リストレジデンス武蔵野御殿山ってどうですか？

これなら吉祥寺駅本町のオープンレジデンシアで良かったな。完売しちゃってるけど。

まさかあれだけ高いと思っていたシティハウスが安く見える時がくるとは。

>>142 匿名さん

本町に新しくオプレジの計画ありますよ
吉祥寺本町コートとかw

オプレジは小規模ですよね。
小規模の築10年程度の中古を見てみると修繕積立金等が高すぎて厳しい未来が想像されます。

>>143 マンション検討中さん
本当これ。
まさか駅前物件を超えた単価設定してくるとは思わなんだ。

シティハウスと比較すると広い部屋があるくらいしかここを選ぶ理由がなくなったわ。

電車の音が聞こえる方のお部屋は坪おいくらなのでしょうか？
南向きよりお安くないとバランス取れない感じがしますが

600にするなら内廊下各階ゴミ置き場くらいつけてからどうぞ
あと全戸駐車場付きで

>>148 買い替え検討中さん
北側のJタイプは75平米の為、全て1億オーバーの予定事だそうです。あの騒音では窓も開けられないかも知れません。

南向きのお部屋と4LDKの部屋は1億6000万を想定してるそうですね…

東向きですら坪500万前後ってこと？
その強気はどこから来るのかしら。
それとも自分の相場感がもはや時代遅れなのか？

御殿かどうかはわかりませんが、地権者分は２軒とおっしゃってました。

数少ないとは言え地権者住戸もあるのか。
畑買い取るのに一体どんだけ地主に譲歩したんだろうな。

貧乏人お断り価格だね。新築にこだわる武蔵野の富裕層に売れていくんだろうか・・

三鷹市や武蔵野市に一定数富裕層が居るのは確かだけどそれにしてもね。
地権者住戸があるなら少しずつ他の部屋に価格のしわ寄せが来てるかもね。土地の仕入れもきっと高かったんだろうね。
地主が一番の勝ち組という定番の流れだね。

仕様としてはどうなんだろうか？外廊下の時点で微妙だけど..

この戸数でディスポーザー付けたのは評価できるけどこの価格帯なら内廊下にしてほしかったね。

ネタにマジレスなのかしらんけど坪600とか馬鹿だろw
リストって横浜の会社だろ？東京のしかも所詮武蔵野市(ほぼ三鷹市w)に憧れ過ぎてまともに評価できてないじゃないのw

うーん、この価格はどうなんだろう。
場所的に円安に乗じた外資の投資対象には不適格だし、本気で地場の方々に売り切る自信があるということなのでしょうね。
結果どうなるかわかりませんが、個人的にやりすぎな印象。。。

物価高は、円安の影響だけでなく、というよりも、寧ろ商品市場価格の上昇寄与の方が大きいので、全部が全部便乗値上げという見方も気持ち乱暴な気がする。

コロナ後のリスク資産爆騰によるアメリカの労働参加率の低下、各国の国境閉鎖によるサプライチェーンの寸断、供給を上回り続ける財需要、結果としての商品市場高騰、、、で、トドメの円安と。

更に、国内では建築業界の労働力人口が減少してたり、現場の安全基準引き上げによるコスト増とかとか。

そこにデベの利益が乗るわけなので、数年前の新築や相場と比べて高すぎると言っても、なんかしょうがない？？という感想。
実際に受け入れられるかどうかは売れ行きを見れば答えが分かるので、野次馬根性で眺めるしかないかな。