千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ柏たなかってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-25 22:38:24


つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7、11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2022-05-25 06:05:37

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 338 マンション検討中さん

    ピザなんて届いて当たり前だと思ってたけど、16号超えると利便性著しく悪くなりますね。車で買い物が前提なのかな。ちなみに5Gもエリア外ですか?おおたかの森、柏の葉キャンパスの駅周辺は5G拾えました。

  2. 339 匿名さん

    Uber eatsの利用を「わざわざ」とおっしゃるあたり、新しいもの、ご自身が慣れ親しんだものと違うものを受け入るのが苦手な方とお見受けします。もちろんご自身のことについてとやかく申し上げるつもりは毛頭ありませんが、マンションという共同生活の中にそのような方がいたら、正直やっかいだなと感じてしまいます。

  3. 340 通りがかりさん

    >>339 さん

    いろいろと気にしすぎのようですね。
    ここは柏たなかです。気楽に

  4. 341 通りがかりさん

    都市軸道路ができれば環境が変わると思うけどね。まだできてないもの前提で語るべきじゃないだろうけど。

  5. 342 マンション検討中さん

    >>341 通りがかりさん

    車必須の環境が変わってほしいですけどね

  6. 343 通りがかりさん

    >>342 マンション検討中さん

    それは現状は難しそうですね。希望がないわけじゃないですけど、柏の葉でさえ、まだ開発途中なので、新規参入者は悩みそう。

    駅チカ環境を整えないと、都内からの移住者をとらえられないので、マンションの価値は上がりも下がりもしない感じになりそうですね。

    三井のマンションは安価なのですが、だからこそ駅チカ環境が整わない未来も織り込んでいる感じもしてしまいます。

  7. 344 柏たなか住民

    >>335通りがかりさん
    ピザはピザーラが配達してくれます。ドミノに新聞折り込みチラシを見て電話注文したら、配達区域外と言われたので、それなら広告入れるなと文句言ってやりました(怒)…
    銀のさらと釜寅は配達してくれます。

  8. 345 通りがかりさん

    かなり良くなりましたね。今度試してみます。

  9. 346 匿名さん

    これだけレスが多い物件は、この周辺では、最近ではおおたかの森のとあるマンションくらいだから、相当注目されているのではないでしょうか。
    駅超近だし、買い物や遊びもTX使えば車不要ですね。

  10. 347 匿名さん

    >>346 匿名さん
    柏の葉のプレシスやサウスマークもレスが多かったです。
    おおたかの森の方は他と比較にならないくらい多かったです。

  11. 348 匿名さん

    みなさんどこと比較検討してるますか?ここ一択ですか?

