物件概要 |
所在地 |
埼玉県川越市脇田本町16-5、14(地番) |
交通 |
東武東上線 「川越」駅 徒歩1分 (※西口とオーナーズエントランス間) 川越線 「川越」駅 徒歩1分 (西口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2023年12月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
フジタ・川木建設 建設共同企業体 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判
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630
匿名さん
最上階、募集対象外住戸があります。
買えるのはNだけ。
オーナー用マンションなのかなと思いました。
地権者さんなど自ら欲しいと思うなら、かなり価値あるマンションになりそう。
広さや間取りなど若干違うことはありそうですが、楽しみにしています。
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631
マンコミュファンさん
>>630 匿名さん
地権者が欲しいから価値があるというのはロジックになってませんよ。
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632
eマンションさん
最上階が2億超えで
募集しなかった最上階はさらに広い
おそらく3億以上だったに違いない
実際に販売された2億超えのマンションは
販売されて売れた。
これがまぎれもない事実
こういうプレミアムマンションは
共用施設が充実するので大歓迎。
共用施設や仕様は
かなり豪華になるでしょうね。
川越で3億の部屋があるマンション
(少なくとも2億超えの部屋が売れたマンション)
今の時点で他にないオンリーワン。
どんな仕様になるのか今から楽しみです。
何名かが書いてますが、
あとは1階か2階に生鮮食品や日用品が
買えるテナントが入れば完璧ですね。
マルヒロ
北野エース
明治屋
クイーンズ伊勢丹
成城石井など
スペース広くなくても
十分魅力的なスーパーあるので
期待しています。
繰り返しになりますが
一部屋2億超えの方がいる
共用施設の仕様めちゃくちゃ楽しみです
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633
通りがかりさん
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634
マンション検討中さん
>>632 eマンションさん
成城石井はルミネ川越店内にある
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635
匿名さん
>>632
んなことはないよ。完成前に売り始めますよ。
住友不動産のすごいところは、完成しても値段下げない事。
竣工後も値段下げずにねばって売りますからね。他社だったら竣工後は値引きしてでも売ってしまうのに。
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636
匿名さん
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637
川越地元
>>634 マンション検討中さん
ルミネに入ってるのはもちろん知ってる
ただ成城石井は省スペースで魅力的で
TSUTAYAにも入るくらいだから
ぜひマンション一階にもきてほしい
あくまで希望です
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638
口コミ知りたいさん
川越ナンバーワンのマンションの
その後の売れゆきはどんな感じかな?
高さが出てきて雰囲気も出てきましたね
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639
評判気になるさん
何名かが書き込みしてますが
一階に生鮮食品が買えるテナントはいる
情報入ればさらに人気マンションとなるだろうね。
テナント情報追加で入れば
ありがたいですね。
高層階買いました。
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640
マンション掲示板さん
>>638 口コミ知りたいさん
今回も抽選になる部屋があるようです。
ここまできても抽選があるってなかなかないですよね。さすがだとおもいました。
かたや川越では何年もかけてここより数段安い部屋が売れてないと言うのに
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641
匿名さん
モデルルーム行ったかたいらっしゃいますか?管理費と修繕費の情報あったら教えて下さい。
かなり高そうですね。
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642
マンション掲示板さん
>>641 匿名さん
階数や広さによって違いますが
月額3万以上はしますね。
他と比べて高いと思いますが
その価値は十分あるかと思います。
他の方がすでに投稿してますが
2億以上する部屋があるマンションの共用部も使えるので。
ランニングコストを気にされるようであればパスしたほうがよいかと思います。
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643
川越地元さん
>>640 マンション掲示板さん
これが答えですね
よいものは値段に関係なく売れる
川越ナンバーワン
50年は同じ規模でブランドマンションはたたない
希少価値が他を圧倒してますね
川越が地元ですが、周りがみんな言ってます
三菱ブランドが駅前1分にタワマン建築
西口は静かで住みやすい
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644
川越地元さん
西口はウニクス
ユープレイスなどもあり
さらに静かで住むなら西口
ショッピングや遊びなら東口
すでに高層階は完売
西口にタワマン高層階は羨ましすぎる
想定より高く
売れ行きみてから考えようとしてましたが、、、。
即決すればよかったと後悔
高層階購入したかったな。
中層階買いました。
完成が楽しみです。
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645
匿名さん
>>642 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。参考になります。
やっぱり結構するんですね、
共用部の豪華さとかはすでに住宅価格に含まれてるものと考えてましたがやっぱりランニングコストも比例して増えますよね。
高級マンションと考えたほうがいいですね
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646
通りがかりさん
松平さんの本丸御 川越駅20分 玄関部屋だけです
殿様は、現在のホテルオークラにお住まい
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647
評判気になるさんさん
第2期2次登録申込は6月11日。
今回は15階がメインの11戸みたいですね。
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648
マンコミュファンさん
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649
川越マニアさん
>>647 評判気になるさんさん
情報早いですね。
前回の先着順は売れたんですね。
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