プラウド樟葉ってどうですか？

皆さん何とか価格の妥当性を模索しようと必死ですね。

駅徒歩5分以上のマンションは今後価値は上がらない。

不動産バブルはもう終わってますよ。
金融引き締めで住宅ローン組みも厳しいですね。中古物件もローン返済困難組からワンサカ売り物件が出て来るでしょうね。
買った時点で含み損確定ですね。

>>324 eマンションさん

知らなかった！

日銀だけが大規模緩和を継続してますが、欧米は利上げとQT開始で円安が更に進み、物価も更に上がって日銀も利上げせざるを得なくなります。株や国債も下がるでしょうね。
ここの賃料相場で7000万もの投資はあり得ないですね。たかだか表面利回り3パーセントそこそこですから、今後の金融不動産市場を見据えた場合、この価格はリスク高すぎでしょう。
せいぜいメイツ樟葉中央ぐらいの価格が妥当だと思います。

>>326 マンション掲示板さん

なんとなくわかりにくい。
私がアホなんかな？

買えれば買うだけです。但し、高過ぎます

>>327 マンション検討中さん

まあこの程度の話は世の中の常識として誰でも分かってるはずなので、この人、わざわざ書く必要あるんかいな？少なからず当たってはいるけど。

>>329 評判気になるさん

キャッシュで買う金は自分で用意したけど、アホやからよくわからないんです。困った！

様々な情勢があるのは承知ですが、
いつまでもマンション買えず、いい物件に出会えず、ずるずるいく、
そんなことになりたくないです。

>>331 マンション掲示板さん
仰る通りです
今買えない物は来年も買えません
思いきって申し込みしましょ！
当たるか分からないし

>>324 eマンションさん
あり得ない。予兆すらない。バブルでも無い。円安で尚更価格上昇圧力あるのに。理解不能

>>324 eマンションさん
不動産バブル終了ってどこ情報？金融緩和の大幅な引き締めは働き方改革も含めて、ローン返済困難組が出るからこそ出来ないと思うけど、出来るなら今回継続して無いでしょ。
建築費が上がってる事もあってこれからも下がる要素無いと思ってるのだけど

大阪市内のプラウドタワー駅前物件の中古価格を調べてみました。築7.8年で北浜1分で坪単価270万程度ですね。
円安だからこれから中国人が買い漁ってくるでしょうが彼等もバカではないので、相場感を持って買い叩いたくるでしょうね。
購入を検討しましたが、ここは坪単価300万なので高いので、5年後ぐらいに下がった所で買いたいと思います。

>>335 通りがかりさん

プラウドタワー北浜、そんな安くないやろ？
坪330はするで

>>335 通りがかりさん

プラウドタワー北浜が坪270！！？？
本当なら是非購入したいですね。

>>335 通りがかりさん

私も調べてみました。
17階74㎡て7900万で販売されてますね。
南向きで眺望抜群との事です。
こっちの物件の方が良さそうですね。
情報ありがとうございました。

申し込みは始まったのでしょうか？
気になります

>>338 評判気になるさん
坪350ですか、、そもそも樟葉で欲しい人は樟葉で欲しいですし、北浜が比較検討に入る方ならありですね

ホントここって上牧や水無瀬に住めなかった人たちが住む場所だから色々低い人達が集まるんだねー。
上牧や水無瀬は勿論阪急沿線では最安値だけど樟葉よりは数段高い。