  12. 349 匿名さん

    >>347 匿名さん
    プレシスは立地や部屋の仕様が微妙な割には賑わってましたね。柏の葉効果ですね。

  13. 350 マンション検討中さん

    >>348 匿名さん

    柏、柏の葉キャンパス、おおたかの森の駅近の中古と比較してます。

  14. 351 通りがかりさん

    >>344 柏たなか住民さん

    そんな店舗の人間に怒ってもしょうがないだろうに

  15. 352 マンション検討中さん

    >>347 匿名さん

    おおたかの森のソライエグランは竣工2年前に790戸完売で驚きでしたね。
    ちなみに私抽選落ちました。

  16. 353 匿名さん

    >>350 マンション検討中さん
    価格帯も環境も柏たなかだけ違うのですね。私は守谷・土浦も考えようかと思っていました

  17. 354 検討板ユーザーさん

    >>347 匿名さん
    サウスマークも色々問題抱えてそうですね。
    三井だから安心ともいえそうにないです。

  18. 355 マンション掲示板さん

    流山おおたかの森&柏の葉キャンパスにほぼない内廊下、ローシルエットトイレ等ここがどうなるのか気になる

  19. 356 マンション掲示板さん

    >>355
    公式見たけどなさそう?がっかり

  20. 357 マンション検討中さん

    >>355 マンション掲示板さん

    郊外のファミリー物件で内廊下は無理でしょう
    子供の遊び場になって騒音と汚れのトラブルが多数出ます。

    コンシェルジュがいて、業者が毎日清掃を行うようなマンションじゃないと難しいですね

  21. 358 マンション検討中さん

    ローシルエットトイレ重視する人いるんだw
    そこまで必要か、それ?内廊下も必要?エアコンつけっぱなしは無駄金だと思うんだが…ここは共用部も最小限にしてて維持する上で現実的な設計が魅力だと感じてる。転売目的ではなくそこそこ長く住み続ける前提の家庭にとっては丁度いいバランスだと思うけどね。

  22. 359 匿名さん

    何かしら近隣エリアマンションより目をひくものがないと益々厳しそう。

  23. 360 匿名さん

    >>355 マンション掲示板さん
    何故おおたかの森も柏の葉にも無い設備が、柏たなかにできると思ったのか不思議です。
    無くてがっかりした言いますが、本当に出来ると思ってたのですか。

  24. 361 通りがかりさん

    >>349 さん

    プレシスとワザックは、柏の葉の手頃な新築マンションだったからね。ロシアの侵攻前だし、あのとき買った人たちは運がよかったと思う。

    立地の話をし始めたら、柏たなかよりは利便性が高いんじゃないのか。正直、あの価格はもうなさそうだから、ちょっと羨ましい。

  25. 362 隣接マンション住人

    お隣のマンション住んでいますが、基本みなさん車複数所有者の方ばかりで、車無しの方はいないに近いです。平置きは空いても抽選、立駐は空き多いですね。
    理由はLサイズミニバンや輸入SUVや国産SUVなど皆さん乗られているので車幅、高さ、重量的に立駐入りません。

    また、元々この辺りは車複数所有は当たり前、生活圏も半径5kmは普通なので我が家も含めて買い物はららぽーとやモラージュ、おおたかSC、たまに三郷スマートIC利用でレイクタウンやコストコ、IKEAですね。
    アリオは柏でも呼塚や大島田渋滞もあり、レイクタウン行くより時間掛かる事もありますから。

  26. 363 隣接マンション住人

    更に柏たなか、或いはこのマンション住まわれてる方は以外とフリーランスや十余二工業団地、お隣の野田市南部工業団地の工場などに勤めている方が多いようで、電車通勤の方は少ないですよ。
    ですので夜間は平置き駐車場満車、昼間は車出勤で駐車場ガラ空きな感じです。
    完全にキャンパスやおおたかに住まわれる層と違って、のどかで静かにうぐいすや虫、蛙の鳴き声を心地よいと感じながらのびのび子育てしてるご家庭が多いです。
    公園もセナリオパーク(広島建設さんの敷地ではありません)や、たなか北公園など大型公園が近いので我が家はこれらの公園と柏の葉公園を利用していますね。
    キャンパスまで車で8分程度、自転車で約10分なので正直キャンパスは生活圏であり、こんな便利で家に帰れば静かで車の通りは少なく、歩道も広くて安心してます。都市軸道路開通したら車でキャンパスまで5分程度ですよ。
    来春には新設小学校も開校、それでいて購入時は4LDKで4,000万弱でしたからお買い得感しかなかったです。
    売却するなら別ですが、固定資産税も考えたら今位が気楽です。
    子育ての為に都心から越して来て3年経ちますが、自然を感じながら静かに暮らしたい方なら柏たなかお勧めです。
    参考までですが、幼稚園通わせているご家庭が多く保育園に通わせていらっしゃるご家庭が意外と少ないかもしれません。
    共働きが少ないのかな?お友達も専業ママさん多いです。
    近未来の街並みやタワマン希望ならキャンパス、人も車も多いけど、都内電車通勤&流山アドレス(野田ナンバー)でも構わない方でコンパクトに駅周辺で暮らしたい、キャンパスもおおたかも価格でも問題ない方はおおたかの森やキャンパスで宜しいと思います。

