| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県平塚市龍城ヶ丘45番48(地番) |
| 交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分 「平塚駅南口」までバス6分 「八間通り入口」バス停まで徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
100戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2023年1月下旬 入居可能時期:2023年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産
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| 施工会社 |
長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
相鉄リビングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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グレーシア湘南平塚海岸口コミ掲示板・評判
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450
匿名さん
基本、南含めてもほとんどの部屋から海なんて見えない。どうせ見えないなら、少し狭いけど東側住戸が激安でオススメ。ただし、津波ハザードマップで浸水しない3階以上の部屋にすべきです。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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451
マンション掲示板さん
>>450 匿名さん
それはあなたの価値観。
マンションは海抜7メートルの所に建ちますからちょっと違うかな。
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452
マンコミュファンさん
新しい人もこの板を利用するようになったから、注意喚起ですが、この板は1年くらい粘着してるアンチがいるので変な言いがかりは気にしない方がいいですよー。基本的に根拠のない不安を煽るだけの暇人ですので
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453
匿名さん
感情でなく、データに基づいて話した方がいいですよ。何のためのハザードマップなのか。モデルルームでも説明受けたはずです。(もし、受けてないなら、販売側の重説説明義務違反)
このマンションの避難高さは3階以上です。それはここの浸水高さが2階に掛かるからです。それを踏まえた上で、万々一のことだからリスクは無視する、直ぐに屋上に逃げれるから1、2階でも大丈夫と考えるならいいですが、検討者の人に根拠も示さず、ただただ大丈夫というなら無責任です。データに基づいた、初めから避難の必要のない3階以上がよいという意見がネガにあたるんですか?
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454
マンション検討中さん
ハザードマップ的にはマックス1メートルの浸水ですね。
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455
検討してます
>>441 契約済みさん
コメントありがとうございます。
私も海にブラブラ行くのが趣味なので、ふらっと行けるのはいいですよね。
>>442名無しさん
コメントありがとうございます。
海の前に住み心豊かに暮らす事、最高ですね。
このマンションに住めたら、本当にいいコミュニティの輪が出来そうですね。
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456
名無しさん
浸水しない高さに住むのは必須かもしれないですが、浸水した時のライフライン心配です。電気設備等の防水はされてるのでしょうか。
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457
マンション検討中さん
武蔵小杉の地下にあった電源室が水没したことを受けての心配でしょうか?基本的にこのマンションは地下がないので同じ問題は発生しないかと思いますがそこらへん心配ならモデルルームに聞いたほうがいいと思います。
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458
匿名さん
武蔵小杉はまさか水没するとは思わずの設計でしたものね。このあたりは可能性はたとえ数字上低いとしても、浸水の可能性はありとしていろいろ考えてあるのではないでしょうか。津波や浸水は怖いですが、もしそこが一番のネックになるのであればこのマンションを検討から外すべきなのではないかと思いました。それだけでストレスですものね。自分の場合ですがリスクはあるけど海辺の生活を手に入れたいの方が比重が重かったので契約しました。リスクへの心配の方の比重が重ければ、山の近くや海辺の住居は契約せず、堅牢な内陸の地がよいのではないでしょうか。
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459
マンション掲示板さん
海沿いに住むには覚悟がいります。
湘南地区に住む友達なども自分の身は自分で守る また、リスクがある。津波で万が一死ぬ事もあると覚悟して住んでいます。津波がきたらライフラインもしばらくは駄目ですし、普段から食料など備えが必要です。その覚悟を持ち住まないといけないと思います。その分 海は癒しをくれます。
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460
マンション検討中さん
>>459 マンション掲示板さん
それを言ったら首都圏では関東大震災のほうがリスク高いのでは?
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461
検討板ユーザーさん
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462
マンション比較中さん
普段から食料など備えは23区内に住んでいてもやってますね。これは海沿いに住むというか災害が多い日本に住む覚悟だと思います。
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463
通りがかりさん
水は意識して買いますがご家庭ならそれなりに食材など1週間分ぐらいありますよね。
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464
マンション検討中さん
箱根が近いので災害で平塚のライフライン止まったら温泉入りに車で行きますかね
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465
通りがかりさん
私なら被災された方の力になりたい。
ボランティアに行きますね。
こういう人間が増えますように。
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466
マンション検討中さん
前向きに検討中です。皆さんリセール価値はどのようにお考えでしょうか。どうせ海が見えないなら、東向きが激安ゾーンに見えますがどうですかね、、、
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467
評判気になるさん
>>466 マンション検討中さん
リセールはタイミングでかなり変わってきます。もし、マンションに浸水があれば下がります。海岸の公園が成功したり、海近マンションを探している方がいれば現状価格かアップも見込めるかもしれません。海近を探す方はこれからもいるかと思いますから希少性がある物件かと感じます。
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468
通りがかりさん
オハナ平塚袖ヶ浜3680万で現在売り出されてます。新築販売時は3000万弱だったかな。
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469
匿名さん
>>467 評判気になるさん
やはり龍城ケ丘ゾーンの整備が無事に終われば、という期待はありますね
ビバモールだと、影響は限定的かと思いますが
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グレーシア湘南平塚海岸
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所在地:神奈川県平塚市龍城ヶ丘45番48(地番)
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交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン平塚駅徒歩17分
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:62.99㎡~94.45㎡
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販売戸数/総戸数:
未定/
100戸
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