ピアース碑文谷五丁目ってどうですか？

ピアースに期待しすぎ、過大評価ばかり。

オンライン説明会のとおり、従来の学大エリアのマンションになかったコンパクト志向がターゲット。

グレードはそこそこにして、高くても買う需要を見込んでいるのでしょう。

ちなみにみなさん坪単価予想ってどのぐらいですか。

>>62 匿名さん

700前後だと思います

DG鷹番みたいに、ぶっ飛んだ価格になる！？　＠７００なんて、かの国の爆買モード。

中古のP学大が売りに出てますが、お高いですね。

碑文谷は碑文谷でも、あの場所で700？　

駅に近いほうの碑文谷だしイオン目の前だし

学大エリアを見渡し、資産性のあるマンションは絞られるからなあ。
人気のピアースとはいえ、ファミリー向けではないし、ディアナの中古は一長一短。

武蔵小山のタワマンと比較する人っていないんですかね。

>>68 匿名さん

自分は比較検討してますよ。同じエリアですからね。
武蔵小山の方は住友のタワマンというのが難点で、恵比寿とか色々やらかしてますよね。三井だったら即決だったのですが。パークシティ武蔵小山は中古売り出しも殆ど無い位の住民満足度が高いようで買えた人が羨ましい。

外観がアパホテルみたいに主張が強いじゃないか？

東横線ブランドをとるかタワマンをとるかって感じかなあ。武蔵小山の木密下町感に抵抗がある人もいるし。

>>71 匿名さん

ハリボテの碑文谷アドレスか高級住宅街王道の小山アドレスかの違いじゃないですかね。
小山アドレスで駅前タワマンてだけで計り知れない価値がありますね。

武蔵小山に高級住宅街イメージないけどね。こないだも木密火事あったし

>>68 匿名さん
その街の名前を出すとパトロールしている闇が遠征してきて現れるので、と思ったら案の定。、

>>73 匿名さん
下目黒五～六丁目の一部は、閑静でおすすめです。

ここにも武蔵小山現れたのかよ…
全部自作自演でしょ？

>>58 匿名さん
かと言ってお化粧無いと賃マンレベルとか言われちゃうし…大変(笑)

本日、学芸大学駅前（西口）でピアース碑文谷五丁目のチラシ入りティッシュを配っていたお姉さま、お仕事ご苦労様です。

わざわざ駅前PRしなくても、順当に売れるんだろうなあ、モリさんの営業のことだから。
都立大のＤＣは、いまにして思えば、買い得だったかなあ。
たまプラでなく、城南エリアで、ディアナがいつ出てくるのか。

ピアース最近サクサク売れてますね
どこのエリアも