グランドメゾンThe池下ガーデンタワーってどうですか？

>>1954 マンション検討中さん
グラメ池下は本当に間違い無いです、もし間違ってたら買い取ってもいいくらい。
近くのフォルテシモ アッシュのケーキは絶品ですし、
LA BETTOLA da Ochiaiのクリームパスタも最高なのに日常使いできます。
投資としてはグラメ名古屋駅の方がいいかもしれませんが
居住性はこちらが上です。
四間道もかなりいい店が多いけどそれなりのお値段するのでよりリーズナブルでいいです。

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聞いたところもう2-3LDKは残ってないみたいでした。。1LDKと最上層部のところだけのようです。

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永住の可能性ないのに名古屋のマンション購入を勧めるの、ワンルームマンション投資業者くらいですよ。もうちょっと慎重になってお調べになった方いいですよ。。永住じゃないなら賃貸一択だと思います。東京に戻って東京で買った方がいいです。名古屋は東京大阪とは違うどころではなく、他の並みの大都市に負けますよ。賃料推移なんかのデータも確認してみてください。弱さ際立ってますから。

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池下もいいけど、グラメ本山鹿子町のほうが好き?坪単価は400万弱？だと思うから、池下よりお値打ち？

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>>1962 通りがかりさん
より永住向きだと思う
低層マンションだし当然だけれども

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>>1962 通りがかりさん

南向き以外眺望なし
駅まで坂道ありで見た目はカッコいいけど、住むにはきつい
周りが戸建てエリアでわざわざその立地で高級マンションというのもちょっと…

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>>1964 通りがかりさん
日当たりを気にするのはわかりますが、低層マンションを好む層は眺望はあまり重要視していないと思います。
購入層がそもそも異なるかと。
戸建て同様の駐車場などの利便性に加え、マンションならではの防犯性、ゴミの利便性など望むのでしょう。
ちなみに駅まではフラットです。

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>>1962 通りがかりさん
駅から遠いのに池下やグラメ名古屋と価格が変わらないって誰が好んで買うんだろうって思ってましたが。

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池下よりも高いですね、、その分中の仕様は高いですが

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低層マンションとタワマンなんてそもそも競合しないでしょ笑
駅の目の前に静かな低層マンションなんて作れないんだから
名駅と池下ですら地域柄競合しないのに低層マンションなんて尚更
池下買う人が月見坂気にしますか？
鹿子町のプレミアム買う人は月見坂は気にするだろうけど池下は気にしないでしょ

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>>1968 マンコミュファンさん
おっしゃるとおり、池下と本山鹿子町で悩む人はそもそもいません。タワマンと低層は購買層が全く異なりますから。
どちらも素敵な物件ですね。

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プラウドが最近タワー以外微妙なので、グランドメゾンはハズレなくいいマンション作り続けてブランド価値維持してくれればと思います

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外観がほぼ御園座

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>>1970 マンコミュファンさん
いや、タワーほうが微妙じゃね？
池下高見なんかはいいマンションだと思う。

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池下も八事もそんなに売れ行きがいいわけではないようです
名駅が調子良すぎただけかもしれませんが

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タワマンと低層マンションの購買層ははっきり違いますか？

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タワマンのメリットって駅近立地と、タワマンであること、つまりは眺望とその規模感だと思います私は
駅遠のタワマンは売れないだろうし、共用施設やその躯体が豪華であるほどかっこいいかなと思いますね
なので低層マンションとは購買層が異なると思います

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東京の話し
港区の中のいい立地、駅にまあまあ近い立地でありながら、タワマンと、5階の低層マンション、それもすごい高額なのが建ってる
こういうのは、購入者層に違いはありますか

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>>1974 マンション比較中さん

一般論になりますがタワマンのメリットは
・土地の持分が減るため低層に比べ比較的安い
・の割にリセールが良い
・交通利便性が良い
なので実需はもちろん投資目線も持った方。現役世代、DINkSの比率が高くなります。
一方低層のメリットは
・プライバシーの確保
・閑静な住宅街に多い
など静かさや快適性に重点が置かれるので年代がやや上がったりファミリー層か多くなる印象です。

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>>1977 名無しさん
低層は永住、タワマンは投資または半投半住。これに尽きる。

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