プレミスト旭川ザ・タワーってどうですか？

旭川育ちの、東京と旭川の2拠点生活購入者ですが、とにかく便利です。
ドア・ツー・ドアで4時間有れば行き来出来るし、イオンにツルハ、買い物公園でのご飯など、3分圏内で全てが完結します。
個人的には、空港からのアクセスも札幌より良いのだから、もっと旭川は評価されても良いと思います。

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>>298 匿名さん

前はニセコが注目されていたように、今は東川と富良野が注目されてるのはご存知？
ただその二つは豪雪地帯で住みにくい。セカンドであれば戸建しかないので維持が大変。なので、そこにも行きやすい都心である旭川を選ぶわけ。わかる？
来年は旭川の地価が相当上がるの知ってる？

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>>301 通りがかりさん

ここも5割はセカンド投資らしいです。旭川の新聞に載ってました

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>>304 マンション掲示板さん
正確には50%が旭川市内、近郊、12%が旭川以外の北海道、37％が北海道外、1％が海外とのこと、北海道外から移住されている方もいるとのことですので、想像ですが、セカンドはせいぜい40%以下じゃないでしょうか。
私もそうですが、リタイヤやセミリタイヤ組も多そうです。
友人で関東近郊で別荘を買う人が増えてるんですが、BBQしたりDIY好きな人はいいんでしょうけど、私みたいに田舎暮らしじゃなくて利便性を求めてる2拠点生活希望者には、この物件、最高なんですよね。

１．近くにゴルフ場も観光地も多い（美瑛や富良野も近い）
２．川沿いで気軽にランニングやサイクリングができる
２．イオンをはじめ、生活に便利
３．カフェやおしゃれな店もある
４．地元の飲み屋もいっぱい
５．行こうと思えば札幌も電車で1時間半
６．別荘、一軒家みたいにメンテがいらない
７．空港が近い、自宅からここまで4時間
８．東京圏は異常に暑い、旭川が北海道では比較的暑いとは言え涼しい
９．将来的な災害からの拠点

ウィンタースポーツしないけど、これでスキースノボする人なら最高じゃないかと思います。
冬になったら川沿いで歩くスキーなんか借りちゃおうかなって思ってます。

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旭川に住んでる人にはもしかしたらわからないのかもしれないのですが、首都圏の街中に住んでる人から見たら、魅力的で、知らない人も多いんじゃないかなと思います。
１．ゴルフをするのに車で15-40分で休みでも1万円しない。
２．スキー場まで車で30分
３．でも利便性は十分

首都圏の最近の気温は異常で夏は直ぐ37,8度とかなるし、今週末でも既に28度。
買物公園が昔よりさびれたというけど、昔を知らない人には、今の状態で十分、行きつけのお店を探すのが楽しみです。

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まぁ、人口動態は書き込みでは変えられないから。
頑張ってください。

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やな性格だね

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事実だけで言うと札幌市さえ人口減少しているけどね。今、人口がまともに増えているのって東京と大阪ぐらいなのでは？

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ガチレスすると旭川では競合するような物件がないということも、資産価値としては高いと思いますね。結局金持ちはどこにでもいるので、そういう人が住む場所はここしか無いという事実はあるよね

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世間での旭川ブランドが下がってるのは気になる

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>>311 eマンションさん
具体的にはどこでどのように下がっているのですか。

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旭川と札幌に住んでました。自然は断然旭川の方が感じられ気候の厳しさと自然の美しさは比例するものだなと感じながら生活していたのを覚えています。今は少し違うかもしれませんが6月と7月は国内随一の気候だと思います。
現在は東京にいますが悲しいほど自然はありません。自分も含めて自然が無くてもメンタルを保てる人が多いんだなと思います。
旭川は限界＊＊になるわけではないので北海道の中核的地方都市の駅前一番マンションが廃れることはないでしょう。最上階は高過ぎなのでゆっくりゆっくり売るのでしょうね。今後も売り買いが活発に行われるマンションであり続けると思います。

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残酷な報道ばかりでネット上だけでなく社会からもマイナスなコメントは多いです。

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確かに旭川って陰湿な事件のイメージが強い。
あと、歴史的には、軍都だよね、北からの脅威に備える軍隊の街。
第七師団の歴史を継いで、今も大きな自衛隊基地がある。
だから人口が減っても国が街の機能を維持出来るようにするんじゃないかな。
でも、北から攻められたら、真っ先に標的にされるかもね。

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>>314 eマンションさん

社会からのマイナスなコメントってなんですか？
確かに以前陰湿な事件はありましたが、今は多くの人は旭川についてなんにも思ってないと思います。
言われたらそうかな？ってくらいで、誰も旭川にマイナスコメントするほど興味ないんじゃないかな？
トランプの話はしても旭川について会話することもない。

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まあ、治安の悪さなら札幌のほうがヤバい。毎月どこかしら鉄道の人身事故、定期的に起きるススキノの殺人事件。

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ここは近隣の治安が気になります。
ヤンキーが多く、ベトナム人が駅周辺でたむろってて夜は怖い

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資産価値あるのかどうかがポイントになるのだろうけど
旭川のタワマンをわざわざ選ぶ理由がわからん
狭いし、設備が並な上に田舎というには半端
どういう層が欲しがるんだ

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>>320 さん

>>320 名無しさん
個人的な展望をマジレスするならば、投資目線ではカムイリンクスのリゾート開発や、ソフトバンクのデータセンター建設、買物公園の再開発など旭川への期待度は高い。
首都圏の災害時の避難先、2拠点生活の選択肢として、アクセスと周辺環境の利便性は非常に魅力的。
また、実需での高齢者の住み替え需要などは、実際の所、高齢者本人が購入するケースも有るが、管理や資産保全の観点から、子供などの親族が代わりに購入するケースも多いと思う。
必要以上に高額な坪単価の中高層階は価格の維持が難しく思うが、低価格帯の住戸は坪単価で見た場合比較的安定するのではないでしょうか。
昨今、設備が並なのは23区の新築マンションであっても2億を超える様な物件でない限り
グレードは並か並以下。
2015年前後に購入した東京中央区の坪単価290万前後の新築マンションの方がはるかに設備もグレードも高かった。
そもそも地方都市のタワマンは歴史が無いし、大都市圏のマンション相場や価値とは別の尺度で見ていく必要が有ると個人的には思っています。

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この自称タワマンに資産価値求めるのは間違いでは･･･
投資目的やら資産価値うんぬん関係なしに、ココを
購入する層はある程度の資産を保有された高齢夫婦
とかシングルがベストでしょう。
学校・幼稚園とかもほぼ近くになく、食品スーパーも
ない、とてもファミリーで過ごせる生活環境ではなく
夫婦で最低限の食品を配達して貰って街中で優雅に
生活すると言うスタイルには適している
まあ旭川にも「こんな奥ション買える人が居るんだよ」
とのマウントにはなるよね･･･　まあそれだけかな

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