本スレッドは、住民の方以外の書き込みは禁止となります。
    スレッドのご提供趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

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  28. 3096 管理担当

    [NO.3083~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

  29. 3098 匿名さん

    皆さん、さきほど検討版でバトル再開してましたよ!

  30. 3102 住民さん1

    連日猛暑ですが生ゴミはどうされていますか。
    毎日捨てられないので嫌ですね。。
    前日出しも気になります。
    たまに下の階でゴミが丸見えで、上階では荒らされている時があります。
    管理人さんも大変みたいなんで気をつけたいです。

  31. 3103 住民さん5

    ゴミ丸出しは恥ずかしいと思います。
    袋代かかりますが買って違う袋に入れて縛るといいですよ。
    なにより荒らされたら個人情報見られるかもしれませんし。
    うちは、全て見えないように気をつけてます。
    着飾る方の家が丸見えとかありましたがそれよりゴミの出し方一つでお育ちがわかりますね。
    旦那様も気にならないのでしょうか。。。

  32. 3104 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  33. 3105 住民さん3

    今更ですが前日回収はカラスやイタチ対策は大丈夫なんでしょうか?
    荒らされるので前日出しはやめてとありますが。
    生ゴミ以外ですか?

  34. 3106 マンコミュファンさん

    >>3062 住民さん8さん

    悪気なく格差を見せつけられるような環境...
    違うと思います。色んな格差は昔からどこでもあります。
    単純に合わなかったのだけだと思います。
    掲示板のせいにしてますが、部外者もいますので住人かどうか判断できませんし。
    この投稿が嫌なら削除して頂いても構いませんが、わざわざ価値を下げる投稿はやめてください。
    私の意見としては個人の問題でこちらに書き込みする必要はなかったと思います。

  35. 3107 住民さん5

    管理人さんの回収は前日朝出しなので、住民の前日出しもOKにして欲しいな~
    都合でどうしても当日の朝にゴミ出し出来ない時に困っています。

  36. 3108 住民さん2

    >>3107 住民さん5さん

    そうでしたね。。勘違いしてました。。
    住人は当日だけでした。前日に出している方は沢山いますが。

  37. 3109 住民さん8

    騒音なら少しでも住人を責めまくります。
    ゴミ出しもルールは守ってほしいですね

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  39. 3110 住民さん8

    管理人さんのゴミ出しサービスがあるなら住人も捨てられるようにして欲しいです。
    2日あるのとないのでは違いますよね。
    他地域は毎日出せるマンションばかりですが不衛生ですからね。朝すぐに回収にくるのでバタバタしていたら忘れそうになります。

  40. 3112 住民さん8

    普通はゴミはゴミ袋に纏めるのって常識的だと思います。私なら管理人さんに集めていただくなら見えたら恥ずかしいです。
    経験ありますがカラスに荒らされたら嫌ですよ!
    なんでも悪くとりすぎだと思います。
    たまに缶やペットボトルが混じっていたら迷惑かけているみたいですし。

  41. 3113 住民さん3

    >>3111 住民さん1さん

    悪口ではなくて配慮するのは神常識だと思います。
    ご両親、特に母親から教わらなかったのでしょうか。。
    カラスに荒らされたら想像以上に気持ち悪いです。
    それを掃除する管理人さんは大変です。

  42. 3114 匿名さん

    >>2698 さん

    あなたは少し思いやりに欠けるきつい方だと文章からわかります。
    ブランドに疎いなら失礼ですがこちらの地域にあまりお似合いではないかもしれないですね。
    慣れていらっしゃる話し方ですしずっとマンションで他地域からの方みたいですし。
    こちらは仲良い方はこのマンションだけではなく周辺地域にはさらに魅力ある方で仲良くしていただいている方は沢山います。
    少しだけ話しで、マンションにはなかなかいないなって話したらあなたみたいな方から返信がきただけです。
    このマンションにも良い方や魅力的な方は沢山いますがどの方にも共通していえることは、お優しいのと賢く知性と教養がありますね。
    挨拶するだけの方でも何回もお会いすればわかります。
    あなた自身、その偉そうなものの言い方はこんな掲示板だとしてもおやめになられたほうがいいですよ。価値を下げそうなんで。
    いくらあなたが周りと仲良くしていると思っていても相手が合わせているだけという場合もありますから。
    人に話すときにはお言葉を選ばれてくださいね!