  27. 364 匿名さん

    >>363 隣接マンション住人さん

    貴重な情報をありがとうございます。
    セナリオパークについての訂正も感謝です。
    >>295 が虚偽を書き込んでいますが、あそこは柏市の公園で広島建設がネーミングライツを取得して命名されただけなんですよね。
    「いつかは建物が建つ」なんてデマもいいところですよ。
    (ソース)
    https://www.hirosima.co.jp/news/16382

  28. 365 364

    こっちのほうがソースとしては正しいですね。失礼しました。柏市のリリースです。

    柏市都市公園ネーミングライツ・スポンサーが決定しました」
    https://www.city.kashiwa.lg.jp/koenryokuchi/shiseijoho/keikaku/machizu...

  29. 366 マンション検討中さん

    >>362 隣接マンション住人さん
    実際に住まわれてる方のリアルな声が聞けて大変参考になりました!

    リセールがおおたかや柏の葉と比較してそこまで期待できないということは、半永住を覚悟して購入してないといけない=半永久に車を複数台所有し、維持費を払い続けるって考えると、マンション価格が高くても、おおたかや柏の葉の駅近中古を買って車を手放すほうがトータルの支出は少ないんじゃないかと思ってきた。

  30. 367 入居前さん

    >>366 マンション検討中さん
    夫婦ともに毎日車を使うので複数台所有前提、ということならそもそもマンションは避けた方が無難では。
    片方が車通勤だとしても、片方が電車通勤ないし家事ということならこの立地で2台目必須てことはないと思いますよ。

  31. 368 隣接マンション住人

    こちらこそお役に立てましたでしょうか?

    我が家のマンション内、特に南側住戸にお住まいの方は計画が変わった事で色々と売主ともめていました。
    皆さん考え方も違うので仕方ないですが、南側に住まわれている方や近隣の戸建に住まわれている方は高さが3階位と営業さんから話をされていた事や、マンションは立ちません!と言い切られていたようですので眺望も変わってしまうなどから話が違うと感じていらっしゃるようです。

    商業施設と言っても勝手な希望がヨークマートやホームセンター的なものだったのかなと感じていますが。

    そう考えるとドンキの様な施設や、未成年の素行の悪い若者がたむろす様な施設を作られても余計に嫌ですし、交通量の少なさが魅力なので私は三井さんのマンションで良かったと思っています。
    我が家は都心住まいだった時も昔からの実家住まいでした。今でこそ地下鉄が開通したりで便利な場所ですが、以前は陸の孤島でしたので車が当たり前でしたし、周りの方も高級なお車ばかりでしたので見栄の張り合いに非常に疲れました。
    お若い30歳手前の方なら車生活とか考えられないかもしれませんが、我が家は車無しの生活が考えられないので柏たなかは子育てにぴったりで大満足です!

    資産価値を考える地域ではないですし、そういう方は柏の葉キャンパスか流山おおたかの森の駅徒歩8分までじゃないでしょうか。
    我が家のマンションも購入時に比べると坪単価が35万円~40万円前後上がっていますし、同フロア同間取りでも700万位上乗せされた価格で買い手がつき引っ越しされてきた方がいます。
    三井さんマンションや野村さんマンションが竣工したらもちろん我が家のマンションは下落しますけど、永住のつもりですし、子ども達が独立したらまた実家を相続して都内に戻る事も可能なので気にしていません。

    資産価値とか駅力とか、ブランドを重視される方には向きませんね。正直、都内山の手内側ならわかりますが、郊外同一県内の同沿線でマウントの取り扱いや資産価値なんて言い合っても失笑しかなくて。
    柏の葉キャンパスに寄り添いながら静かに自然を感じながら伸び伸びくらせるのが柏たなかの最大の魅力だと思います。

    長文失礼しました。

  32. 369 通りがかりさん

    >>368 隣接マンション住人さん
    大変参考になるお話ありがとうございます。

  33. 370 隣接マンション住人

    参考になるかはわかりませんが、書いておきます!
    東向き住戸と南向き住戸が三井さんにもあると思いますが、東向きも春は心地よい日差しで夏場は朝から勘弁して欲しい位に暑いので遮光カーテンやフィルム貼りは必須です!

