東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-07 19:38:39

こちらは「Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
該当する方のみ書き込みができます。

それ以外の方は検討スレをご利用ください。
検討スレッド:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/



物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交 通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20~25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12~16分

総戸数 844戸 (地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む)、店舗1区画)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1~7号棟:地上8階建、8号棟:地上7階建

竣工時期 2023年6月下旬(予定)
入居時期 2023年10月中旬(予定)

 

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS

[スレ作成日時]2022-05-06 10:53:35

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Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判

  1. 3201 入居済みさん

    >>3200 住民さん1さん
    税額も書いておいてほしかったですね。軽減措置とかいろいろあるはずなので税率掛けた金額よりはかなり低いはずです。

  2. 3202 通りがかりさん

    石神井公園に凄いパトカーとか消防車来てましたが、何かあったんですか?

  3. 3203 住民さん2

    固定資産税の納税通知書届きましたね。
    10万円近くかかりました。減税効いてもこんなもんか…。

  4. 3204 住民さん3

    払いますけど今頃来て今月末に第一回納付って如何?

  5. 3205 住民

    https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/43390/

    まだまだ時間はかかりそうですが、環境が良くなるのは嬉しいですね。

  6. 3206 マンション住民さん

    >>3199 住人二人住まいさん
    これまで一度もそう言った案内(定期アフターサービスの申込み)は届いていないのですが、対象者/物件に制限があるのでしょうか?

  7. 3207 住民さん3

    >>3206 マンション住民さん
    マンション購入者全員に来るのでは
    管理人室か東京建物に聞いた方が良いですよ
    高い買い物してるんだから ちょっとでもあれば
    締切過ぎてるから早い方が良いですよ

  8. 3208 住民さん2

    粗大ゴミ置き場に駐車している人たちどうにかなりませんかね。
    管理人に言っても全然様子変わらず。

  9. 3209 入居済みさん

    >>3208 住民さん2さん
    写真取ってここにアップしたら良いんじゃないでしょうか?休日に子どもが自転車利用している身としては、普通に危ないし邪魔だし。

  10. 3210 入居前さん

    >>3208 住民さん2さん
    すいません、この前一時的に粗大ゴミ置き場に止めました。
    マンションに駐車場がない車両で、荷下ろしを何往復かするのに、近隣駐車場もなく、スペースが無かったためロータリーに止めるよりは、という思いでした。
    これだけ敷地があるのでせめて荷下ろしスペースがあればいいんですが、、、

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  12. 3211 マンション住民さん

    粗大ごみ置き場の前あたりは荷下ろしスペースだと思うのですが…
    引っ越しのトラックも荷下ろしに使ってますよね。

  13. 3212 入居前さん

    5号棟メインエントランス前のロータリー脇、
    ゴミ庫と粗大ゴミ置き場の間のことでしょうか?

    もしあそこを荷下ろしスペースとして利用して良いのでしたら、
    そのように利用してしまっていたので助かるのですが、、、

  14. 3213 住民さん3

    >>3212 入居前さん
    荷下ろしくらいなら、皆さんそこまでうるさく言わないと思います。
    日中、夜中ずっと停めてる方がたまにいるので指摘されてるのはその方達ではないかと思います。微妙に歩道に頭出てる車もいて駐禁切られないのかなーとは思ってます。とりあえず、長時間置いてる方はぶつけられたり、車にキズが付いてても何も言えないですよね。

  15. 3214 入居済みさん

    >>3213 住民さん3さん
    子供さんも多いマンションですし、止めてはいけない場所に止めてた車がどんなことになってても「そこ駐車禁止なんですよ」の一言で片付きますね。

  16. 3215 住民さん5

    保育園が決まったのですが、駐輪場の空きがなく自転車が保有出来ていません。送り迎えはベビーカーで行くことになるのですが、そういった方も多いのでしょうか。
    気になったので投稿させていただきました。

  17. 3216 住民さん

    >>3215 住民さん5さん
    来客用自転車置き場があるので、順番待ちの間はそこにとめさせてもらうかですかね。保育園の場所にもよりますが、さすがに自転車なしの送り迎えはキツイと思いますので。

  18. 3217 住民さん4

    >>3216 住民さん

    来客用はあくまで来客用ですので、その使い方は望ましくないですよね。。。
    先ずは2段目に置ける自転車にしつつ、再配置の調整がうまくいくことを祈るのがよいかと。

