ピアース西荻窪レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：東京都杉並区上荻四丁目113他（地番）
交通：JR中央線、総武線「西荻窪」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.38平米～70.32平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ピアース西荻窪レジデンス｜周辺価格と立地のポイント！映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21055/
[スレ作成日時]2021-10-04 16:43:04
高くね、、、
高杉
今日からの説明会に参加した人へ価格説明ですっけ
そんなに高いんですか…
西荻窪で？って感じですね。
価格説明聞いた方、是非教えてもらえませんか？
生産性のカケラもない、事前の説明会×3回受けないとダメですよ。そんな簡単に情報を入手できると思わないで下さい笑
ここの売り方本当に嫌い笑時間の無駄なんだよ。
初回のMR見学では最上階3LDKで9500万想定と言われましたので坪400以上だと思いますよ。
この土日で出ている正式価格は知りません。
地元民でも魅力を感じない立地なんですよね。リセールもキツそう。
こちらは事前の説明会を3回受けないと価格を教えていただけないのですか？
それは本気で購入する意思がある顧客のみに情報を提供するスタンスからなのでしょうか？
ところで一般販売以外の友の会会員住戸8戸・募集対象外住戸2戸・事業協力者住戸3戸の
募集対象外住戸が気になりますね。
吉祥寺最寄りなら格安とも言えますが、ここは西荻窪ですからね・・・。
この分だと竣工してもしばらく売ってそうですね。
万人受けしない西荻窪にあって西荻窪らしさのない微妙な立地、しかも強気な価格設定。
至近距離に住んでる人くらいしか購入層が見えない。
>>39 匿名さん
確かにコアな西秋ファンには刺さらないかもしれませんが、ファミリーには人気のエリアですよ。上荻から善福寺間は良好な住宅街で、邸宅や豪邸といえる家もチラホラあります。善福寺川の水害が怖いなと思いハザードマップ見ましたが、意外にも何も掛かってないエリアなのですね。あとは価格ですが、三井の上荻バス便が350だから西荻徒歩なら400は妥当なのかもしれないけど、まあわが家はどっちもないかな。不動産の相場全体的に高過ぎますね。
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都国立市中2丁目 |
|
未定 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
70.22平米～75.88平米 |
|
総戸数 18戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
|
4580万円～5980万円 |
|
2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.00平米～74.70平米 |
|
総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
|
7130万円～8480万円 |
|
2LDK＋S～4LDK |
|
66.40㎡～85.35㎡ |
|
総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
|
4868万円・5398万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.35平米～70.24平米 |
|
総戸数 46戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