    眺望は野村さんがどうなるかで変わるかと思いますが、東向きは手賀沼花火大会がダイナミックに、取手花火大会もかなり近い感じで鑑賞出来ますよ。
    南側ですと野村さん次第で流山三郷合同花火大会が見られるかもしれないですね!

    柏たなかは柏の葉キャンパスと違って、東大や千葉大の大学教授や博士号、がんセンター東病院の医師やレイソルの選手なども住まわれていないですから,変な見栄の張り合いや階級扱いもなく、皆さん気さくで感じも良いので気をつかわなくて暮らしやすいです。
    そうしたところも重視される方は柏たなか是非って感じです。

    注意点としては5階建の機械敷地駐車場しかないようですので、そこだけですね。
    周辺の月極駐車場はコンプレスさんが管理されていますが、既にもうどこも満車状態です。
    ハイトトール軽カーでさえ最上段意外は無理でしょうし、幅1,850超えがほとんどの最近の車はそれだけで無理です。アルファードなどなら完全アウト(笑)
    そうした点でも野村さんは三井さんより一年先の竣工みたいですし、検討される方は悩みますね(>_<)

    柏たなか歴3年ではありますが、柏の葉、流山おおたかの森含めてかなり詳しくなりましたので、環境面やプラス面、マイナス面などお答えできる事はお答えできると思います。

  34. 371 マンション検討中さん

    >>370 隣接マンション住人さん
    柏の葉キャンパスの住民も変な見栄の張り合いなどしていないと思いますよ。
    普通の方々です

    他を落とす事で自身を上げるのは無しでお願いします

  35. 372 通りがかりさん

    ちなみに念のため、花火は期待はしない方がいいですね。条件が良いと遠目に見える程度です。
    感想は人それぞれだと思いますけど。

  36. 373 通りがかりさん

    お隣マンションの板みたいです。
    いろいろと大変そうです。ご参考に。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631959/

  37. 374 隣接マンション住人

    >>371 マンション検討中さん

    ご気分悪くさせてしまいごめんなさい。
    実は以前柏の葉キャンパスの棒タワーを賃貸で借りて住んでいたのでその時の私も受けた事や印象で書いてしまいました。
    申し訳ございません。
    貶めるとかではなく、事実であったことしか書くつもりもありません。
    ただ、幼稚園のママ友さんが住まわれていますが小学校などでは三井さんに住んでいるとか新日本さんに住んでいるとか区画整理地域外とかで色々とあり、何も関係ない子どもはどう感じているかしらなどとは実際に聞いています。
    一部の方々だけだとは思いますが、やはりキャンパスなら三井さん一択なのかなという様な印象はありました。
    価格帯が低価格帯から高価格帯までかなりの開きがありますし、タワーと通常階層とありますから色々あるのはむしろ当たり前だと思っています。

    また、当初我が家も検討はしていましたが新日本さんのマンション買われた方々は超超超お買い得だと思いました。


  38. 375 匿名さん

    >>374 隣接マンション住人さん
    下品なママ友ですね。

  39. 376 マンション検討中さん

    >>374 隣接マンション住人さん

    事実かどうかの話じゃなくて、他人を落とすような事をわざわざ書かないで下さいと言っているんですが

    別に聞きたくもないしスレチです。

  40. 377 匿名さん

    >>375 匿名さん
    >>376 マンション検討中さん

    巡回おつかれさまです。葉っぱの住み心地はいかがですか?
    隣接マンション住人さんはあくまで個人的に見聞きしたことを書いているのですから、それを批難したり叩き潰すのは良くないですよ。
    反論があるなら「そうじゃなくてこうです」とご自身の意見を書き込まれたらよろしいかと。



