ヴェレーナシティ朝霞ってどうですか？

>>136 名無しさん
時期が悪いのは確かだと思います。我慢できるならばしばらく賃貸というのもありですが、それが半年か3年か10年かは分かりません。価格は需要と供給で決まりますから現在の価格高騰は土地費や建築費の影響は小さな事で、デベロッパーの利益が全てです。それはここ数年のデベロッパーの決算を見ればわかることです。売れるから高くするという循環は金利高騰まで(需要減まで)は続くでしょう。

リビングとバルコニーの段差が無いのっていいなと思いました。
サッシのレールとかがあると掃除がとても大変なので、
フラットだとどんなにか掃除が楽だろうと思います。
逆に外からの埃なども入ってきやすいのかなとは思うのだけど、
ささっとこまめに掃除すれば大丈夫でしょうか。

インテリアカラーやキッチンカウンターの高さなどが、
無償でセレクトできるのも良いなと思いました。
間取りの変更もできるのだそうです。

朝霞駅周辺は、ここ数年ずっとマンション建ちまくっていますが、保育園は入れるんですかね？なかなか厳しそう。

今週より第2期1次登録開始が2週間ほど続いてからの4/29登録開始でようやく日程出るって大丈夫なんですかね？

オシャレだな、友人招いてパーティしたいなって思い検討しているのですが、朝霞という街を知らないのと、デザインに富んだマンションのデメリットとか知っている方いたらアドバイス頂けると幸いです。

>>145 マンション検討中さん
街に関しては実際に行った方がいいですね
このマンションに限らないですが、長期修繕計画を確認されることをお勧めします。平米300円以上になっても余裕を持って払えそうかなど

大規模マンションならではですね。
キッズルームやパーティールームなど利用しやすい共有施設があるのは嬉しいですね。
キッチンなど水回りも充実していて使いやすそうです。
ちなみにディスポーザーがついていないのでしょうか?

>>147 匿名さん
116戸の規模で管理費が203円/m2ならディスポーザーあっても良さそうですが、無いみたいですね。

>>148 マンション検討中さん
いまどきその条件なら普通はないよ

ディスポーザーはついていないんですね。大規模マンションなのでついていてもいい設備ですが、それだけ管理費が
安くなるということを考えるとまだいいのかしら。
ファミリー世帯向けでしょうからお子さんがいらっしゃる方中心になってきそうです。

>>143　朝霞市の待機児童はかなり多いほうだと思います。保育園に入園するのは難しいと思いますが、職業柄、点数が高い方なら入りやすいのでは？と思います。

気になる点3つ

1、通学路
小学校までは、距離はまあまあ近いけれど、600m?
車通りがビュンビュン激しく、ガードレール無しの細道、、

中学校までは、距離が遠いのと、道のりが険しい、、
人通りも少なく部活帰りなど暗くなると寂しい道、、

子育て世代が多いそうですが、皆様どうでしょうか、、
そこは検討材料に入らないでしょうか？
子供の通学は心配です、、、

2、畑
マンションが畑に囲まれているので、砂埃はけっこう気になります、特に秋冬の畑が乾燥している時期はかなり、、

3、保育園
保育園側の部屋は、騒音はやはりありますよね？
夜は、最終20時？引渡し以降の騒音はないでしょうが、、、

保育園は夕方のお迎えの時間以降は一般的にはそこまでうるさいイメージ無いけど…
ある程度暗くなってくると、室内に移動するだろうし。
保護者もおしゃべりしている暇はないだろうから。
ただ昼間とかは園庭で遊ぶ声は聞こえてくるだろうし
運動会が近いとそれなりに音はするでしょうね。

保育園は本当にすぐ隣なので、いいのか悪いのかよくわからないです。でも静かのは確かです。雰囲気がいいかもしれません。

>>153 検討板ユーザーさん
朝と夕方は、道一本しかないので、送迎の車の出入りが多くなりそうですね。

共用部はけっこう充実しているように思いました。いくつか気になる点もありました。

キッズスペースとパーティルームは（）に集会室と書かれていますから、フレキシブルに使える部屋ととらえるといいかなと思いました。
オーナーズパークは自主管理公園となっています。これは、住民さんたちで管理してくださいねという意味なのでしょうか？掃除とか植え込みの手入れとか？
ライブラリラウンジの壁側の1とか2と番号が付いているところは何なのでしょう？テレワーク部屋？

ライブラリラウンジの番号の三部屋はテレワークスペースですよ。予約制で貸出されるようです。

駅から離れていることは少しネックではありますが
マンションの設備内容や間取りをみると申し分ない感じ。
水回りや収納スペースも充実しているので、家庭を預かる主婦にも嬉しい設備内容ですね。

ここはどれくらい売れているんですか？

期が細かく分けられているようで販売戸数が見えにくいですね。
ファミリー向けマンションで良心的な値段のマンションってすぐ売れていく印象がありますが
ここはどうなるんでしょうね。
100戸超えの大規模マンションですけど完成を待たずして売り切れることもあるんでしょうか。
共用施設が豪華なのも良いと思います。予約制とのことでで使いたい時にすぐ使えないのはちょっと残念？

機械式駐車場のサイズはどうなんでしょうか？ファミリーマンションかと思うのでミニバンが入らないと検討にならないのですが情報が無く。マンションギャラリーに行かないと分からないのではサイズがダメだった時、無駄足に。　駐車場の料金も2000円～とメンテナンス費用などをきちんと想定していない料金設定は誠実ではないなと感じてしまいます。