| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-508、509、515（地番） |
| 交通 |
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅（駅舎）徒歩1分
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| 間取り |
1K〜3LDK |
| 専有面積 |
28.12m2〜70.93m2 |
| 価格 |
3608万円〜8088万円 |
| 管理費（月額） |
4100円〜1万350円／月(全体管理費)、5370円〜1万3540円／月(住宅一部管理費) |
| 修繕積立金（月額） |
840円〜2120円／月(全体修繕積立金)、2530円〜6380円／月(住宅一部修繕積立金) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
357戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2023年11月完成済 |
| 入居時期 |
2024年6月下旬予定、但し、2024年4月22日以降のご契約の方は2024年7月上旬（予定）となります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC23階地下1階建（一部鉄骨造）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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943
マンション検討中さん
>>942
111戸は要望入ってる様なのでそれくらいは買われる方が居るのでは無いでしょうか。この価格帯で売り切れるかどうかは微妙かもしれませんが。
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944
購入経験者さん
要望書はノーリスクでキャンセル出来る性質上、販売数は要望書数以下の数になるかと思います
リビオは人気物件とは言い切れない状況でしょうから、今後の成約に向けた営業は苦戦を強いられるかもしれないですね
>>941
流石に他所様の地所を名指しは出来ないので、羽沢南とだけお知らせします
駅着工後の時期に買わないか？と打診を受けた場所なのですが、その後も当時のままの姿で存在して居ます
購入に至らなかった理由が気になる所だと思いますが、掲示板等に理由を記載するのはマナーに背くと思いますので遠慮させて頂きたく思います。
しかしながら、敢えてお答えするなら過去と現況の違いの部分で問題大で有った事が理由です
暈してお答えするしか無く、難解だと思いまがご容赦ください。
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945
地元民
言い訳と捨て台詞ばかりの誰かさん
双子ちゃんか？三つ子ちゃんか？と笑ってしまったよ
答えが無いから聞いてるだけなのに何で敵視して来るのか不思議w
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946
名無しさん
マナー違反だのもっともらしい言葉を並べてぼんやりした情報を流して受け手を不安にさせて何がしたいのやら
この物件が気に入らないのなら、売れてほしくない、苦戦してほしい！と直球で言えばいいのに…
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947
購入経験者さん
>>946 名無しさん
特定の個人の所有地に付いての瑕疵を、公の掲示板で晒す事が適当で無いと理解出来ないですか？
物件が売れる売れないに付いては何とも思っておりません、非現実な内容の書き込みが氾濫しておりましたので、現実を知る者として意見を述べたまでです
実際にその方は回答をせずに現在に至って居ますので、私の書き込みは意味が有ったと考えて居ます。
私の意見に間違いが有っ多場合、是非内容を訂正する意見を記載して頂きたいと思います、間違いが有れば訂正致します。
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948
通りがかりさん
>>947 購入経験者さん
めんどくさそーーーなやつwww
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949
匿名さん
>>943 マンション検討中さん
第一期は要望書の数とは関係なく、どこも不人気物件と言われない様な戸数を供給していると思います。
ある人のデータでは第一期の総戸数に対する割合の平均は150-200戸未満は37％、400戸未満は34％、400戸以上は27％とのこと。
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950
匿名さん
>>944 購入経験者さん
いまいちよく分かりませんが、調整区域から外れた場所の中には市が公表しないものもあるということですね。(羽沢南住所で纏まった土地の公表がないため)
少なくともそうなると調べようがないので先の土地所有云々と同じベクトルになってしまいますね。
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951
口コミ知りたいさん
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952
マンション検討中さん
>>942 匿名さん
羽沢と同じ予算で買えそうなマンションを具体的に考えてみると、羽沢の価値が分かるかもね。金に糸目はつけないという人は羽沢の購買層ではないだろうし。自分はこの市況としては適正価格だと判断しているよ。
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953
マンション検討中さん
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954
マンション検討中さん
南万騎が原のグレーシアみなまきみらいみたいに、徒歩1分のマンションでも値下がりするから、ここも同じかもしれない。
相鉄線のマイナー駅であることは、どちらも変わらない。
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955
マンション検討中さん
タワーとそれを比較するのは、知識不足かもしれませんね。駅近でも低層の凡マンションが、今の時代なのに下がってる物件知ってますが、タワーで下がってるの見たことないなあ。
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956
マンション検討中さん
価格が違うから変な物件しか比較対象になってないのでは？
安い物件しか見てない人にとっては高い物件なのだろうね。
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957
匿名さん
ツイッターで他社のマンションディスってた社員がいたような会社のマンションいらんわ
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958
口コミ知りたいさん
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959
評判気になるさん
>>956 マンション検討中さん
もっと高い物件見てるだけに、高く感じるんですよね。
ここが悪いわけじゃないから見てるんですけどね。。。
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960
マンション検討中さん
>>958 さん
まあ、嘘は書いてないけど、登録を完了した自分でさえ、やや気恥ずかしくなる提灯記事だなあ。これは、客観的なレポというより広告と考えた方がよさそうだね。
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961
匿名さん
>>960 マンション検討中さん
基本、提灯記事を書く方ではないのですけどね。
でも今回の記事だけはちょっと…。
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962
マンション検討中さん
>>959 さん
予算が許すならもっと高い物件をお買いになればいい。基本的に不動産にお買い得はない。素人がそんなものを狙うから騙される。
リビオタワー羽沢横浜国大 [【先着順】]
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所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515（地番）
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交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
- 価格：3,608万円～8,088万円
- 間取：1K～3LDK
- 専有面積：28.12m2～70.93m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 357戸
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