    >>374 隣接マンション住人さん

    たくさんの情報をありがとうございます。
    ここが商業施設にならず残念ですが、完成したら敷地内を通行できますから駅へのアプローチが少しだけ近くなると思います。
    ご近所同士よろしくお願いしますね。

  41. 378 マンション検討中さん

    柏の葉に負けたくない柏たなか住民と、柏たなかを俯瞰している柏の葉住民が入り混じってて面白いですね。

    書き込みを遡ると、柏たなか住民は柏の葉やおおたかの森に出向く事が多いようですが、柏の葉やおおたかの森にお住まいの方は柏たなかに出掛けることはありますか?

    また新しく商業施設が出来るようで、守谷も気になっていますが、柏たなかから守谷までは渋滞しますか?

    よろしくお願いします。

  42. 379 隣接マンション住人

    >>375 匿名さん


    私の稚拙な文面で誤解されていらっしゃるかもしれませんし、ママともさんの名誉の為にも言葉足らずだった部分を書きますね。
    ?ママ友さんがその様な扱いを受けている事
    ?小学生の上のお兄ちゃんの通う小学校で子ども達の中の一部では、どのマンションに住んでいるなどの話が既に会話の中に出てくるとの事でした。
    大人はまだ流せますが、子ども達に罪はないので気にしてしまうという事です。
    そのママさんとは幼稚園に通う下の子を通じての仲です。
    柏の葉キャンパスエリアとはマンションの供給数も世帯数も全く違うので、もちろん様々な方がいらっしゃるのは当然で、当マンションも私が知らないだけで色々あるかもしれませんね。
    よく話題に上がるのは共有施設の使い方などの注意喚起は貼り出されています。
    いずれにしても三井さんのマンションが出来るのは私は楽しみです!


  43. 380 匿名さん

    おおたかの森と柏の葉キャンパスはよく比較されますが、柏たなかは、流山セントラルパークと比較するとしっくり来ますね!パークホームズ流山セントラルパークがカッコ良いので、ここも期待しています!

  44. 381 通りがかりさん

    >>379 隣接マンション住人さん
    スレチだけど、そういうのって親が刷り込んでるんだと思うよ。男だけど自分だったら付き合いたくない。
    柏たなか?wとか言われてそう。

  45. 382 隣接マンション住人

    >>378 マンション検討中さん

    負けている負けていないは何を重視されるかや求める環境で異なるとは思いますが、敢えて勝ち負けで表現するなら柏たなかは柏の葉キャンパスに叶うわけがないですよ。
    お隣はららぽーとで大抵は事が澄ませられますし、銀行やATMも揃っていますからね。
    郵便局や市役所出張所も駅前、T-SITE含めて流山おおたかの森同様にコンパクトに過ごすエリアなのでコンセプトも比較の対象も全く違うのではないでしょうか。
    ですので、本当に自然や静かさなどに魅力を感じずに利便性重視の方には向かないと思いますし、価格が安いから、流山おおたかの森や柏の葉キャンパスが良いけれど予算的に厳しいから柏たなかで我慢しよう的な選択をすると後悔しかないと思います。
    柏たなかはあくまで柏の葉キャンパスを日常的に使える便利さの恩恵を享受するエリアだと思います。
    きれいに整備されてきた田舎の風景を楽しめる街ですよ!

