マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-19 11:13:24
プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
プレミスト藤が丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 360戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅（1番出入口）徒歩12分（GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分（SF・PF・GF）
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.44m2〜91.12m2 |
| 価格 |
3750万円〜5963万8800円 |
| 管理費（月額） |
6800円〜9700円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5900円〜8400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| 販売戸数 |
30戸 |
| 完成時期 |
2024年3月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建（SF・PF・GF）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん
さすがに広い
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124
匿名さん
>>120 匿名さん
こういうマンションて中古は嫌だ、新築じゃなきゃ需要が一定数あるから新築や築浅ではまだそこそこ売れるんだけど、築10年超えたあたりから値下げしまくらなきゃならない。駅近商業一帯開発のMID WARD CITYやらら港、メガシティなんかとはリセールにかなり差が出ると思います。
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125
匿名さん
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126
マンション検討中さん
>>125 匿名さん
なぜかメガシティみたいな不人気マンションも入ってるが、決してリセール良くないでしょうね。
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127
匿名さん
>>126 マンション検討中さん
駅遠のマンションの方がリセールいいって珍説の根拠教えて
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128
匿名さん
>>127 匿名さん
アホなマンクラじゃあるまいし
リセールリセールってｗ
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129
匿名さん
>>126 マンション検討中さん
>>124は上っ面しか分かってなさそうなんで
案外名古屋市民じゃなくて岐阜とか地方在住のマンクラなんじゃないですかね？
だから港区でも北区でも大幸団地でもどこでも視野に入るんじゃないかと。
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130
マンション検討中さん
>>128 匿名さん
アホは相手にしない方がいいですよ。誰もリセールのこと言ってないのにね。
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131
匿名さん
リセールはMIDやローレルタワー藤が丘には足元にも及ばないだろうね
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132
匿名さん
とんでも比較でリセール言い出す奴はほぼ確でアホなマンクラ
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133
匿名さん
>>132 匿名さん
そこで思考が停止する君は正真正銘ってヤツね。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
駅遠大規模
MMフィールド南大高
グランフォーリア安城
→ 竣工後も完売できず販売中
Nagoya the tower
→ 売れてるか不明
駅近大規模
ローレルタワー藤が丘
MID WARD CITY
バンベール千種ザファースト
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
→販売好調、竣工前完売できそう
過去の駅遠
セントシリーズ
→最終期 75平米2800万で投げ売りしたが竣工後3年弱かかった。
資産性と居住性考えて買うなら駅近大規模なMID WARD CITYかローレルタワー藤が丘かな。
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137
匿名さん
>>136 匿名さん
現実考えて買うならどこよ？ｗ
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138
マンション検討中さん
MIDは駅近だけど、北区でラブホ 風俗だし、そんなに資産性ないだろ。
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139
マンション掲示板さん
ここならもう少し頑張って、同じ名東区のグランクレア一社かシエリア本郷の方がいいのでは？
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140
匿名さん
>>138 マンション検討中さん
建つ前からある近隣施設による資産性の影響なんてほぼ皆無でしょ。それがある事を前提の価格だからね。ここはMIDより後に建つから建築費高騰の煽りは受けるし、ここの方が資産性は心配だと思うよ。だからみんなリセール心配って言ってる。結局ここの価格次第。
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141
匿名さん
>>138 マンション検討中さん
今売ってる中だと資産性は最高レベルだと思う。駅近で商業一帯開発だし。
少なくとも駅遠で気象性0物件とは雲泥の差
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142
マンション掲示板さん
>>141 匿名さん
MIDが現状最高レベルの資産性??正気でいってんの??
プレミスト藤が丘
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所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.44m2～91.12m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 360戸
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