クリオ川口幸町についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県川口市幸町二丁目99番2、100番2（地番）
交通：（1）JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分
（2）埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩19分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.75平米～71.46平米
売主：明和地所株式会社
設計：有限会社アイ.エイチ.エス.アーキテクツ
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社 本店営業部
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-09-20 10:25:14
内廊下がいいですね。
この立地だとスーパーはアリオでしょうか？
ベルクの方が近いですが、アリオも普段使いできる距離だと思います。
びっくりした。クロスと同じ時期ですね。商店街を通って帰れる所でしょうか？
いくら位？ここ
9階Cタイプは6800万円台と言われていた。
Cタイプは、南向きですか？
このレス立ててみた者です。近隣に住んでいるので、時期が被るプラウドタワー川口クロスとの比較にと思い。
規模こそ違いますし、明和地所のクリオなのでプラウドほどではないのですが、購入にも賃貸にも行けるブランドだと思っています。
個人的には１階のテラス付きが気になります。
1Fは専用庭ではなく専用照らすというところがいいですね。
テラスなら専用庭よりも管理が楽ですし、草刈りなどもいらないです。
植物を育てたいならプランターで十分ですし、ホースがあればざっと掃除もできます。
夏場はちょっと熱くなってしまうかもしれませんが、きれいに保てるのはテラスのほうがいいと思う。
川口陸橋下の住宅展示場跡地が時間貸駐車場になっていたのですが終了していました。
マンション建つのかな。
ご存知の方いらっしゃいますか。
ここ、人気具合どうなんでしょう？
立地とか条件なかなか良さそうですが
ロケーションとしては駅から徒歩１０分という距離はまずまずかな。
一応複数路線利用できるという点は良いと思います。
商店街のすぐそばということですが、このあたりの商店街の活気はどんな感じなんでしょうか？
商店街によってはお店も少なくなってしまい活気がなくなってしまっているところもあります。
いろんなお店があればいいですが、どうでしょう？
現地見てきました。
商店街の端ですがアリオかわ近くて立地はいいですね！ただ、お値段が他に引っ張られて上がってる印象を受けました。
3LDKは？
私も2LDKではなくて3LDK知りたいです。
5000万円台にはなりそうですか？
>>15さん
>>現地見てきました。
アリオが近いといいですね。イトーヨーカドー、時々、auPAYで払うとポイントが高い時があって、その時はよく買っていました。
また同じようなキャンペーンがあるといいなと思います。
イトーヨーカドー、そんなに高くないですし、いいですよね。
川口でもここまでの価格帯になりますか。
３ＬＤＫで４０００万円台で購入できるかと思っていました。
階によって価格がされくらい差があるのでしょうか。
本当にマンション価格って上がってますね。
収入は低空飛行なのに、マンションのの高騰はずっと続くのかな。
全邸角住戸でワイドスパンで内廊下ってすごいなと思いました。あまり見ない感じの条件に思えます。かなり贅沢な感じがします。
エントランスホールやアプローチもカフェか何かのようで素敵だなと思いました。明るく開放的な感じがします。
気になるとすれば各プランの向きでしょうか。東向きか西向きの選択になるので。価格的にはどちらが安いとかあるんでしょうか？
固定資産税は幾らくらいなんでしょう？
このマンションでさえ、坪単価250なのか。高い
埼玉県内でも東京に近いエリアは結構どこも値段が高くなっているように感じます。
川口だと本当にすぐ都内に入れるし。
前だったら埼玉に入れば一気に安くなった感ってあったんですが
最近はそれが少なくなってきているなぁって。
ここに限らず強気な感じです。
ここかうなら断然クロス買うかなぁ
マンションの正面に昔ながらのペットショップがあり毎朝インコの檻から溢れたエサを鳩が食べに来ています。鳩苦手な人は無理かと
クリオマンションは他社に比べて駅近でも価格が安い印象がありましたが今は変わってしまったのですか？
みなさんが仰るように周辺マンションの価格に引っ張られて上げているのかもしれませんし、さすがに土地の価格も上がってきているんでしょうね。
ここは途中から値上げしてますからね。クリオで徒歩10分この価格？と思うほど。
ほぼ完売したみたいですね
地価の推移が気になって調べました。
https://ie-and-life.com/chika-kawaguchi/
「アベノミクス以降の８年間で８.９％上昇」だそう。
埼玉県内だけでなく、東京都内も高くなっています。
知り合いの建築関係の友人によると、アルミ製品の材料が値上がりしたそうです。
材料費の高騰でマンションも高くなっていそうです。
住宅ローン制度が変わる話も出ているので、今後、どうなるかですよね。
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5400万円台 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.73平米～71.67平米 |
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総戸数 191戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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4948万円～6028万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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64.48m2～72.6m2 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