  46. 383 隣接マンション住人

    >>378 マンション検討中さん

    柏たなかからは我が家含めて皆さん車で柏の葉や流山おおたかの森には出掛けていると思いますが、その逆で柏の葉キャンパス在住の方やまして流山おおたかの森から柏たなかに来られる方は皆無に近いと思います。
    来られるとしたら柏の葉キャンパスにお住まいの方がお車でセナリオパークや北公園に来られる事はあるようで、遊具は少ないですがどちらも人気の公園みたいですよ。

    守谷までは農面道路を使うと橋まで近いのでジョイフル本田あたりは意外と早いです。あけぼのやま公園も農面道路使うとすぐですね。
    花野井を抜けて行くのはかなり混みますね。
    ただ農面道路は意外と皆さん飛ばしているので事後や片輪が田んぼに落ちたなどよく目にします。

  47. 384 通りがかりさん

    正直、勝ち負けなんて考えて住んでる人間なんてほとんどいないよ。勝ち負けを意識してる人が、他人からそうやってみられてるんじゃないかと気にし続けるんだ。

  48. 385 マンション検討中さん

    >>377 匿名さん

    個人の行いを地域の民度のように語るのは問題。
    一定の地域を差別する事につながるでしょ。

    何でも認めて良いわけじゃないですよ。
    差別発言はアウトです

  49. 386 隣接マンション住人

    >>385 マンション検討中さん

    私の書き方に配慮が無かったばかりに不快なお気持ちにさせてしまい申し訳ありません。
    その上で、民度などの言葉を使うのもやめませんか?
    私も気をつけますね。


    >>380 匿名さん

    流山セントラルパーク、確かに柏たなかと距離も似てますね。ただ、一本の道で繋がっている分、柏の葉たなかと違って何となく流山おおたかの森の一部みたいな感じもしますね。反面、柏たなかは16号をまたぐのでセントラルパークと流山おおたかの森との関係よりは住んでいて柏の葉キャンパスとは分離されている感じです。
    都市時空道路が開通するとまた違うかもしれませんね。

    検討者ではない時点で本来私の様な隣接在住者が書き込むべきではないのかもしれませんね。
    三井さんマンションや野村さんマンションが建つ事で駅前が変わっていくのが楽しみなので書き込みしていましたが、書く際は色々と気配りしていくようにしたいと思います。

  50. 387 通りがかりさん

    すごい。自分が悪いのに喧嘩両成敗にもっていってる。柏の葉、柏たなかというより、個人の問題でしょ、これ。

  51. 388 名無しさん

    かしわ田中がんばれ!
    間違えた笑、柏たなかがんばれ!

  52. 389 匿名さん

    荒らしたいのか粘着質っぽいのが現れたな

  53. 390 通りがかりさん

    いいかげん煽りとかやめませんか。ガキじゃないんだから。

  54. 391 マンション検討中さん

    お腹減った。柏たなか民、この時間(22時)に外食するとしたらどこ行くんだろう。車なしで自転車移動するのは危ない?

  55. 392 匿名さん

    >>391 マンション検討中さん

    だからー、たなか住民は夜の10時に外食なんかしないんだよ。
    そういうライフスタイルじゃないわけ。
    そうやって煽りに来てる自分が滑稽だと気づいてくださいな。

  56. 393 通りがかりさん

    長文で暴れてる方、コメントの感じだと隣の住民板のヌシみたいだね。
    要らない口出ししてきそな予感。住み始めてからリアルでも絡んできたら怖そう。リスクかな?

    デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッド
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631959/

  57. 394 匿名さん

    >>392 匿名さん
    外食しないんじゃなくてできないの間違い。近くにラーメン屋あれば行く。何でも煽りにするのやめようぜ。

  58. 395 マンション検討中さん

    野村のマンションと三井のマンションができたら、たなかの人口はどれくらい増えるのかな?いま1万人くらい?

  59. 396 通りがかりさん

    >>395 マンション検討中さん
    戸数×3倍くらいかなと予想

  60. 397 名無しさん

    >>394 匿名さん

    それな。392は柏たなかに外食産業来なくて良いと言ってるのと同じ。それが総意みたいな言い方はやめてくれ。店開けば行くから是非飲食店も増えて欲しい。

  61. 398 名無しさん

    テナント入るけど、柏たなか住民に「あれダメ、これダメ、あれ入れろ」色々と言われそうな予感。特に隣のデュオヒルズ・ザ・グランはうるさそう。さっそく長文でコメント荒らしにきてるし。

  62. 399 名無しさん

    >>398 名無しさん
    証拠でもあるんですか?

