THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

契約者専用スレが立ち上がったら、契約者同士で情報交換しましょう

>>3479 マンション比較中さん
後にも先にも十条では出ないかもしれないけど、別に他の駅なら普通に出るからねぇ
その中で十条にどれだけ優位性があるなかって考えたら答えは自明なんだけどな。利回り無視して買えるのは都心だけだぞ。十条で3％台とかハイリスク極まりないということも分からんのなら下手なこと語らん方がいいぞ。笑

>>3484 匿名さん
子育てし終わった後のダウンサイジング出来ずに、過重な広さに対する維持費の高騰で身動き取れずに詰むパターンはその郊外ニュータウンでよく見られる実例だけどな
都合悪いことは見ないで蓋をして綺麗事言うなら誰でも出来るし、そんなのアドバイスとは言わん

>>3488 坪単価比較中さん
長い。

>>3484 匿名さん
あんたは買えない人なのはよく分かったｗ

>>3481 匿名さん
十条エリア限定の話に決まってるでしょｗ？

デベが三年後の需要予測で値付けしたってわざわざ言うから資産価値に注目されちゃうわけだよね？

今の時点で明日のオンライン商談の予約もギリ可能。明後日に至っては余裕で予約可能。かなりの層が引いてるようですね。発表から間もないこの時期にこの状況だと価格見直しなどあるのでしょうか？w

やっぱりタワー買うなら三井一択だよね。
ここも駅舎まで庇もうけて直結謳えば良かったのに。詰めが甘いよね～。

>>3497 匿名さん
十条駅の高架化計画で大幅に改修されるから今の駅舎には繋げられないみたいなJRや土地権利者、行政らとの調整があったかもしれない。そりゃ売主もできるなら繋げたいでしょ。

長文は読むに値しないことが多いね。
シンプルにブランド最強、立地最強、仕様良し、でも財布に優しい価格、スムログブロガーをモデルルームに招待する慧眼、
これは「約束されている」「勝ち」でしょう

>>3490 匿名さん
利回り3%本当にとれる？
池袋のウェストパークタワーでも平均で平米4000円しか取れてないのにここの高層階が平米4000円とれる？
利回り2％台だと思うけど。

>>3500 匿名さん
2％にすらならなそう。
マイナス収支だと思いますよ。
池袋と十条では比較にならないよ。
平米3000円~3500円では？

ネット利回りは1％台でしょう。現金で買えるなら趣味でいかがでしょうか。
でもそんな現金あるなら他の投資で3％くらい容易に取れる時代です。
タワマン賃貸は投資というより趣味レベルです。

>>3490 匿名さん
やっと一つ買うかどうかで悩んでるのに利回りも何もないんだってｗ
駅近の立地は値落ちしずらいし、北区で貴重なタワーは価値としてもいい
これからも不動産の価格は下がらないなら、値崩れしづらい物件を選択するのが賢い
言い方難しいが、私の実感ではマンションは高く買って更に高く売るのがいい
今保有してるのは買った当初は高過ぎると思ったが、3年で含みが30パー超えてる
ここはそこまではならないと思うけど立地と希少性では条件的にはかなりいいと思う

>>3503 マンション比較中さん
じゃあ買えばいいじゃん
買うと決めてるならもういいだろ？
何がしたいの？
販売者ですか？
関係者ですか？

>>3504 マンコミュファンさん
それだと買わないと決めた人もネガキャンしないで立ち去らないといけないな。

>>3505 通りがかりさん
ネガキャンじゃなく
事実書かれてるだけじゃない？

>>3506 eマンションさん
事実かどうかは関係なく買わないと決めてるなら別にここで議論せずに他探しに行けばいいだろという意味。

>>3500 匿名さん
池袋駅2分ですら空き部屋こんなに出てる
https://excerent.jp/m/rent/room_list.html?p=1&a=2882&m=search
これより高く貸せる？
十条ならこれより安くないと決まらないと思う