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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-09-10 20:37:34
ブランズ文京本郷一丁目についての情報を希望しています。
小石川後楽園と東京ドームに近いマンションですね!
所在地:東京都文京区本郷一丁目126-26(地番)
交通:都営三田線・大江戸線「春日」駅 から徒歩4分、都営三田線「水道橋」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線・南北線 「後楽園」駅 から徒歩5分、JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩9分
都営大江戸線・東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
間取:1K~2LDK
面積:25.35平米~61.56平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
【タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2021.11.29 管理担当】
[スレ作成日時]2021-11-05 11:21:30
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区本郷一丁目126-26、73(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩4分 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩5分 総武線 「水道橋」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸(事業協力者住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社松尾工務店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ文京本郷一丁目口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
春日町交差点近くのマンション住人だけど、年明けてから深夜の交通取締りがうるさすぎる・・眠れねえ・・・
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122
匿名さん
Aタイプですがバルコニーがこれだけ広いの珍しく思いました。
個人的には乾燥機ではなくバルコニーで洗濯物を干したいタイプなので
これだけ余裕があるのは良いですね。
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123
匿名さん
>>122 匿名さん
西日は大変よ。最低でも南側にバルコニーなどの開口部がないと厳しいな。
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124
匿名さん
西日は夏場の暑さは本当に大変ですし、
午前中は冬場はそこそこ寒いので何ともいえないところですね。
バルコニーが広くて洗濯物を干しやすいのは間違いありませんが。
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125
匿名さん
間取りを見ている限りでは、単身者の賃貸用?というものから
DINKS向けっていう広さまでの展開のようです。
あまりここだと子供がいる世帯というのは
想定していないのでしょうか。
子供がいる人だと
ココじゃなくて茗荷谷の方になるのだろうか
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126
匿名さん
お子さんの年齢にもよるのでは。
小学生だったら窪町小学校狙いで茗荷谷ってありだと思いますが既に中学生になっていたりすると交通の便が良い場合も多く。
ただ基本的には間取りを拝見する限り、大人だけの世帯向け…少なくとも小さいお子さんがおられるご家庭向けではないのかなぁって印象を受けます。
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127
口コミ知りたいさん
>>107 周辺住民さん
最寄り駅は春日駅ですよね。
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128
口コミ知りたいさん
>>117 周辺住民さん
春日駅まで300m、本郷三丁目駅は500mです。
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129
匿名さん
間取りだけ見ると小さなお子さんがいる形ではないかもしれませんね。
ロケーション的には決して子育てが難しい環境ではありませんが、
どちらかというと単身者など方に向けた雰囲気が強い気がします。
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130
口コミ知りたいさん
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131
匿名さん
一番広いタイプのAタイプでも2LDKですから子供がいるご家庭向けではなさそうです
駅から近いですし、女性の一人暮らしでもすぐ帰宅できるというのは安心できそう
三田線、東京メトロ丸ノ内線・南北線、大江戸線と複数路線が利用できるので、アクセスはとてもいいですね。
住みやすそうです。
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132
通りがかりさん
ここだけではなく、都心マンション全体がそんな感じですよね
子供も考慮して70m2オーバーの3LDKともなると、もはや一般人が努力したところで到底買えない値段になってしまいます。
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133
匿名さん
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134
マンコミュファンさん
子供いない世帯専用マンション。でも、子供いないなら定借でいいのにね。残す必要ないんだから。
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135
匿名さん
1K~2LDKだし、基本的に単身者か二人暮らし用。
賃貸にと思う方もいらっしゃいそうな構成に見ていて感じました。
値段が新築だと高めなので、
最初から賃貸に回す方はそこまで多くないのかもしれないですが…。
この辺りから湯島にかけて、かなりマンションが多いエリアなので
なにかわかりやすい特色があるといいのだろうけど。
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136
入居予定さん
現地行きましたが正直プラウドの子分みたいな印象しかありませんでした。
マンション密集地の狭小地に建っており感動もなし。なぜ完成後販売としたのか疑問です。
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137
通りがかりさん
>>136 入居予定さん
正しい反応だと思うわ
小石川二丁目のほうが高いだろうけど駅近で住みやすいよ
リセールも一番硬いと思う
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138
匿名さん
>>136 入居予定さん
元々賃貸の予定だったから完成後販売になっただけですよ
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139
匿名さん
こちらは賃貸マンションで企画した後に分譲に切り替えたのですか?
公式サイトには半投半住として実際に住むだけでなく賃貸運用としても
薦めているようなので人の出入りが多くなりそうな印象を受けました。
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140
マンション検討中さん
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