  63. 400 マンション検討中さん

    同じ柏たなかのマンション住民同士仲良くしたいですね
    今後この地域に大型駅前物件が2つ増えるわけで、近隣物件のデュオヒルズ・ザ・グランやシャリエ柏たなかステーションヴィラ
    の中古価格にも影響するでしょうか。

  64. 401 通りがかりさん

    テナント何が入るのかな?

  65. 402 マンション比較中さん

    駅近くにできた鳥貴族はたった2年で撤退しました

  66. 403 匿名さん

    >>402 マンション比較中さん
    鳥貴族はコロナ禍で全国的に不調でしたね。テナントに重飲食店入られるのは困るなあ。俺はATMがいい。あるいはおおたかの森にある「精肉 大山」みたいな食材の専門店が入ると嬉しい。

  67. 404 名無しさん

    >>403 匿名さん

    マンション下のテナントだし、スクカル系、歯医者、整骨院、美容室、まさかの三井のリハウスとかじゃない。臭い出る系は無いと思うな。

  68. 405 匿名さん

    個人的にはお洒落なカフェやパン屋さんがいいかな。
    クリーニング屋やコインランドリーもいいかも。

  69. 406 マンション検討中さん

    うわーパン屋なんてできちゃったらダイエット続けられる自信ないからやめてほしい・・・w
    でもクリーニング屋は可能性大きい気がします!

  70. 407 評判気になるさん

    パンは反対側のデイリーの焼きたてパンが評判良くなかなか旨い

  71. 408 匿名さん

    そもそもここの店舗は分譲?
    それとも三井が保有するの?
    三井が貸主なら変なテナント入らないけど分譲だと将来的にリスクだよね、駅前だし。小料理屋とか入ったりして。

  72. 409 匿名さん

    テナントは規模や図面的に弐番街やGTのEASTみたいな感じではないかな。

  73. 410 名無しさん

    テナントについては一悶着ありそうですね。
    土地の経緯もあり色々な意味で周辺住民に注目されてるみたいだし。

  74. 411 マンション検討中さん

    駄菓子屋さんがいい!

  75. 412 通りがかりさん

    テナント以前にマンション建つのでさえ相当周辺住民と揉めてたしなぁ。
    デュオヒルズ内でも南側住民と三井への要望書等々の経緯あり。
    現在も話が違うと売主のフージャースで揉めている。

  76. 413 匿名さん

    このマンションに入る店舗も周辺住民にお伺いを立てなければいけないのでしょうかね

  77. 414 匿名さん

    葉っぱのお若いマダムとは仲良くしたいですね!

  78. 415 名無しさん

    >>413 匿名さん

    お伺い立てる必要は微塵もないと思うが、どう思われるかはまた別だろうね
    ロータリー側だし、大丈夫なんじゃない?
    後発はどこも大変だから


  79. 416 マンション検討中さん

    >>414 匿名さん

    書き込みしてる時の顔マジキモいんだろうな
    面白く無いよおっさん

  80. 417 匿名さん

    駅前だし、コンビニが入ったら夜中に地元ヤンがたむろしそう。
    学習塾とかクリニックになってほしい。

  81. 418 匿名さん

    さすがにコンビニ無いと思う。
    三井の分譲マンションから考えてもクリニック、クリーニング、美容院、よくて花屋とか、、、
    期待するほどのテナントは入らない気がする。
    商業予定地だったし苦し紛れで体裁としてのテナントじゃないかな。

  82. 419 マンション比較中さん

    コンビニはすでに広い駐車場付きのセブンイレブンがありますからね。
    マンション下の店舗となると駐車場もないでしょうし、たいした店は入らない気がします。歯科、クリーニング、学習塾あたりが妥当かなぁ。