  43. 3116 住民さん6

    >>3115 住民さん1さん

    仮に、着飾っている方がしているならという意味であり、
    そんな方だとしたら幻滅かなという意味かなって思います。つまらない事ですか?上から下まで見にいくのですか?
    上階ほど荒らされているみたいですよ?
    上の階から騒音や水を流してクレームなどを話されるのと同じだと思うのですが。。
    仮に少しでも上に住んでいる以上、騒音も仕方ないのにずっと言う方はいいますし態度に出します。
    管理人さんは色々と大変そうですよね。
    もし知らない間にゴミをカラスに荒らされて管理人さんに片付けなどしてもらうなんて失礼ですよね。
    謙虚でありたいです。

  44. 3117 住民さん1

    共有部に何台も自転車を置かれている方がいました。
    皆さんしてないですし、危ないですので規則は守ってください。

  45. 3118 住民さん8

    最近、宅配便と一緒にどなたか知らない方が入ってきてピンポン鳴らされた方いますか?
    子供の悪戯ならまだ可愛いいのですが。
    すぐに去ってしまったのでわかりません。
    悪戯としても行き過ぎた行動だと思いますし、
    犯罪だとあります。見かけられた方はお互いに注意したいですね。余程仲良くて駐車場借りて遊びに来る仲の方ならともかく誰でも簡単に知り合いを入れられるのも私は嫌ですね。
    戸建てならこの地域はどの家もセコムや防犯カメラありで近づくことすらできないですよね。
    マンションは騒がしい公共の施設ではないです。
    自転車も無神経かなと。
    歩いたり、バスもありますから。

  46. 3119 住人

    >>2911 住民さん9さん

    殆ど削除されてますがあれだけこの掲示板汚してつい、もなんもない!恥ずかしいし2909さんの仰るとおり!
    あなたのほうが馬鹿。

  47. 3120 住民さん2

    >>3117 住民さん1さん
    来客の自転車ほんと非常識な場所に停めていますよね。
    マンションの正面エントランスに3台並べていた時は驚きました。マンション住民がママ友に来客用駐輪場ない旨伝えるべきですよね。はっきりと話せない関係性なのでしょうか?
    見つけた方は管理会社に連絡して下さい。
    注意して下さいます。
    風で倒れたりしたら危険です。

  48. 3121 住民さん4

    エントランスはたまたま見たことないですがそれはマンション住人に失礼ですね。
    私も非常識な方は嫌いですね。
    そんな方のママ友も非常識でしょうね。
    こちらも近隣マンションは防犯カメラあります!みたいな警告がありますから本来他人のマンションの領域には入ったらだめなんですが。。
    こないだは、自分の玄関だからか知りませんがドアの前に3台も停めていました。
    よくやりますよね。笑

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  50. 3123 住民さん2

    玄関前の自転車は、
    何時間くらいかはわかりませんが見たと言った人がいて他にも噂していました。
    ここ大丈夫でしょうか?

  51. 3124 住民さん1

    防犯カメラに撮られますので皆さん、管理人にはなしましょう。心配です。

  52. 3125 通りがかりさん

    3115消えましたね。
    当事者でしょうか?

  53. 3128 管理担当

    [NO.3126~本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  54. 3134 住民

    管理組合、管理人に自転車の件は話した方がいいでしょうか?
    私も通行の妨げになり通りにくいので困ってました。
    ご本人が見られているかはわかりませんが。。何より子供がぶつかりそうになったので。。
    外部から来られる方が見たら恥ずかしいですよね。

  55. 3135 管理担当

    [NO.3122~本レスまで、暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  56. 3136 住民さん7

    >>3134 住民さん

    停めてる時に、管理人に注意して下さいと伝えるか、管理会社担当者に連絡してください。管理人が張り紙してくれます。
    それでもしつこく停めてますので、住民もママ友も確信犯ですよね。
    住民が、皆規約を守って駐輪場に停めてるにも関わらず、非常識な友人達と、区分所有者だと思います。
    見かけたら何回でも報告しましょう。

  57. 3137 住人さん5

    >>3136 住民さん7さん

    非常識な方は他にもいるんでしょうか。
    いつもだいたい同じ方でしょうか?

