箱根って、どうですか？

NO.１９２の主の方、暖かいアドバイス有難う御座います。
そうですね、常駐は熱海がいいですね。
でも、住所を移動はどうでしょうね。
熱海は、高齢者が全市民の３８％もいるそうです。

なんか、税金が高そうです。
車が有り、動ける内はいいですが動けなくなったら住まいと
住所が一諸でないと、絶対駄目ですよね。
No.１９１の主の方NO.１９０とNO.１９１を間違いました
済みません。

昨日一日少し勉強して、自分専用の掲示板を立ち上げました。
でも、以前なら大勢見る人がいたけど今は、掲示板が多すぎて
見る人が少ないような、気がします。
今は未だ、テスト中ですので、公開できる代物でないので
公開できませんが、それにグーグルでロボットの回収？
が未だです。

これからも、折角だからこの板も利用させて下さい。
管理人さんお願い致します。
今月の２０日に理事会の会合が有るそうです。
その結果で私が出るのだから、管理人を追出せというつもりです。

何も変化がなければ、全面戦争？します。
未だ管理会社名も出していないし、次から次と掲示板を
出したら、（無料で無制限に出せれる。）
この管理会社は絶対顧客が減ります。
事実だから、反論出来ません。

理事会は、長年今の体制で来たし、入居者も無関心
（これが一番の問題）
だし、何を言っても変化は有りません。
管理人（監視員）が出たらほこを収めて、静かに去ります。
理事会の皆さん宜しくです。

写真の桜の咲く時期のように、新規に出直します。

今晩は、今日台風が来るとかで、３０分の間散歩に行ってきました。
この付近坂ばかりだから、公園で運動しています。
不幸な猫に餌をあげたりして、（すみません。）
今日、ブログを立ち上げました。（無料レンタル）
昨日は、見る人がいない掲示板（上と同じく）
これを武器に私が逃げ出すことになった
関係者と戦います。

現在この写真の近くに住んでいます。

no 204さんえ
＜熱海にあるのは別荘税です。＞
あーそうですか、別荘税ですか、そうですよね。
温泉税は全国泊まれば３００円？を取られますよね。
戸籍を置けば取られないのですか、なるほどね。
現在平塚市の住民なんですが、戸籍を熱海に移したら
税金関係が心配なんですね。
今の状態だと、自分の税金が計算が出来ますが熱海に
越したらどうなるか、不安があります。
節税で苦労して、今ようやく落ち着いているのに
又、最初からやり直すのは、絶対困ります。

写真は秦野市の水無川上流の県立公園の中

207さんえ
いえ、理事会は理事だけで会合だそうです。
今日これから、管理会社にFAXします。
いきなりだから、びっくりすると、思います。
今後の経過は全部自分の掲示板とブログで公開します。
どんな、対応をするか？楽しみでもあり、多少怖いです。？

http://nakakou.webspace.ne.jp/bbs/
自分の掲示板
http://tutiya.webspace.ne.jp/blog/
ブログ
ここで、やり取りを全部公開します。
暇なら見て下さい。
写真が姥捨てマンションです。

ネットで検索してあちこち見ると、相当でたらめなマンション
管理会社や自分の物と勘違いしている理事会などいろんな
問題が有るようですが、理事会に干されると恐怖を感じる

理事会はどうなんだろー？
良く耳にする、理事会の役員をくじ引きで決める、このような
理事会は、誰も干されると恐怖を感じません。

長い間、同じ人がやるから、こんな問題が起きます。
その、長い間理事をやっている人は必ずこういいます。
＜だれもやろうとしないから、一円もならないのにしかたなく

やっているんだと。＞はたして、そうですか？
干される、意地悪される、虐めにあうそんな理事会が
無くなると分かれば、他の人がいくらでもいます。
同じ人間が、長い間理事をやっていれば、だれでも？？？
と思うのが当たり前です。

こんちはー
先月修善寺の売りマンションの物件を見に
行って来ました。
部屋は２DKで部屋はまあ、まあで部屋に温泉が来ていました。
管理費は７０００円くらいで、安いのですが
修繕費の積立金が有りませんし当然、どこか壊れたら
その時は大金を出し合うような管理方法でした。
でも、皆、その時お金を出すだろうか？
集合住宅なのに、一軒屋みたいな運営方法
こんな、マンション結構町中におおいですね。
将来、壊すにも大金がかかるし、こんなところに住むのは
カルタのババ抜きどころか、ロシアン、ルーレット？
転売は、難しいし、箱根第２マンションのように、
売れなければ、何年も使用しなくても、お金を払わなくて
はなりません。
ここの、マンションも管理人を廃止して、各部屋は
各自キチンと戸締りして、管理費で浮いた分を積立金
にまわすとか、はやり部屋を売りたい人を応援するのが一番
だと思いませんか？

今晩は、
<自主管理の物件なのでしょうか、 流通はし難いですね>
ハイそうです。
一度買ったら、売れません、古いマンションはどこでもそうです。
ただにして、お金をつけるくらいでないと、手放なせません。
私の部屋も、一年くらいは覚悟しています。

223さんえ
＜相続税が心配なほど資産を持ってるの？＞
違います。
相続人が、甥や姪ではるか遠方なんです。
だから、今、貸している、店子達に私が死んだら
上げようか？そのままにして放置しようか
悩んでいます。

