ジオ西大路御池ザ・テラス ってどうですか？

条件の悪い部屋は価格聞いてなかったけど、そんなに安かったのですね。中古と同じなんて。。。

もう、土曜日なんか予約完了

安い部屋だけど、イーグルウエストやプレロジェより500以上安い！ジオなのに地域最安値だ。

悪条件の部屋だけだと、まだ分からないけど、価格設定を下げたのなら良い判断。こりゃ売れ残るだろうなと思ったもの。

>>144 マンション検討中さん

良心的な会社ですね。これは即完売でしょう。京都市内の他のマンションにも同じことが求められてます。

私が4月にMRに伺ったころは、条件良い部屋は坪300だったと記憶してますけど、全戸下げたのですかね？

>>25 名無しさん
これ私がカキコミましたが、大きく外れてなかったかも笑

>>146 eマンションさん

全戸は載ってなくて最安値だけ記載でした。
だからパンダ部屋の可能性有りです。

>>148 マンコミュファンさん
パンダだとしても安いですね。西院、円町より安いんじゃないですか。坪200とか220とかですよね。上階の価格差が凄いのかな。

でもこれは全体価格が公表された時にズッコけるパターンだな笑
今のうちだけ楽しんでおこう。

HPにも価格出てましたが、やはり当初価格より値下げしてますね。400くらいかな。

70㎡の最上階の坪単価で比較すると、ジオ285。イーグルウエスト280。プレロジェ280。くらいかな。ほとんど一緒だ。ジオは南向きだからお得に見えるけど間取りが良くないし。ウエストは二条に近い分だけ資産価値は高そうに見えるけど、最寄り駅からの距離は1番遠いし。プレロジェは他２つが下げた分だけ割高に思えてしまう。
結局どこも、それほど変わらない。まぁ当たり前か。

価格調整した上で、第一期が15戸止まりか。立地以外に良い点はあまりないからな。抽選にはならないかな。まだ苦戦しそうだけど、バブル価格で押し切らずに、来客の反応を加味して価格調整したのは妥当な判断です。

第一期で高い部屋に要望が入らなかったから表記されてないだけかもしれない。

本日、行って来ました。
相当な機会損失があったそうで、パンダと言う印象はなかったです。ただ、どの間取りも悪いですね。平米数も中途半端なモノばかり。当初価格では、この程度に抑えるしかなかったんでしょうけど、どの層を狙っているのか？
また、当方の希望物件は要望2で受け付けてもらえませんでした。わざわざ半休してまで行ったのに。感じ悪。

>>155 マンション検討中さん
機会損失とは？どのような？？

抽選制なのに、要望受け付けてもらえないなんて、あるんですか？そうしたら実質先着じゃないですか。

間取りは悪いし、ランニングコストも割高。立地は悪くないんやけど。

>>158 マンション検討中さん

まぁでもその分、割安なら納得じゃない？
てかランニングコストて管理費？そんなに高いの？
修繕費は仕方ないとして。

>>159 マンコミュファンさん
自分ごととして考えた時に、この物件本当に買います？