  58. 3138 住民さん2

    >>3136 住民さん7さん

    消されていましたが本当にだめなのは、ある階層の住人でしたよね?上から下に降りた時にびっくりしました!!
    非常識なママ友達と住人はいますよね。
    管理人が帰った後だとすれば確信犯もいるかもしれませんね!
    こちらも身勝手な住人の行動には度々困っています。
    停めてはいけない場所にあり怪我しそうになりました。

  59. 3139 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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  61. 3141 匿名さん

    付け足しです。
    入学した時からずっとこんな感じで迷惑なんで話しました。
    うちは全く興味ないですが。
    大学教授といえどステータスだけで年収は大したことないかうちより低いと思います。ステータスが良いんでしょうが。院までいきましたが研究者になる事にそこまで興味なかったので。

  62. 3145 管理担当

    [NO.3142、3144と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  63. 3147 匿名さん

    声の主はだいたい同じですからわかりますね。

  64. 3148 住民さん3

    書くの迷いましたが、昔から廊下で割と話す方だったので書き込みさせていただきました。
    赤ちゃんがぐずってしまうのでできれば朝はやめていただきたいです。
    前から何回も住人が言ってましたし、共有部でいつもではないですが、先日は旦那さんらしき方の声もしました。お子さんが走られてますしいつも声が聞こえてきます。
    幼児でもこちらの方はあまり煩くしてませんし小学生なら話せばわかる年齢だと思います。

  65. 3149 住民さん3

    続きます。
    朝や夜は時間指定までしてピアノを弾いてはいけないとかの細かい決まりがありますので、廊下や共有部の声や足音にも同じ様に配慮していただきたいです。
    朝は少しの物音や声が目立ちます。
    毎回ギャン泣きされるとこちらは困ります。
    失礼します。

  66. 3150 住民さん8

    ラジオ体操ですね。
    その後、騒がしく遊んでいる声もかなり響いていました。今朝の話ですね。
    私もいきなり起こされ、毎日仕事で帰宅が遅いため身体に堪えます。。

  67. 3153 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  68. 3154 住民さん7

    山御影マンションみたいに敷地内に入っても監視カメラがあるみたいに、こちらもした張り紙や文章を
    前に貼って置いたほうがいいです。
    聞いてみます。

  69. 3158 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  70. 3168 通りがかりさん

    >>3157 住民さん

    経験者ではないからわからんのは当たり前。
    個人情報だから詳しい詳細は書けませんよね。
    なんだかわざわざ書き込んでみっともないなぁと。

  71. 3169 住民さん1

    3156です。
    その頃は悩んでいましたからつい書いてしまってました。
    3157できつい書き込みされたので仕方なく3158で説明をしましたが解決しましたので削除させていただいた次第です。
    関わりのある方が見ていたら嫌なので、
    もうこれについて反応はやめてください。

  72. 3170 住民さん2

    いずれにしろ、いくら学生とはいえ今の時代に毎日の様に部屋まで来られたら怖いですよね。
    私にはそこに関して理解できましたが。
    なんで細かいことを蒸し返しにくるのでしょうか?
    外部者の侵入については、マンションの全ての方に重要だと感じましたよ。
    外部がきたから言うのですか?

  73. 3176 住民さん3

    >>3174 住民の人に質問したいさん

    あなたみたいな外部がみにくるからですよ。

  74. 3178 住民さん3

    3176です。部外者が見にくるので居住者の方の書き込みはハンドルネームを固定しませんか?
    そうしましょう!
    今後居住者の方の書き込みはハンドルネームを固定で!!

