「メイツつくば」ってどうですか？

>>139 研究学園在住さん
裏導線なんて使わず閉じておけばいいじゃん。
プラン変更も選べるでしょう。
あるいは、設計変更すれば良い。

裏動線を使わないことが前提なら、こんな特殊な間取りの部屋で無理をする必要はないです。最初からフツーの田の字間取りの部屋を買った方が、コスト的にも、使い勝手的にも全然良い。

ここのマンションの価格はいつ頃出ますか？

そう、価格次第だよね。
間取りのコスト高が反映されて分譲価格が高くなってるようなら必要ない人はやめればいいし、そうでなければ何かの時に使える動線が多いのは利点となる。

裏導線を壁への変更はリフォーム扱いになるので、追加費用がかかりますよ。

普通は無償で選択できるメニュープランとするけど、どうなんだろう。

販売戸数30戸はとりあえずの数字なのかな。1期でもう少しいきたいところですね。

>>152 匿名さん
駅チカのこちらか、価格・商品のウェルビーかで迷ってます。
施工は同じなので大枠は一緒だと思っててあとは細部と価格ですね。
長い目でみて駅チカは魅力的ですが、価格を確認しないことには何とも言えませんね。

>>153 坪単価比較中さん

我が家も同感です。
気になるのは、総世帯数です。
ウェルビは、我が家の望むライフスタイルには合わないかなーーと思ってます。
世帯数が多すぎるかなと…。

たしかに価格を見ないと言えませんね！

メイツ高いですよ。テラスがのらりくらり売ってるのもそれが理由ですし

確かに戦略としてはある。メイツをより高くすることでテラスが妥当な価格にみえてくる、かも。
でもそれだとメイツが苦戦だな。坪240以上とかは無理な気がするがどうなんだろう。駅距離はあるが安いウェルビもあるし。

メイツの価格が出たらテラスが売れ始める。テラスを売り切ったらメイツかウェルビか。近々駅近にマンションが建つ見通しはない。ライバルがいない状況でメイツは強気戦略に出れる。住民は買うしかなくなる。そんなカラクリです

追記。全ては長谷工の思惑通り。。

その思惑通りにさせるかどうかは客側の反応次第。
各物件の売れゆきが楽しみですな。

スーパーシティ指定区域
人口25万人突破
医療・教育の充実
都心から45分

デベとしては考えなくてもPR材料がてんこ盛りだから楽だよな。

HPによると大手町まで67分だそうですよ。時間かかり過ぎ。

>>161 匿名さん
じゃ都内に住もうか。

>>162 通りすがりさん
そうだ、そうだ。

資産価値が上がる首都圏マンションの条件は、都心、大手不動産、タワー、駅徒歩5分以内！