匿名さん
[更新日時] 2025-12-07 11:22:36
所在地 東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
交通 JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、東北本線「赤羽」駅（西口）徒歩4分／東京メトロ南北線、埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅（3番出口）徒歩9分
総戸数 550戸
販売予定 2026年5月上旬販売開始予定
完成日または予定日 2028年10月中旬（予定）
引渡可能年月 2029年1月中旬（予定）
構造／規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上29階地下2階建
売主 三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
事業計画URL：https://www.city.kita.tokyo.jp/koho/kuse/koho/hodo/press-releases/r041...
土地譲受事業者：（代表企業：三菱地所レジデンス株式会社）
三菱地所レジデンス・住友商事・近鉄不動産共同企業体
東京都北区（以下「北区」という。）と独立行政法人都市再生機構（以下「UR都市機構」という。）は
赤羽台団地（現ヌーヴェル赤羽台）の建て替え事業を契機に、全国初の試みとして
周辺地区のまちづくり課題を解決しながら一層魅力あるまちづくりを推進するため、双方が保有する土地を
一体活用する譲渡先民間事業者（以下「土地譲受事業者」という。）を共同で募集しました。
このたび、事業企画提案内容及び入札額を総合的に評価した結果、「三菱地所レジデンス・住友商事・
近鉄不動産共同企業体」を、赤羽台周辺地区中高層住宅複合B地区（東京都北区）の土地譲受事業者として
決定しましたので、提案された事業計画概要とあわせてお知らせします。
北区及びUR都市機構は、将来的な整備コンセプトに掲げた「赤羽台周辺地区のゲートウェイとして
多様な人々が集い・行き交い・にぎわう都市生活拠点の形成」の実現に向け、
土地譲受事業者と共に取り組みを進めてまいります。
「擁壁を切り開き、地域をつなぐ」をコンセプトに、敷地内の貫通通路沿いに設けた
棚田状のコミュニティスペースが、赤羽駅前と本地区周辺の結節点として、地域の多様な方々の
「縁」と未来の「縁」を繋ぐ、先進的な場所づくりを目指します。
所在地：東京都北区赤羽台一丁目1番
敷地面積：約13,760平方メートル
延床面積：約59,000平方メートル（予定）
階数・高さ：地上29階地下2階・約95メートル（予定）
主な用途：分譲住宅553戸、生活利便施設（カフェ、グローサリー、コワーキングスペース、クリニック等）、公共駐輪場400台、公共的エレベータ・エスカレータを含む通り抜け通路等（予定）
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス赤羽台タワー＆レジデンス ファーストインプレッション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/121689/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-akabanedai/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス
[スレ作成日時]2022-10-06 22:52:57
ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス
-
所在地：東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
-
交通：JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、東北本線赤羽駅徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1DK～3LDK
- 専有面積：31.90m2～138.41m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 550戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番） |
| 交通 |
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
高崎線 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
東北本線 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩9分 （3番出口）
埼玉高速鉄道 「赤羽岩淵」駅 徒歩9分 （3番出口）
|
| 間取り |
1DK～3LDK |
| 専有面積 |
31.90m2～138.41m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸（他に生活利便施設5区画、公共自転車置場1区画） |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
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| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2028年10月中旬予定
入居可能時期：2029年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[販売代理]住商レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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526
ご近所さん
>>468 通りがかりさん
西口や赤羽台エリアであればマルエツがありますし、ヨーカドーや生鮮館もあるので食品には困らないですよ～
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530
マンション掲示板さん
>>526 ご近所さん
他に西口駅前にはフードウェイ、業務用スーパーアミカもありますね。
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537
検討板ユーザーさん
>>536 eマンションさん
>赤羽駅から東京駅まで約15分、新宿駅まで約20分と十分な利便性があり
東京駅まで約20分、新宿駅まで約15分の間違いでしょうね。
でも、実際は東京駅まで上野東京ラインで15～18分(上野駅での時間調整あるので)、新宿駅までは埼京線で14分です。
不動産会社の宣伝記事によくある間違いかと思います。
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538
名無しさん
東口と比べれば西口側は確かに綺麗なんだけど、やっぱり赤羽は赤羽なので期待しすぎは禁物
下町好きなら馴染むと思います
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539
マンション検討中さん
赤羽と港南とのバトル。港南はご丁寧にお写真添付して。港南の方が良ければそちら住むのもよし。価値観も違うし押しつけがましいと思いますが。
港南は所詮人工の街。厚化粧して見た目は良いけど震災時や高波きたらどうなるのでしょうか。人工の街は自然には抗えないのでは。個々人が住みたい処に住めばいい。
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542
匿名さん
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544
評判気になるさん
赤羽にもイオンあるよね？それとはまた違う感じかな
便利になるのは嬉しいね
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556
検討板ユーザーさん
>>544 評判気になるさん
イオンスタイル赤羽店は住所は神谷で最寄り駅は志茂駅。
そのイオンの真向かいにカスミというイオン系列のスーパーがもうすぐオープンします。
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559
マンション掲示板さん
>>537 検討板ユーザーさん
大宮から来る上野東京ラインは、通勤時間帯は毎日のように大幅遅延なので要注意。
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560
口コミ知りたいさん
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562
匿名さん
>>559 マンション掲示板さん
大幅遅延は大袈裟ですが混雑による数分の遅れはよくありますね。
でも前の電車も遅れてるので、目の前に来た電車に乗れば大丈夫です。
東京駅以南へ行く方は数本に1本混ざってる上野止まりトラップにご注意ｗ
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563
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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565
eマンションさん
>>562 匿名さん
15分遅れレベルはまあまあの頻度で見るぞ。
あと、ダイヤ乱れているから、止まっては進むを繰り返す。
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569
匿名
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570
名無しさん
>>565 eマンションさん
わかる。
高崎線は動いてるけど宇都宮線死んでて10分に1本電車が来るはずが20分に1本になったりとかもしばしば。
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571
匿名
>>563 匿名さん
以前の事業計画書によると浦和物件の保留床処分金は約２１８億円。
地権者戸数２３４戸（非分譲住戸）全体の約４４％、これに新規購入外国人多数。
将来、いろいろ揉めそうな要素満載だね～
やはり、こちらの赤羽物件の方が土地の仕入れ値は大幅に安いね
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573
評判気になるさん
>>571 匿名さん
地権者44%とか地雷すぎるやろ。
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574
通りがかりさん
>>570 名無しさん
山手線から離れてるんだから通勤の快適さは諦めろってことですな
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ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス
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所在地：東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
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交通：JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、東北本線赤羽駅徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1DK～3LDK
- 専有面積：31.90m2～138.41m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 550戸
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