225さん、返事頂き有難う御座います。
伊東の海が見えるところを持っているんですか、
いいですねー羨ましいです。
箱根を買う前にあちこちを見て廻りました。
熱海のボロマンションに一度は決めましたが、
水漏れの修理に相当お金がかかるとかで
やめました。
でも、あそこにすれば、良かったと大反省して
います。
最近も、箱根のボロ部屋が売れたら、再度
プロの管理人？が居る部屋を探します。
このサイトの投稿が、他ののサイトに自動的に
リンクされて、いるのにはびっくりしました。
私の掲示板も何処かにリンク出来ないか
これから、調べてみます。

今日午前中に管理会社の担当者がきたけど何も
変わらず、予想した通りでした。
本当のところは、他人には伝わりません。
それより、来ないと思っていましたから、
管理会社が、勝手にしろ、酷い場合は
告訴するぞと、居直れば当方はお手上げ
です。そうなるのかと思っていましたから。
ともかく、担当者さんご苦労様でした。
後で私の気持ちを投稿します。それで
終わりにします。
後のブログ、掲示板は１週間以内で
削除します。
写真
私の部屋から見た箱根の風景です。
この、環境と部屋、温泉は最高に
良いのですが、他は最悪です。
逃げるが勝ち？

＜お薦めのマンションは何処ですか？＞
え、お薦め？
私が聞きたいね。
最低でも、温泉が出る所でないとねー
それと、エレベーターは必要です。
後、管理人とか理事会関係は絶対調べる必要
有ります。
（これで大失敗、泣くに泣けない事になり悔しいです。）
二人で理事長の席を争っているマンションがあるそうですが
このような所は絶対避けたいです。
ネットを調べて分かった事が有ります。
古いマンションは年中メンテナンスをやる為にどうしても
理事会の関係者に不正が発生しやすいそうです。
まーお歳暮程度なら、良いのですが映画の悪代官みたい
に、袖の下が云々なんて事になれば、大問題です。
この記事は一般論です。
この、ぼろマンションのことでないです。
誤解のないように。

写真
この、温泉を手放すのは悔しいです。

こんちはー
１８ページの１７７です。
今日、グーグルの箱根関係を検索していたら、ななんと　＜箱根、熱海でとんでもない管理人、理事会があれば意見募集中＞
この、検索文の行がグーグルの検索サイトに１５行も有り、びっくりしました。
このままだと、かなりやばいので、中の文章を一部残して全部削除しました。自分は５行だけ、乗るようにしていた
ので、謎です。
どこかで、数ヶ月で炎上させると書きましたが、管理会社名を入れないで本当に正解でした。
管理会社名を入れて、相当数のサイトを作り、書き込みしたら本当に炎上します。
管理会社の担当者が二人来てそれなりに謝って頂き自分の悔しい気持ちが１０％も伝わらず残念ですが
仕方ありません。
この、管理会社は危機管理が素晴らしいと思いました。（本当の所は担当者は会社員だから、火の粉を払い落とした。）
もし、スルーされたら、私も困ったし、何処までやるか？最後まで行きお互いに討ち死にという事に
成りかねない危険が有りました。（大げさでないです。）
私みたいな、先が短い弱い立場の人間でも、ネット書き込みという武器を持てて幸せな時代です。
以前なら、泣き寝入りするしかありませんでした。
世論というのは怖いですね。
韓国の８００年前の時代劇（武神）を見ていても、王様が世論を気にしていました。

写真

何処かで見たら私のトレードマークです。

こんちはー
　１７７番の書き込み者ですが、最近
だいぶ損しましたが、箱根第２パークマンションの部屋が売れて無事脱出しました。

買ってくれた人に大感謝です。
売れるまで、半年以上かかりました。
今度は、秦野市のテラスハウスに移動しました。
一ヶ月かけ自作でリホームして階段ケーブルカーもつけて（これも自作2万5千円で作りました。作りたい人に作り方教えます。
私は請け負いませんが、アドバイスだけです。
自分で作る事、何か有れば自己責任、作り方は簡単です。）この部屋は車の運転ができなくなったら、使用する予定です。
もう、温泉関係はこりごりです。
温泉の出る所は高い、不便、病院が近くにない高齢者には良いところは有りません、高齢者にはきついです。
私が出る原因の理事会は、解散して新規の理事会が出来たそうです。
どちらにしろ、管理会社の傀儡なのは間違い
ありません。
前理事会の解散はおそらく私の攻撃と下の部屋の地元の入居者の
大不満の為だと思います。（凄い怒っていました。）

>>423 名無しさん

やっとリフォームが完成しました。かなり手を入れて居心地が良い部屋になったと思います。ホームシアターも導入して、リゾートライフとワーケーションを満喫したいと思います。

仙石原のラリック美術館の近くに新しくカフェができるようです。この週末に前を通ったので写真撮ってきました。

2階にも座席があるようで、単なるカフェだけではなく、食事やお酒も出す雰囲気。

あの辺の活性化につながると良いですね。私もオープンしたら行こうと思います。

新緑の箱根、良いですね。都心が29度の日も、仙石原は22から23度で、窓を開けるだけで気持ちいい風が入ってきます。

新緑を眺めながらベランダでコーヒー片手にのんびり。

都心から1時間半で気軽に来れる箱根のリゾートマンションにして本当に良かったと思います。