マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-25 19:27:37
ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外(地名地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.57m2~105.39m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-08 16:57:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
風越建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコートたまプラーザ口コミ掲示板・評判
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227
マンコミュファン
税金資料持ってきてって 優先枠10戸位? 抽選なるのかな
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228
マンコミュファンさん
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229
マンション検討中さん
モデルルーム行ってきました。上の方言ってるようにやはり1億円からの感じです。モリモトはギリギリまで値上げ狙う営業手法なんで、金出せる人に優先案内して高値で売り切ると思います。我が家はどこまで着いていけるか悩ましいところです。上階でないと南側が前たてあって眺望ないのが残念でした。
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230
匿名さん
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231
マンション検討中さん
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232
匿名さん
池田山より高いわけないだろが。
場所が違うよ。
クレビアより高いくらいでしょ。
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233
マンコミュファンさん
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234
評判気になるさん
予想したところで高値なのは間違いない
うちは傍観してます
そろそろアナウンスあるでしょう
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235
周辺住民さん
担当者は5階から眺望が抜けると言ってたと思う。70平米以上は仕様が高級なので階数に関係なく大台超えかな。今週から希望プランの価格幅の提示と資金計画ヒアリングで2月早々に受付開始かな。このスケジュールに乗っていれば優先対象だと思う。
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236
匿名さん
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237
マンション検討中さん
南側に建つマンションは3階建てなので、4階以上(この物件では5階表記)でないと眺望は抜けない。よって70平米でも眺望抜ける部屋は一億円から。最上階のルーバル付きは2億近いと予想。
美しが丘に戸建てのある大企業OBの両親からたっぷり援助を受けた息子・娘家族が実家近くに住みたくて買うイメージ。
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238
匿名さん
某近隣マンションは5年前に120m2が2.5億で即完でした。今みたいな時勢でない時に。
ディアナコートは4階、5階の条件いい部屋は高くても取り合いでしょうね。
私も1億くらいと思っており、104m2は2億程度と読んでます。
場所がいいので低層階が、あわよくば安いのではという儚い期待に賭けています。
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239
マンコミュファンさん
モリモトの内廊下のワイドスパン10メートルは圧巻。
ドレッセも見習って欲しいものだわ。
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240
匿名さん
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241
マンション検討中さん
なぜモデルルームが地下だったのか謎。地下の売れ行きが心配だったので、あえてナイスなテラスを見せて安心させる作戦だったのか。逆に言えば地上階以上は何もしなくても売れるという読みでしょう。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
>>240 匿名さん
ディアナコート美しが丘中古出るならありですよね。
規模は小さいにしても仕様は同じ感じですし、北向きでも70平米超えで7千後半から8千前半であればお得感ある、、、
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244
マンション検討中さん
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245
匿名さん
>>244 マンション検討中さん
たまプラ周辺ずっと見てますがここは人気なのでずっと上がり続けてますね、、、
5年前のワイズの時も高いと感じましたが結局売れて、それが相場になって周りが上がってきて、買っておけば良かったって思ってるので、今回もディアナコート売れてそれが相場なっちゃうんでしょうね。恐ろしい。。。
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246
匿名さん
>>244 マンション検討中さん
たまプラ周辺ずっと見てますがここは人気なのでずっと上がり続けてますね、、、
5年前のワイズの時も高いと感じましたが結局売れて、それが相場になって周りが上がってきて、買っておけば良かったって思ってるので、今回もディアナコート売れてそれが相場なっちゃうんでしょうね。。。。
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