マンション検討中さん
[更新日時] 2025-11-01 19:31:06
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/
所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積 :57.92㎡~82.37㎡
売主 :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:セントラルシティ中央バス停 徒歩6分
- 価格:3,090万円~4,080万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:64.13m2~78.41m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示) |
| 交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス) 「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 山陽本線(JR西日本) 「横川」駅 (広電バス) 「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 可部線 「横川」駅 (広電バス) 「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間7分 広島高速交通アストラムライン 「大塚」駅 (広電バス)
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| 間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
64.13m2~78.41m2 |
| 価格 |
3,090万円~4,080万円 |
| 管理費(月額) |
8,210円~10,040円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,420円~7,850円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~33.07平米 ●備蓄倉庫面積 : 1.20平米~1.31平米 ●メーターボックス面積 : 0.63平米~0.76平米 ●管理準備金 : 24,630円~30,120円(一括) ●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2025年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
家具付き実邸コーディネートルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ [売主・事業主]株式会社共立エステート
|
| 施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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1520
匿名さん
間取りが29タイプ210バリエーションて凄いなと思いました。きっと些細な点の違いもひとつのバリエーションて言っちゃってるのだろうなと思いますが、公開されている10種のプランを見ると、基本は田の字でやはり細部とかバルコニーや角住戸といった違いが主なのかなといった感じに思えます。それにしても210バリエーションというのは多いなと思います。
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1521
匿名さん
こちらは共用施設が充実していますが図面をよく見るとランドリールームもあるんですね。
こちらは大型洗濯機と乾燥機が設置されるんでしょうか。
台数がどのくらいになるのかが気になりますね。
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1522
マンション検討中さん
実邸の家具付販売してんの?
やっぱ売れ残りが多いんだろうな
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1523
評判気になるさん
学歴マウント掲示板になってきましたね。
このマンションがヴェルディ大塚に優っている点について語らいましょうよ。
良い参考になるのでは?
例えば
標高が高くて眺めがいいとか。
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1524
検討板ユーザーさん
>>1523 評判気になるさん
見た目や設備はこちらの方がいいと思うよ。(駐車場除く)
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1525
周辺住民さん
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1526
検討板ユーザーさん
>>1525 周辺住民さん
ここに建てといて屈辱的とか
どの口が言うw
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1527
名無しさん
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1528
名無しさん
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1529
通りがかりさん
>>1527 名無しさん
犬飼わない人には無用の長物
ここ住む人は皆犬飼ってんのかな?
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1530
匿名さん
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1531
eマンションさん
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1532
匿名さん
すごい山奥に高層マンションが建つのか?と思ってしまいました。トップページの動画を見て。
これはどうでしょう、好みが分かれそうな気もしますが。ここまで山奥感無くてもいいかなとか、大自然を身近に感じられて素晴らしいとか、ちょっと極端な感じがします。
とはいっても、反対側は住宅街になるわけで、コンビニもあればマックもあればココ壱もあるので、その環境自体も極端な感じ。
森の見える南向き、これは特別感がかなりあるのではないでしょうか。
オーナーズラウンジはまるでスタバのようですね。
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1533
匿名さん
高速4号線を通るためバスの値段が横川まだ600円もする
流石に高すぎるし30分もかかる
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1534
検討板ユーザーさん
>>1533 匿名さん
高っ
バスは市内なんで240円とか思ってた
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1535
マンコミュファンさん
西風新都の端の方とか広島駅から八本松行くより料金高いんじゃね?
交通費で車が買えそう
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1536
通りがかりさん
市内の学校に行く場合が学割定期と言えど子供の交通費も馬鹿にならんね
更にJRとか広電乗換とかだとエグい
公共交通機関での移動はせめて1つにしてやりたいね
短いなら2つもまあ良いが、ここからだとどうしても長いよな
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1537
マンコミュファンさん
毎日の通勤、通学で市内に通うならあのトンネルを利用しないで住むところに住居を構えるでしょ
あの高速とトンネルは常用するには金銭的にも時間的にも無駄が多すぎるわ
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1538
マンション検討中さん
>>1537 マンコミュファンさん
まあ人それぞれでしょ
戸建だと平野はなかなか良い場所探すのは難しいし、ここらレベルの広さだと庶民には無理
車2台持ちや交通費考えても、広い家を求めるとここらになる
マンションだと
ここらに住むメリットって皆無だよな~
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1539
匿名さん
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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:セントラルシティ中央バス停 徒歩6分
- 価格:3,090万円~4,080万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:64.13m2~78.41m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 184戸
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