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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）
徒歩4分（ノースタワー）
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 （サウスタワー）
徒歩13分（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 （東口
平常時15分）（サウスタワー）
徒歩5分（東口
平常時15分））（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東武東上線 「池袋」駅 （東口
平常時15分）（サウスタワー）
徒歩5分（東口
平常時15分））（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 西武池袋線 「池袋」駅 （東口
平常時15分）（サウスタワー）
徒歩5分（東口
平常時15分））（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 （東口
平常時15分）（サウスタワー）
徒歩5分（東口
平常時15分））（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 山手線 「池袋」駅 （東口
平常時15分）（サウスタワー）
徒歩5分（東口
平常時15分））（ノースタワー）
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 （東口
平常時15分）（サウスタワー）
徒歩5分（東口
平常時15分））（ノースタワー）
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
55.60m2～67.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.40平米～24.04平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（88戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
327戸（88戸、その他店舗6区画（ノースタワー）、239戸（非分譲住戸54戸を含む）、その他店舗3区画（サウスタワー）） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階 地下2階建（ノースタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月上旬予定
入居可能時期：2025年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判
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121
名無し
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122
マンション検討中さん
>>121 名無しさん
以前に参加したときはじゆうにしつもんできましたね
今回はどうなんだろ？
仕事のため今回はいけないので参加したら教えてください
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123
マンション検討中さん
>>119 名無しさん
昔、大楠ノ杜の板でも、しつこく飛鳥山ネタを熱弁し続ける奴がいたな。
指摘をされても、こんな有益な話を理解できない奴はアホだと言わんばかりの悪態をついていたな。
スレ違いを指摘されたら、他の人がウンザリしている証拠。
静かに退出しましょう。
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124
通りがかりさん
大山駅の上り方面改札口を出た途端、
路上に看板だらけ！
文化会館までの道の両側に
さまざまな商品の陳列、大型の看板を路上に設置、
自転車を無造作に駐輪…。
ハッピーロード側のお店だけじゃなくって、
線路の反対側も、こんなありさまなのか…
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125
マンコミュファンさん
>>124
色んなところで似たようなこと書き散らしてる人ですよね？近隣物件の掲示板を合わせてチェックしてる検討者は多いと思います。正直飽き飽きです...
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126
マンション比較中さん
>>125 マンコミュファンさん
本当にそうですよね。
私もシティハウス西池袋で、恐らく124と同じ人だと思う書き込みを見ました。
物件の周辺環境の悪さを指摘するのも結構ですが、125さんの言うように飽き飽きです。あそこでも注意されたでしょう？
ご存じない方へ
124さんは、路上販売や店舗のはみ出し営業など道路の不法占拠が許せない性分のようで、物件の周辺にそのような場所があることを指摘し、自作自演かもしれませんが警察や行政の怠慢のような話にもっていきたいようです。ほとんどの人が関心のないやり取りが何回も続くので、反応しないことが一番かと思います。しばらくすると、また同じような書き込みを繰り返すこともありますが。
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127
マンション検討中さん
大山と小竹向原だと、どちらの立地が優位だと思いますか？
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128
匿名さん
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129
マンション検討中さん
>>127 マンション検討中さん
路線 小竹向原 > 大山
池袋距離 小竹向原 = 大山
生活利便 小竹向原 < 大山
発展性(再開発) 小竹向原 < 大山
のような感じで拮抗してるイメージです。
足元の繁華性を求めたら大山だし、足元は必要最低限の落ち着いた環境で外へのフットワークを求めたら小竹向原。
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130
匿名さん
>>127 マンション検討中さん
優位の基準は人それぞれですが、
ハザードマップで確認するもの大事かと思います。
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131
マンション検討中さん
>>129 マンション検討中さん
大山に一票！東上線の各駅は意外と空いてて快適。乗り換えについてもJRメトロともに近い。
小竹向原は駅力のなさがとても残念。。
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132
マンション検討中さん
>>131 マンション検討中さん
131さんの考える駅力とは、路線力は別物ですか？
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133
マンション検討中さん
>>132 マンション検討中さん
駅力とは、周辺の街の人気が高く、魅力的であるかを示す言葉であり、簡単に言うと「駅周辺の街が栄えているかいないか」の指標となります。
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134
eマンションさん
アクセスで考えると小竹向原は無双ですね。
エリアによっては高級住宅街でもある。
地理的には近いけど、直接比べるには違いが多いかもね。
ここでは小竹ではなくて十条が話題に出やすいのが象徴的かも。
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135
マンション検討中さん
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136
マンション検討中さん
>>135 マンション検討中さん
椎名町は駅力より池袋距離(自転車使って生活圏内・頑張れば歩ける)のほうが大きいかと思います
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137
eマンションさん
大山の場合は椎名町より江古田の方が似てるかな？
椎名町は要町と似て、商圏としてはほぼ池袋に吸収されてる感じ。
小竹は駅周りが発展しなかったというより、ああいう街にしたくてなってる面も強いのかと。
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138
職人さん
ここ数年大山の近隣地としては、プラウドが中村橋、椎名町、小竹向原、平和台と、ここでみなさんの言う駅力が高めの立地を攻めていますね。でも、大山のほうが総合力高いですよ。
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139
匿名さん
＞１３８
＞ここ数年大山の近隣地としては、プラウドが中村橋、椎名町、小竹向原、平和台と、ここでみなさんの言う駅力が高めの立地を攻めていますね。
＞でも、大山のほうが総合力高いですよ。
プラウド物件は、ブランド力で売れているのかと思っていましたが
駅力というものがあるのですね。
たしかに駅ごとに特徴ありますものね。
大山の総合力はどういうところか具体的に教えていただけると参考になるのですが。
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140
ご近所さん
>>139 匿名さん
大山、中村橋、椎名町、小竹向原、平和台を比較対象として勝手な思いを書きます。笑って読み流してください。
駅力（駅周辺の活力・活性化の観点）
〇大山・中村橋・椎名町・平和台
△小竹向原
物件価格（これまでの価格）
〇大山・中村橋・小竹向原・平和台
×椎名町
路線力
〇小竹向原・平和台・中村橋（東京メトロ直通）
△大山（池袋の乗換まあまあ便利）
×椎名町
ビッグターミナル池袋への至近性
〇椎名町・大山
△小竹向原
×中村橋・平和台
〇2点
△1点
×0点
結果
大 山：7点 総合チャンピオン？？
中村橋：6点
平和台：6点
小竹向原：6点
椎名町：4点
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地：東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
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交通：東武東上線 大山駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.60m2～67.96m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 327戸
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