  83. 421 通りがかりさん

    [No.420と本レス、広告・宣伝目的、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  84. 422 隣接マンション住人

    参考までにあげておきますね。

    1. 参考までにあげておきますね。
  85. 423 通りがかりさん

    >>420 匿名さん
    削除依頼出してください

  86. 424 通りがかりさん

    柏たなか。Twitterもだけど、近隣ユーザーやけに絡んできますね。意見が合うときは良いけど、合わない時は鬱陶しさを感じることもありそうですね。街づくりとか街並みとかを生業にしている人もいるみたいで一般人にとってはゴリ押し感がなきにしもあらず。
    マンション住人の為のマンションだし、そっとしておいて欲しい時もある。

  87. 425 eマンションさん

    駅前商業施設の計画がなくなった時点で、車必須の地域になったので駅近の価値が相当落ちたと思う。各駅しか停まらない駅近に住むなら、車なくても完結できるおおたかの森、柏の葉が断然便利。

    後、都市軸道路が守谷まで開通すると、利根川越えられる便利な通過地点に。それに伴い駅周辺の渋滞が目に見えてるので車持つのもデメリットになりかねないのが懸念点かな。

  88. 426 名無しさん

    >>425 eマンションさん
    色々同意です。都市軸道路って守谷まで開通する予定あるんですか?

  89. 427 名無しさん

    駅前商業施設って言ってもスーパーレベルを期待してただけでしょ。
    駅近の価値がとかそんな大げさな。
    商業施設予定地として期待してたのは既住たなか住民でークホームズ買う人は関係ないと思う。商業施設予定地にそのマンション建設するんだからねえ。。。

  90. 428 名無しさん

    つうか、一人二役やってるかの様な書き込み多い気するんだけど。。。

  91. 429 柏たなか住まい

    ○住んでて感じるメリット
    ・カエルがいっぱいいるよ!流石に駅前にはいないけど川側に数分歩いた公園とか、いやまじで!子供大喜びで捕まえてる!!
    ・柏の葉、おおたかの森はショッピングだけで、日常は人が少なめな環境で落ち着いて過ごしたいならオススメ。
     
    ○不満
    ・駅前スーパーのカスミが低品質、高単価。
     競合が近くにないスーパーの恐ろしさたるや…
     休日に車で他のスーパーに出向くくらいには極力使用したくない。

  92. 430 通りがかりさん

    守谷との橋って実際いつ頃になるの?
    最低でも10年ぐらいは開通しないのでは?
    国道16号のバイパスの後だともっと先でしょうね。

  93. 431 名無しさん

    >>429 柏たなか住まいさん

    同感。人を避けて歩く必要がないだけでストレス全然違う。
    新しく開発され直した田舎感が合えばたまらなく魅力的な街。

  94. 432 名無しさん

    >>430 通りがかりさん

    10年どころの計画じゃないよ。もっと先。それこそローン完済した時位だったりするかも。。。

  95. 433 通りがかりさん

    橋の土台まで、出来ているけど千葉県側か繋がるメリットないと協力的ではないと聞く。
    繋がれば、柏たなかの資産価値が上がりますのて早くしてもらいたい。
    飛行機の騒音ないし、購入検討中です。

  96. 434 通りがかりさん

    >>433 通りがかりさん

    資産価値上がるかな?
    むしろ渋滞しそうで。

  97. 435 通りがかりさん

    >>432 名無しさん

    逆に言えばその間は静かな柏たなかが保証されるって事ですね。

  98. 436 通りがかりさん

    >>429 柏たなか住まいさん

    せめて柏たなかのカスミがマシだったら、ここまでTwitterも荒れてなかったりするかも。
    ここまで引きずるとは。

  99. 437 匿名さん

    ヤックスは基本ドラッグストアだからスーパーの競合にはならない
    競合がないスーパーの地域は大変

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