  19. 3218 住民さん6

    >>3217 住民さん4さん
    来客用の使用はさすがに考えておりません。
    子供乗せ電動自転車ですと2段目には重すぎて置けませんので、やはり再配置調整を待つしか無さそうですね。

  20. 3219 住民さん2

    >>3218 住民さん6さん
    来客用駐輪場も風が強い日は自転車が倒れて、植栽に突っ込んでしまっていますからね。考えものですね。

  21. 3220 住民さん4

    >>3219 さん

    現在の来客用はあくまで暫定利用ですよね。
    なかなか解決策もない気もしますが、
    現状は改善すべきですね。

  22. 3221 入居済みさん

    一時的な利用でも来客用に住民は止めるなって注意喚起は出てた気がします。
    (再度外出するとかでラックに収納するのが面倒って人が多いみたいです。)

    常時置くのはもっとダメな気しかしないので管理事務室に確認した方がいいです。

  23. 3222 住民さん4

    >>3221 入居済みさん

    困ってらっしゃるご本人が考えていないと仰ってます。

    自分が使っているところはチラホラ下段も空いていますので、上手く調整できることを期待しています。


  24. 3223 住民さん6

    来客用の駐車場を予約したんですが、キャンセルは出来ないという認識で合ってますでしょうか?

  25. 3224 マンション住民さん

    >>3223 住民さん6さん
    これほんと不便ですよねw

  26. 3225 住民さん3

    ここに住み始めてから騒音問題に関与したことありますか?

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  28. 3226 マンション住民6さん

    ありません。
    室内に居ては、上下左右の音も聞こえたことはありません。

    バルコニーや廊下において、稀に聞こえてくる程度です。
    逆に我が家だけうるさいのか、不安になっています。

  29. 3227 住民さん2

    こういうのはあります。
    ・上階(?)の走り回ったり何かを叩くような音(実は隣の部屋か斜め上の部屋かもしれない)
    ・バイクのエンジン音(地響きのような重低音)

  30. 3228 入居済みさん

    上階のお子さんの走り音はよく聞こえますね。
    また、1階なので廊下から駐輪場へ行く扉の開け閉め音はうるさいですね。

  31. 3229 入居済みさん

    粗大ゴミ置き場やゴミ収集車の集積スペースに車をとめていると、ゴミ収集車が入れなくて、ゴミを持って行ってくれないこともあるそうです。
    ゴミが回収されないのは清掃員のせいではない。
    車がそこにあったら停められないし仕方ないのです。

    停められるスペースは空けてあると言う人もいるかもしれませんが、十分な作業スペースがないと回収業者もやりたくないです。車にあたったら嫌だし、彼らに非はありません。ゴミ回収の邪魔にはならないようにすることが良いです。

  32. 3230 入居済みさん

    >>3225 住民さん3さん
    入居したころに、朝は上の階からパタパタと足音が聞こえました。お子さんがいるのかなと思っておりました。朝の出かける前なので、そんなに気にしていません。
    夜は無いです。睡眠時間が静かなら、それでいいかなと。
    人によって許容範囲も違うので、気になるようなら管理室へ相談。

  33. 3231 住民さん6

    >>3225 住民さん3さん
    管理人室に用事があって待っていたときのことですが、前の方が「朝と夜に上の階の子供の足音がうるさい」と苦情を伝えているようでした(少し前の話ですが)。もちろん、生活音が気になる気持ちもわかりますし、状況によっては病気などで辛い思いをされている方もいるかもしれません。ただ、ファミリー向けのマンションである以上、ある程度の子供の足音はお互いに許容できるといいな…と個人的には感じました。言われる側も気をつけつつ、少し肩身が狭くなってしまうのは気の毒かなと。

    ちなみに、うちの上の階は高校生と大学生のきょうだいですが、普通に足音は聞こえますし、たまにDIYっぽい音までします。笑
    それでも、お互いさまと思いながら暮らしています。生活音が完全になくなることは難しいですが、少しずつ歩み寄りながら気持ちよく過ごせたらいいですね。

  34. 3232 マンション検討中さん

    足跡ってこんな聞こえるんだなぁと思いました。

  35. 3233 マンション住民さん

    子供の足音(踵歩きが治ってない大人も含む)だけは、どんな物件でも問題になりますね。騒音元が厚手の吸収材を敷く以外に解決策がないのですが、騒音元が気付いてないので始末が悪い問題です。

    あと、階段の音がうるさいってのは張り紙がしてありましたので、これも同じ問題ですね。降りるときは踵から着地する人は多いですし固い靴底だと響きます。

    その他のよく問題になりがちな音(話し声とかテレビ音とか)は全く漏れていない感じです。

  36. 3234 住民さん

    うちの上はジイさんバアさんの2人暮らしだけど、すげえうるさい。
    どんな歩き方してんだろ?
    思い切り杖でもつきながら歩いてんのかな?