  75. 3179 住民さん3

    3156です。
    伝わりにくい文章で失礼しました。
    削除依頼かけてますがなかなかしていただけません。
    ご家族に感じ良く謝って頂き解決しましたお子さんは凄く良い子でした!よくある話しです。
    それでも今朝もチャイムは鳴らさずにうちの前にやってきましたが。ご近所迷惑だと感じたので書かせて頂いただけです。
    もうこの様な話はやめてください。

  76. 3180 住民です

    >>3178 住民さん3さん

    部外者が言わないでくださいますか??
    こちらは住民板ですよ!

  77. 3183 住民さん8

    わたしもハンドルネーム固定でお願いしたいです。
    見分けにくいです。

  78. 3184 住民さん5

    >>3181 住民さん8さん

    誰でも良いですがムキになって屁理屈を言ったり、
    押し付けはやめて欲しいです。
    被害者に失礼だと感じました。

  79. 3186 住民さん1

    あの、部外者の定義をはっきりさせたほうがよいのでは?

  80. 3187 住民さん1

    3184です。


  81. 3188 住民さん5

    >>3183 住民さん8さん

    論点はそこですか?
    ハンドルネーム固定はしてない方もいましたが。。
    もう解決したならなんでしつこいのか意味がわかりません。

  82. 3189 住民さん1

    あなたがしつこいように見えます。笑

  83. 3192 匿名さん

    >>3187 住民さん1さん

    私ではないですよ。
    やめてください。
    もう関わらないでください。
    器が小さい方ばかりなんですね。。。

  84. 3193 匿名さん2

    >>3192 匿名さん

    最後のひとことは余計ではないでしょうか?

  85. 3194 住民さん6

    >>3191 住民さん4さん

    もういい加減にしませんか?
    わざわざ恥晒しな方ですね。
    3157さんの一言の方が余計です!3157が責められてる?
    余計な一言を書く方を庇うんですか?笑
    貴方が3157ですか?
    空気読めない人だと思いました!!

  86. 3195 住民さん4

    >>3193 匿名さん2さん

    頭のおかしいかたばかりなんですか?
    外部にも馬鹿にされてましたよね?

  87. 3196 匿名さん2

    >>3194 住民さん6さん

    3192の匿名さんですよね。
    なんかけんかしてます?

  88. 3197 匿名さん2

    >>3195 住民さん4さん

    3192の匿名さんですよね。
    そういう言い方はないと思いました。わざわざ書き込むことですか?

  89. 3198 匿名さん2

    >>3194 住民さん6さん

    これに参考なる!が押されるのが意味不明なんですが

  90. 3199 住民さん6

    >>3191 住民さん4さん

    子供もこれ以上なんかされたらと謝ってるではありませんか?解決したならまだしつこく何が言いたいんですか?
    4つは普通に考えたら入れられると思います。
    当てになりません。
    その時に仰らないと意味ないです。
    ご本人がもう解決しました!とのことですので。

  91. 3200 住民さん7

    >>3196 匿名さん2さん

    違います。やめてください。
    あまりに被害者がしつこいし馬鹿にしているので書き込みしました。

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ルナコート三田ウッディタウン中央

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目

3,480万円~5,672万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

72.50m²~101.19m²

総戸数 139戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6380万円~7680万円

2LDK・3LDK

56.36m2~66.28m2

総戸数 82戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

7,200万円~8,980万円

2LDK・3LDK

65.38m²・78.44m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町896番

6380万円~7880万円

2LDK~3LDK

62.02m2~76.11m2

総戸数 108戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4890万円~7400万円

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4598万円~8048万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.54m2~91.54m2

総戸数 350戸

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プレサンス ロジェ 姫路 キャスティア

兵庫県姫路市魚町130ほか

未定

2LDK・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.95m²~123.79m²

総戸数 63戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町3丁目

5498万円・5858万円

3LDK

68.44m2・70.2m2

総戸数 340戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目

3300万円~4840万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3298万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2024年10月~お引渡しまで)

3LDK

61.58m2

総戸数 79戸