『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★

間取りが29タイプ210バリエーションて凄いなと思いました。きっと些細な点の違いもひとつのバリエーションて言っちゃってるのだろうなと思いますが、公開されている10種のプランを見ると、基本は田の字でやはり細部とかバルコニーや角住戸といった違いが主なのかなといった感じに思えます。それにしても210バリエーションというのは多いなと思います。

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こちらは共用施設が充実していますが図面をよく見るとランドリールームもあるんですね。
こちらは大型洗濯機と乾燥機が設置されるんでしょうか。
台数がどのくらいになるのかが気になりますね。

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実邸の家具付販売してんの？
やっぱ売れ残りが多いんだろうな

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学歴マウント掲示板になってきましたね。
このマンションがヴェルディ大塚に優っている点について語らいましょうよ。
良い参考になるのでは？

例えば
標高が高くて眺めがいいとか。

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>>1523 評判気になるさん

見た目や設備はこちらの方がいいと思うよ。（駐車場除く）

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ヴェルディと比較すること自体が屈辱的

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>>1525 周辺住民さん

ここに建てといて屈辱的とか
どの口が言うw

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>>1523 評判気になるさん
ドッグランがある

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15階建てマンションのデメリットって何？！14階建てと何が違うのか解説します | 不動産のことなら「マジメに不動産」 https://search.app/a86SPLEuFSYYz7w47

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>>1527 名無しさん

犬飼わない人には無用の長物
ここ住む人は皆犬飼ってんのかな？

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>>1529 通りがかりさん

生真面目だねー

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ドッグランは雪でも使えるの？

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すごい山奥に高層マンションが建つのか？と思ってしまいました。トップページの動画を見て。
これはどうでしょう、好みが分かれそうな気もしますが。ここまで山奥感無くてもいいかなとか、大自然を身近に感じられて素晴らしいとか、ちょっと極端な感じがします。
とはいっても、反対側は住宅街になるわけで、コンビニもあればマックもあればココ壱もあるので、その環境自体も極端な感じ。
森の見える南向き、これは特別感がかなりあるのではないでしょうか。
オーナーズラウンジはまるでスタバのようですね。

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高速4号線を通るためバスの値段が横川まだ600円もする
流石に高すぎるし30分もかかる

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>>1533 匿名さん

高っ
バスは市内なんで240円とか思ってた

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西風新都の端の方とか広島駅から八本松行くより料金高いんじゃね？
交通費で車が買えそう

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市内の学校に行く場合が学割定期と言えど子供の交通費も馬鹿にならんね
更にJRとか広電乗換とかだとエグい

公共交通機関での移動はせめて1つにしてやりたいね
短いなら2つもまあ良いが、ここからだとどうしても長いよな

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毎日の通勤、通学で市内に通うならあのトンネルを利用しないで住むところに住居を構えるでしょ
あの高速とトンネルは常用するには金銭的にも時間的にも無駄が多すぎるわ

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>>1537 マンコミュファンさん

まあ人それぞれでしょ
戸建だと平野はなかなか良い場所探すのは難しいし、ここらレベルの広さだと庶民には無理

車2台持ちや交通費考えても、広い家を求めるとここらになる

マンションだと
ここらに住むメリットって皆無だよな～

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職場が近い人には良いでしょうね。
安そうだし

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ここらなら戸建のほうがいいと思うな

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戸建てもマンションも西風新都内で通勤通学を完結できる世帯向けだよ
交通費も無駄に高いが何より時間がもったいない。通勤時間が短くて済むのが地方の良いとこなのにわざわざ山ん中から通うとかない。

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>>1541 評判気になるさん

なぜまあそんなに人にバカバカ言えるんだろうね
自分がそうだからかな？

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西風新都なら戸建てっていうけど、価格高くない？
ここらの近くだと7-8千万イメージ
中古で5千万とかあるし広島の戸建てってそれでも安いの？

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通勤通学を西風新都内で完結できる家庭なら、例えトンネルの向こう側の山の上であってもそれくらいの価格で買う価値があるのかもね
もしくは庭でどうしてもBBQしたいとか

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>>1544 通りがかりさん
え！マジ？
高けぇ

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>>1544 通りがかりさん

西風新都は新築大体4-5千万じゃない？

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土地が沢山ありそうだから駐車場も広々としていてるんでしょうね。
田舎出身の人が買われるんでしょうか

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>>1548 名無しさん

2台以上が普通でしょ
2台無いと生活し難いって感じだし

広島自体が田舎なんで、買う人は皆田舎出身のだよ

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>>1547 口コミ知りたいさん
建売はそれくらいで今出てるね、一番安くて4200万台で。
大手メーカーは建売でも5000万軽く越えてくる。
注文なら6000万は余裕で越えるかと。

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今間取りを見ましたが少し前の物件に比べて10平米ほど狭い感じですね、

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実際のところどんだけ売れてないんだろうねここは
20邸とか余ってるの？

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「転出超過が4年連続で日本一なのは、ここ広島です。」ってRCCラジオで〇〇ハウスが広告流している。つまり人口減っている。
旧市内でも世代交代が進み、ぽつぽつと古家付の土地が売りに出ている。
子供が東京・大阪で就職して結婚したら、広島には帰らない。結局、親が死んだら不動産は売却することになる。
そりゃ最近の団地に比べると狭いと思うが、バス・電車や流しのタクシーが走っている旧市内と、車を最低でも2台確保しないと生活出来ない山奥の団地だとコストが全然違ってくる。
車の維持費がいくらかかっているか冷静に計算してみたら。意外と旧市内の方が金が貯まるんじゃないか。
歳を取れば病院通いも必要だが、近くに大病院やクリニックがあれば安心じゃん。
体調が悪い時に長時間バスに乗って病院に行くの?
自ずと答は出ていると思うけど。

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若い方々の流出超過が進むと
広島はジジババばかりになる
そう、答えは自ずと出ている

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ここら辺住むなら老後は山を降りることを考慮して貯蓄なりしないとね

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>>1555 検討板ユーザーさん

老後は広島みたいな田舎に住む予定無いから。
ご心配ありがとうね。
あんたはずーっと広島の予定じゃないよね？

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売れ残ってて他の人は入居済みしているマンションって値引きは同然ですよね？
値引き無しで売れ残りを買う人はいるのでしょうか？

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>>1556 名無しさん

いや俺は広島の田舎暮らしを続けるよ
君は今は都落ちでもしてるってことかい(笑)

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>>1557 通りがかりさん

値引きは同然？
当然の間違えかい？

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>>1558 評判気になるさん
年取ってからの田舎暮らしはやめた方がいい。

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場所的に住むのに勇気がいりますね。
職場とか近い人には良さそうですね。、

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>>1566 名無しさん
羨ましそうじゃん。そんなに都会ばかりもいいもんじゃないですよ。
都落ち？
持ち家は一軒だけという先入観ですか？懐事情も発想も貧困なんですね。
私が都落ちじゃなくて残念だったね。
田舎者クン♪

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