  37. 3235 マンション検討中さん

    吸収材敷いてるけど、全てに敷くのは難しい。
    あと、意外に斜め上の足音とか隣の足音も響きますよね

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  39. 3236 住民さん5

    場所によって全然違うんですね。私は仕事柄一日の大半を家で過ごしていますが、私の部屋は上下左右ほぼ無音です。もちろん引っ越しの挨拶等で顔は合わせているので居住されていますが、テレビ、掃除機、洗濯機、会話、足音は聞こえてきません。
    唯一、引き戸の音は寝静まると上から聞こえてきますが起きるほどではないです。

    窓を開けていれば車や子どもの声が聞こえますが、電車の音も飛行機の音も幹線道路の音も聞こえない、すごく静かな環境だなと日々感じています。

  40. 3237 マンション住民さん

    構造物に直接振動を伝える音は遠方まで届きますからね。
    そういうのは建物が小さい棟が一番恵まれてます。

    それ以外の音は2重サッシになってるリビング側ではまず聞こえません。
    廊下側の部屋ではいろいろ聞こえますが…まぁ、これは仕方ないです。

  41. 3238 住民2

    特に大きな物音を立ててないタイミングで、下の階の方から直接インターホンを押されうるさいと言われました……1度だけではなく複数回……
    また来るのではないかと毎日怯えています、、、直接来られた経験ある方他にもいらっしゃいますか?

  42. 3239 住民さん5

    うちも上の階の足跡と掃除機の音は少し聞こえてきますね。何度かピアノでも倒したのか?!というほどの音と住戸が揺れるほどの振動があり(大袈裟ではなく本当に揺れた)、続くようであれば管理会社に言いに行こうかと思いましたが思いとどまっています。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  43. 3240 マンション検討中さん

    中国人多いですね!ベトナムの人もいました

  44. 3241 住民さん1

    >>3240 マンション検討中さん

    このマンションに?
    なんで、ベトナム人と判断できるの?

  45. 3242 マンション住民さん

    >>3241 住民さん1さん
    話されている言葉を聞けばベトナムの方か、タイの方か、中国の方か程度は分かりますよ。

  46. 3243 管理担当

    [個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

  47. 3244 住民さん5

    900世帯弱のマンションなので様々な国から来られている方がお住まいになっていても違和感なく、練馬区全体の人口比率から見たら20世帯はいらっしゃってもおかしくないです。

    多いと書き込まれたからにはそれ以上の割合であるとおっしゃりたいのですか?

  48. 3245 住民さん8

    周辺の比率に対して多いかどうかを書き込む必要があるんですか?
    数人いたら多いでしょう。

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  50. 3246 マンション住民さん

    現在の政権が大々的に外国人入れてるので数人程度では多いって範囲じゃないですよ。

    確かにロビーで中国語で話してる人とかいるので目立ちはしますが。
    何を話してるかわからんって不気味さはあるので周囲の目がある場所では日本語喋れとも思いますが。

  51. 3247 住民さん6

    暖かくなって庭に出るようになり、うるさくなってきたな

  52. 3248 マンション住民さん

    単身者用のマンションじゃないからね。仕事していて、夜に寝るためだけに帰ってくる方々のいる所は静かかも。暖かくなって窓開けるようになったから、大声は気になるようになりますね。

  53. 3249 マンション住民さん

    あまり空気がきれいな地域じゃないので窓を開けっぱなしにすることはないですね。
    ベランダの汚れ方や換気口のフィルタを見れば分かります。

  54. 3250 住民さん2

    この物件買って、子供の声がうるさいとか言ってるのはお門違いな気がする。非常識なうるささはやめさせないといけないけど、庭に出てくるようになってうるさいは違う気が……。だったら窓ずっと閉めてたら?って思う。

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