ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

エリアNO1の安値ということでしょう。
三井のが高くなるのは確実なので。

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>>13382 買い替え検討中さん
業界人ですが圧倒的に三井は作り上げてきますよ。
次の新築は本物件等の本エリアの他物件とは比べ物にならないレベルで。
ただ本当に価格はびっくりすると思います。
見合いとか関係ないよ。この物件がエリア圧倒的NO.1だよ？って感じできますよ。
予算750あれば待った方が良いと思います。
後悔しない物件がきます。

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>>13387 通りがかりさん
ついに坪1000突入ですか？

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駅徒歩1分と４分は、大して変わらないようで結構違う。眺望やデザインより圧倒的に資産価値への加点要素。サウスはまだしも駅遠、ジム無し、老人ホームと同居予定のノースは苦戦しそうだ。
今後の市況次第ではあるが、ノース棟が芳しくなければ三井も強気には出れんだろう。今後数年で本物件と三井合わせて駅周りに2000戸近くタワー住戸が売り出されるのは中々のインパクト

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これだけの大量供給をして需要があるのか心配になる
どこから新住民を奪ってくるのだろうか
仮に完売しても投資目的の実質空き家が多くなったら嫌だな

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MR予約枠に空き出てますよ定期

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>>13390 周辺住民さん

個人的には、便利なところにみんな住みたいから需要あると思います。現にここの検討者の半分は都内在住検討者とのこと。
便利なところの例は、勝ちどきです。もうすでに10こぐらいタワーマンションあるけど、豊海タワーが終わったら、月島、そのあとは、パークタワー勝どきのノース？イースト？そのあとは2つのタワーマンション計画があるそうです。正確には計算できないけど今後6000戸？なんかすごいです。

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川崎にテンション上がらなかった。。

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>>13391 匿名さん
ついに予約できました！
感謝です！

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>>13389 匿名さん
強気にならないといけない工事金と投資期間になってしまってますね。
ノースとは関係ない層を狙うんだと思います。
そのための作り込みですね。

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三井が坪750で来るならここは間違いなく買いですね。
駅直結と徒歩4分の差についてですが、白金ザスカイがエリアナンバー1であることを考慮すると、結局規模、デザインのほうが要素は強いと予想されます。
仕様については現状分からないので判断できないです。
よって、現時点のサウスは明らかに買いですね。

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なんの根拠もなく他社物件を坪750万とかでっち上げて煽るとか不動産業者みたいですねｗ

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>>13396 マンション検討中さん

港区の白金と比べるなよw
武蔵小杉エリアNo1はシティータワーだし
何もかも嘘ついて買いですよと煽るやつやばすぎ...

第1期購入者？転売ヤー？自分が買った物件がなんか無くなって焦ってるのかな？

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>>13398 eマンションさん
他の人の三井が750というコメと分かりやすい白金台の現状を例にコメしたのですが、そんなに嘘ついてますかね？

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コメントした業界人ですが、
この物件が買いだと一才言ってませんよ。
待てるなら最高傑作になろうであろう三井の新築を待った方が良いですよと言ってます。
隈研吾だろうとここよりもカッコよくしてきますよ確実に。
ただ価格は750を覚悟する必要があると言ってます。
私は待ちますよ！

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マンション買えないおじさん達、セントラルガーデン月島の1期も終わったよ。検討に検討を重ねる岸田元首相スタイルもいいけど、買うか買わないかだけの話なんだからさっさと決めた方がいいよ。

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>>13400 マンコミュファンさん
ここが買いだと思っているのは私の意見ですね。
三井の方が最高傑作になるといっても、デザインと仕様は見てみないと正直わからないので、駅直結と坪750で考えると、現状坪600ぐらいで買えるこちらは買いかと思った次第です。

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>>13399 検討板ユーザーさん
白金台の例って、駅直結の白金タワーとの比較ですよね。それ、さすがに無理筋じゃないでしょうか。
白金ザ・スカイは築浅で設備も最新、再開発の大規模タワマン。
一方の白金タワーは築20年近くて、間取りも設備も時代を感じる仕様。総戸数は半分
それを同列に語るのは、ちょっと無理があるっていうか、比較対象として成立してないですよ。

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両意見が対立しているようで、地域ナンバーワンマンションは後発の三井になるということだけは意見が一致しているのか。

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>>13400 マンコミュファンさん

750予算なら都内にすればいいのに。武蔵小杉ナンバー1より都内のそれなりタワーマンションのほうがいいよ。

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