匿名さん
[更新日時] 2025-12-07 11:22:36
所在地 東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
交通 JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、東北本線「赤羽」駅（西口）徒歩4分／東京メトロ南北線、埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅（3番出口）徒歩9分
総戸数 550戸
販売予定 2026年5月上旬販売開始予定
完成日または予定日 2028年10月中旬（予定）
引渡可能年月 2029年1月中旬（予定）
構造／規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上29階地下2階建
売主 三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
事業計画URL：https://www.city.kita.tokyo.jp/koho/kuse/koho/hodo/press-releases/r041...
土地譲受事業者：（代表企業：三菱地所レジデンス株式会社）
三菱地所レジデンス・住友商事・近鉄不動産共同企業体
東京都北区（以下「北区」という。）と独立行政法人都市再生機構（以下「UR都市機構」という。）は
赤羽台団地（現ヌーヴェル赤羽台）の建て替え事業を契機に、全国初の試みとして
周辺地区のまちづくり課題を解決しながら一層魅力あるまちづくりを推進するため、双方が保有する土地を
一体活用する譲渡先民間事業者（以下「土地譲受事業者」という。）を共同で募集しました。
このたび、事業企画提案内容及び入札額を総合的に評価した結果、「三菱地所レジデンス・住友商事・
近鉄不動産共同企業体」を、赤羽台周辺地区中高層住宅複合B地区（東京都北区）の土地譲受事業者として
決定しましたので、提案された事業計画概要とあわせてお知らせします。
北区及びUR都市機構は、将来的な整備コンセプトに掲げた「赤羽台周辺地区のゲートウェイとして
多様な人々が集い・行き交い・にぎわう都市生活拠点の形成」の実現に向け、
土地譲受事業者と共に取り組みを進めてまいります。
「擁壁を切り開き、地域をつなぐ」をコンセプトに、敷地内の貫通通路沿いに設けた
棚田状のコミュニティスペースが、赤羽駅前と本地区周辺の結節点として、地域の多様な方々の
「縁」と未来の「縁」を繋ぐ、先進的な場所づくりを目指します。
所在地：東京都北区赤羽台一丁目1番
敷地面積：約13,760平方メートル
延床面積：約59,000平方メートル（予定）
階数・高さ：地上29階地下2階・約95メートル（予定）
主な用途：分譲住宅553戸、生活利便施設（カフェ、グローサリー、コワーキングスペース、クリニック等）、公共駐輪場400台、公共的エレベータ・エスカレータを含む通り抜け通路等（予定）
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス赤羽台タワー＆レジデンス ファーストインプレッション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/121689/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-akabanedai/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス
[スレ作成日時]2022-10-06 22:52:57
ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス
-
所在地：東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
-
交通：JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、東北本線赤羽駅徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1DK～3LDK
- 専有面積：31.90m2～138.41m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 550戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番） |
| 交通 |
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
高崎線 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
東北本線 「赤羽」駅 徒歩4分 （西口）
東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩9分 （3番出口）
埼玉高速鉄道 「赤羽岩淵」駅 徒歩9分 （3番出口）
|
| 間取り |
1DK～3LDK |
| 専有面積 |
31.90m2～138.41m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸（他に生活利便施設5区画、公共自転車置場1区画） |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
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| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2028年10月中旬予定
入居可能時期：2029年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[販売代理]住商レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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315
評判気になるさん
それはそうとして、みなさん赤羽と武蔵小杉ならどちらを選びますか？
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317
名無しさん
>>315 評判気になるさん
赤羽の価格次第では？武蔵小杉と同じ価格帯だったたら両方もうします！
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319
eマンションさん
>>303 名無しさん
湾岸はもうとっくにパンクで住めるところじゃないです。
先日ようやく脱出しました。
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322
匿名さん
>>319 eマンションさん
そんなにどこもかしこも混んでる感じですか？
スーパー、ドラッグストア、飲食店で大行列はつらいですね
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324
評判気になるさん
ハザードマップの視点から見ても強いな、ただ朝の電車が。。
あと低層側は内廊下ではないのね。
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325
マンション検討中さん
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326
マンション掲示板さん
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328
マンコミュファンさん
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329
匿名さん
>>326 マンション掲示板さん
高台と下を結ぶエスカレーターとエレベーター、通路、広場をマンション側で設置して公共に開放することが開発の条件になってますからね。完成後も管理はマンション住民が負うことになります（電気代、清掃、メンテナンス、防犯対策、将来の交換など）。
400台分の駐輪場だけは区に無償譲渡するので管理は区がおこないます。
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330
通りがかりさん
>>329 匿名さん
維持費どれくらいですかね
税金合わせて平米１０００円くらいかね
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331
匿名さん
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333
匿名さん
>>331 匿名さん
池袋よりマシでしょ
特に東池袋とかやばい
外人学校が集積してるから
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334
匿名さん
>>324 評判気になるさん
東京方面行きは赤羽でけっこう降りるイメージあるけど最近はそうでもないんですかね
新宿方面がアウシュヴィッツみたいなのは同意
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336
マンション掲示板さん
>>333 匿名さん
大学のこととか言ってんの？
お前みたいな低俗な人間よりよっぽど民度の高い留学生が通ってるから心配いらないよ？
それよりお前が住むと街の民度が低下して心配だから東池袋にも赤羽にも来んなよ
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338
匿名さん
>>336 マンション掲示板さん
まさに貴殿のような民がいやなので池袋も赤羽もNGなんすわ
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339
匿名さん
>>338 匿名さん
池袋は現時点で深刻な問題が起き始めると言われている外国人比率１０%超えてるね。豊島区池袋はマジでやばい。１０年後は中国、ベトナム系だけで３割超えてると思う。赤羽は断然マシだと思う。
居住人口：令和6年7月1日時点の豊島区の外国人住民は34,593人です。
人口比率：人口に占める外国人の割合は、約11.8%（約10人に1人）です。
居住者の国籍：最も多いのは中国人で、次いでベトナム人、韓国人となっています（2021年1月1日時点のデータより）。
都市の特性：23区内では、新宿区に次いで2番目に外国人比率が高く、1割を超えています。これは、池袋周辺に中国やベトナムなどからの留学生や居住者が多いことに起因しています
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341
検討板ユーザーさん
一旦botの長文は無視することにして、みなさんはタワー棟とレジデンス棟のどちら狙いですか？
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343
マンション掲示板さん
まあ都内はそもそも外国人多いからそこはしょうがないですよね
外国人学校の近くを避ければ大きな問題はないかと
外国学校が多い池袋とか日暮里のあたりとか特に多いですよね
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345
口コミ知りたいさん
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346
口コミ知りたいさん
>>341 検討板ユーザーさん
私も気になるのでアンケート作ってみました。
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ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス
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所在地：東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
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交通：JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、東北本線赤羽駅徒歩4分
- 価格：未定
- 間取：1DK～3LDK
- 専有面積：31.90m2～138.41m2
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販売戸数/総戸数：
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